Portál společenství vlastníků jednotek - Vyučtování záloh za TUV - Comments

Vyučtování záloh za TUV - Anonymně = souhrnně

Filip — Thu, 21 Aug 2008 18:56:14 +0200

Nárok vidět to, jak hradí Vaši sousedé, není, pokud k tomu neposkytnou souhlas. Je ovšem nárok vědět souhrnně, zda byly všechny příspěvky vlastníků uhrazeny.

Filip

Vyučtování záloh za TUV - re: Vyučtování záloh za TUV

G.X — Thu, 21 Aug 2008 08:39:01 +0200

Dobrý den, pokud by byl byt stále ve společném jmění manželů tj. nebyl po rozvodu vypořádán, pak se domnívám, že vystupují jako jeden vlastník a vyúčtování může být doručováno kterémukoliv z nich. (?)

Nebo je v podílovém vlastnictví a je adekvátní aby dostali vyúčtování oba.

G.X.

Vyučtování záloh za TUV - re: Vyučtování záloh za TUV

Bobikx — Wed, 20 Aug 2008 21:18:55 +0200

Pokud jste oba spoluvlastníci, měli byste dostat vyúčtování oba. Ve stanovách může být způsob doručování písemností různě upraven (my např. na schůze nezveme doporučeným dopisem, ale dopisem do schránky, kde vlatníci útržkem potvrdí že to dostali na vědomí… v případě, že ne, posíláne doporučený dopis (doposud nebylo potřeba))

Jakožto vlastník máte také právo nahlížet do dokumentů SVJ, případně tuto žádost přednést na shromáždění.

Nemyslím, že by zákon o účetnictví obsahoval takovýto zákaz. Na druhou stranu by jste se měla této věci domoci přes výbor, který „paní účetní“ najal – ten určitě musí mít kopie vyúčtování všech vlastníků.

Věřte, že ne všichni účetní mají takovéto postupy…

U nás si vyúčtování děláme sami a dokonce se dává kromě schránek i na nástěnku. Nikomu to nikdy nevadilo. A pokud by někdo chtěl, tak mu ho vytisknu / pošlu elektronicky klidně znovu zdarma…

(může vznikat problém, jestli máte nárok vidět to, jak hradí vaši sousedé, ale veškeré dokumenty, platby apod. týkající se Vaší jednotky by Vám měly být na požádání k dispozici)

Vyučtování záloh za TUV - Vážená paní

Filip — Wed, 20 Aug 2008 19:20:52 +0200

Vážená paní Nováková,

je třeba obrátit se na společenství, které roční vyúčtování služeb ze zákona zajišťuje, a požádat o vystavení duplikátu.

Jenom upozorňuji, že společenství může vystavení duplikátu zpoplatnit, zejména pokud by se z Vaší strany jednalo o opakované žádosti. Vhodnější postup se tedy jeví požádat společenství o vyhotohování vyúčtování ve dvou výtiscích, což je pro společenství méně pracné než dodatečné vyhotovování duplikátu.

Filip

Vyučtování záloh za TUV

Wed, 20 Aug 2008 18:06:44 +0200

Dobrý den. Jsem s bývalým manželem spoluvlastník bytu v SVJ. Po rozvodu v tomto bytě žijeme společně s našimi dětmi. Já i bývalý manžel platíme každý ze svého účtu polovinu záloh na TUV a jiné služby spojené s bydlením na účet sdružení, tudíž dvěma částkami. Účetnictví vykonává pro sdružení externí účetní, které její mzdu hradíme všichni spoluvlastníci již v měsíčních zálohách, jako službu. Po ročním zúčtování TUV a služeb, nám bylo kýmsi v červenci vhozeno do schránky vyúčtování za naši bytovou jednotku na jméno bývalého manžela.Komunikace s ním není absolutně možná,odmítá mi dát vyúčtování byť jen k nahlédnutí. Paní účetní mi rezolutně odmítla i vystavit pouze kopii s podpisem s odkazem na to, že to není její povinnost a že postupuje pouze podle zákona a to podle zákona o účetnictví. Ani u sdružení jsem nenašla podporu, byla jsem opět odkázána na paní účetní, kterou jsem však na uvedené adrese vůbec nenašla, nikdo ji tam nezná. Nevím tedy, jak se domoci svých práv jako spoluvlastník,jaký zákon toto upravuje,zda je postup účetní správný, či zda mám navštívit právníka a celou záležitost řešit soudní cestou? Děkuji velice za odpověď.

Nováková