Portál společenství vlastníků jednotek - částka do FO - Comments

částka do FO - Správa > opravy1

JarekSVJ — Thu, 21 Aug 2008 18:54:25 +0200

Pane Filip co hradíte z tzv. fondu oprav, já vím, že se tomu neříká fond oprav ale já tomu tak říkám a u nás v SVJ se z něho hradí JENOM tzv. opravy a rekonstrukce…

částka do FO - Správa > opravy

Filip — Thu, 21 Aug 2008 18:49:57 +0200

Fond oprav je možná vžitý, ale není to ani fond, ani oprav. Hradí se z něho mnohem více položek, než jenom opravy.

Proč to není fond Vám vysvětlí Váš účetní.

Filip

částka do FO - částka do FO_1

tpd — Wed, 20 Aug 2008 20:48:48 +0200

No pokud to odhlasuje nadpoloviční většina tak má dotyčný vlastník smůlu…,taky jsme to řešili na poprvé se to nepovedlo protože nás taky většinoví vlastník jednoduše přehlasoval vlastnickými podíly a bylo zameteno…,úvěr se nekonal.Po získání většiny jsme ho zase přehlasovali my a musel platit jako všichni ostatní.Jo a klidně tomu říkejte fond oprav je to vžitý název drtivé většině SVJ srozumitelný.

částka do FO - Částka do FO 2

N. Klainová — Wed, 20 Aug 2008 16:56:08 +0200

To, že má jeden vlastník nejvyšší podíl, neznamená, že má právo porušovat zákon. Ukažte mu § 15 zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů (ZoVB).

Pozor ale, v zákonu vůbec nenajdete pojem „fond oprav“. Ten je používán nesprávně, správně jde o zálohové příspěvky na správu domu.

To tu ale bylo vysvětlováno už mnohokrát. Zkuste si najít v hledáčku fond oprav a trochu si to pročtěte, ať jste na dotyčného vlastníka pořádně připravena.

N. Klainová

částka do FO

hannyk — Wed, 20 Aug 2008 14:17:39 +0200

Dobrý den,chci se zeptat jestli jsem pochopila vše dobře,jsme SVJ a bereme si úvěr na rekonstrukci domu,donedávna jsme platili všichni stejným dílem do FO,jak jsem se,ale dočetla platit by měl každý dle podílů na společných částech domu.To jsme i tak učinili a i s částkou na úvěr jsme vypočítali přesně částky ,které by měl každý měsíčně platit.Jenže se tu našel vlastník,který s tím nesouhlasí,protože má největší podíl a nechce částku platit,navrhl,aby jsme platili částky všichni stejné jako to bylo doposud.Řekla jsem mu,že by s tím museli souhlasit všichni vlastníci je to tak?Nechce tomu věřit a tvrdí,že stačí většina.Děkuji za odpověd