Portál společenství vlastníků jednotek - Spravování SVJ - Comments

Spravování SVJ - Spravování SVJ 4

Justitianus — Tue, 01 Feb 2022 00:31:34 +0100

Vy prostáčku, on totiž zákonodárce nepožaduje po nikom ani to, aby vlastníci jednotek platili cokoliv předem na nějaký neznámý účel!

Nic takového v zákoně nenajdete. Zákon neobsahuje takovou vymahatelnou povinnost.

Podle § 1180 odst. 1 platí, že vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech. Ale jistě Vám neušlo, že podle § 1208 je to pouze shromáždění, kdo rozhoduje o rozpočtu, o celkové výši příspěvků i datu jejich splatnosti, o vyúčtování hospodaření i o případném vrácení (vypořádání) nevyčerpaných příspěvků.

Myslíte že toto v každém jednotlivém SVJ rozhoduje přímo zákonodárce? Nene, za toto není moudrý zákonodárce přímo odpovědný.

Je to problém těch milionů ovcí v 70 tisících SVJ, že nejsou schopny stanovit si nějaká pravidla pro plánování výdajů, pro určení výše záloh či úhrad, pro kontrolu a pro pravidelné vyúčtování hospodaření s těmi penězi. Za to zákonodárce nemůže, že polovina obyvatel má podprůměrný intelekt, a že kašlou na kontrolu hospodaření s vlastním majetkem.

A ti kteří jsou nad průměrem si měli předem spočítat, že dát se do spolku se stádem ovcí v SVJ nemůže pro ně nikdy skončit dobře.

Justitianus

Spravování SVJ - Účel

Účel — Mon, 31 Jan 2022 23:34:05 +0100

„Měl jste se o to zajímat před tím než bylo schváleno nekonečné placení na neznámý tajemný účel“ (Vložil Justitianus, 31. Leden 2022 – 21:24)

I kdyby se tazatel byl zajímal, nic by mu to nebylo pomohlo. Moudrý zákonodárce účel platby nepožaduje.

Spravování SVJ - Spravování SVJ 2

Justitianus — Mon, 31 Jan 2022 21:24:31 +0100

Vaše SVJ vytváří v účetnictví nějaký fond? Pak ovšem musí existovat pravidla pro naplňování fondu a je stanoven účel čerpání prostředků z tohoto fondu.

Chcete-li získat informace o hospodaření SVJ, nahlédnout do účetních knih a dokladů, či dokonce požadujete nějaké vyúčtování, obraťte se na SVJ, na shromáždění, nebo na soud.

Upozorňuji, že s požadavkem na „vyúčtování“ u SVJ neuspějete, a u soudu prohrajete. Právnická osoba není povinna vyhotovovat nějaké extra dokumenty jen pro Vás, k uspokojení Vaší zvědavosti. Měl jste se o to zajímat před tím než bylo schváleno nekonečné placení na neznámý tajemný účel, který Vy nazýváte „fond“.

Justitianus

Spravování SVJ - Plať a neptej se

Platil — Mon, 31 Jan 2022 19:40:51 +0100

Pane Pavle,

moudrý zákonodárce rozhodl, že SVJ funguje na principu černé díry podle zásady Plať a neptej se. Nic s tím neuděláte.

Jste tu zjevně nový, tohle se zde již řešilo.

Spravování SVJ

Mon, 31 Jan 2022 18:52:05 +0100

Dobrý den Jíž 10 let jsme SVJ za celou dobu jsem nedostal vyučtování nákladů,jen energiÍ Také jsou prostředky s fondu používány k soukromím ůčelům Jak postupovat? Děkuji