Portál společenství vlastníků jednotek - Rekonstrukce společných prostor - Comments

Rekonstrukce společných prostor - Ale jakou zlodějnu? Pokud

Radim Radimov — Tue, 25 Jan 2022 13:24:21 +0100

Ale jakou zlodějnu?

Pokud máte podezření, že vám anebo jinému ze stavby někdo krade materiál, pak volejte 158.

Pokud máte něco za evidentní jen vy (1 z 9), tak jsou blázní i ti ostatní, že to nevidí, mám pravdu?

Rekonstrukce společných prostor - To je jeho styl

Zdeno — Tue, 25 Jan 2022 10:31:25 +0100

Urážky ostatních představují jeho styl komunikace (snad jen zde, i když, kdo ví). Obvykle mají napovědět – co se to ptáš za kravinu…

Nicméně, co se týče vašeho dotazu, tak tam to Justitianus v odpovědi vystihl přesně. Pokud byla rekonstrukce řádně schválena orgánem, který na to má pravomoc (obvykle – shromáždění), byla podepsána smlouva (která zavazuje i SVJ k plnění), tak to, že samotné práce vykonává nějaký subdodavatel není nic proti ničemu.

Jestli máte podezření (a také důkazy) na nějakou „zlodějinu“ (jak to nazýváte), můžete to zkusit řešit – ale jak to chcete prokázat… Rada do budoucna – buď se zajímejte o detaily dřív, nebo – si založte s.r.o., dejte akceptovatelnou nabídku na podobné rekonstrukce a pak, po podpisu smlouvy si zavolejte nějakou tu partu na ŽL aby to udělali (kterým zaplatíte daleko méně). Ten rozdíl je pak váš…

Rekonstrukce společných prostor - „kde jsem psal že se

Vrátil — Tue, 25 Jan 2022 10:10:44 +0100

„kde jsem psal že se jedná o dům s jedním vlastníkem ???“ (Vložil Wolfi (bez ověření), 25. Leden 2022 – 9:00)

Na začátku.

Rekonstrukce společných prostor - Prosím vás jýá nejsem

Wolfi — Tue, 25 Jan 2022 09:02:54 +0100

Prosím vás jýá nejsem právník. Prostě jsem se slušně zeptal jestli jde nějak zastavit evidentní zlodějnu. Tady ty rady jsou úplně na hovno.

Rekonstrukce společných prostor - Proboha kde jsem psal že

Wolfi — Tue, 25 Jan 2022 09:00:44 +0100

Proboha kde jsem psal že se jedná o dům s jedním vlastníkem ??? To bych byl budto já ten vlastník nebo v pronájmu.

Rekonstrukce společných prostor - Kverulant jsi ty. Ještě

Wolfi — Tue, 25 Jan 2022 08:59:04 +0100

Kverulant jsi ty. Ještě žádnou radu jsem tady od tebe nečetl. Jen urážky ostatních.

Rekonstrukce společných prostor - Který dům?

Tázal — Tue, 25 Jan 2022 08:58:13 +0100

„jedná se o dům s … 9 vlastníky.“ (Vložil Wolfi (bez ověření), 24. Leden 2022 – 21:49)

Prve jste psal o jiném domě s jedním vlastníkem (ve vlastnictví SVJ), což zjevně není dům, o kterém píšete nyní.

O kolika domech píšete? Kterého z nich se týká Váš dotaz? Možná by bylo vhodné Váš dotaz pro přehlednost rozdělit na více dotazů, ke každému domu jeden dotaz.

Rekonstrukce společných prostor - Rekonstrukce domu v majetku svj

Tue, 25 Jan 2022 08:34:42 +0100

Dům není v majetku svj. JInak samozřejme, předseda vás chce všechny okrást. To přece dělají všichni předsedové, je to jejich náplň práce. Předsedové v svj nedělají totiž nic jiného, pouze kradou. Kdyby se u nás něco rekonstruovalo, tak bych si myslel, že jste z našeho domu.

Rekonstrukce společných prostor - Proti čemu se chcete

Radim Radimov — Tue, 25 Jan 2022 03:10:16 +0100

Proti čemu se chcete bránit?

Potřebujete typicky 25% hlasů nejméně 2 vlastníků ke svolání mimořádného shromáždění a na něm 50% účast, abyste mohli alespoň nadpoloviční většinou rozhodnout o čem si přejete (třeba o zastavení a vypovězení smlouvy).

Ale to asi nechcete udělat, takže co přesně chcete?

Ps: do smlouvy jste mohl prosadit, že dodavatel bude práci vykonávat osobně a nikoliv dodavatelsky. Ale to jste se asi nezajímal o znění smlouvy, nebo …?

Rekonstrukce společných prostor - Rekonstrukce společných prostor 4

Justitianus — Mon, 24 Jan 2022 22:09:08 +0100

Wolfi, takže mám pravdu ve všem, že? Vy jste totiž typický kverulant.

Justitianus

Rekonstrukce společných prostor - Ty jsi snad největší blb

Wolfi — Mon, 24 Jan 2022 21:51:04 +0100

Ty jsi snad největší blb na portálu. Poradit neumíš ak si alespon léčíš frustraci z malýho pindíka.

Rekonstrukce společných prostor - Nejedná, jedná se o dům

Wolfi — Mon, 24 Jan 2022 21:49:53 +0100

Nejedná, jedná se o dům s osmi bytovými jednotkami, komerčními jednotkami a 9 vlastníky. Rekonstruje se celá chodba v hodnotě cca. 670000 Kč.

Rekonstrukce společných prostor - Rekonstrukce společných prostor 2

Justitianus — Mon, 24 Jan 2022 21:48:17 +0100

Wolfi, nenapsal jste proti ČEMU se chcete bránit. Tak Vám tedy odpovím postupně na všechno co jste uvedl.

Proti rekonstrukci se nemůžete bránit. Ta už probíhá. Probudil jste se hoooooodně pozdě.
Proti podepsání smlouvy se nemůžete bránit. Ta byla podepsaná dávno před zahájením rekonstrukce. Ale když jste kašlal na to co se v domě děje, tak se nedivte že se některé věci řešily bez Vás.
Proti subdodavatelům zhotovitele se nemůžete bránit. Nic Vám totiž do toho není. Nemůžete určovat kdo pro zhotovitele plní nějaké úkoly na stavbě.
Proti zjištění pracovního úřadu se nemůžete bránit. Není Vám nic do toho co úřad kontroloval a nebudete nikdy seznámen s výsledkem té kontroly. Tak nestrkejte nos do cizích věcí.
Proti neblahému pocitu se můžete bránit. Zajděte si za obvodním lékařem, ať Vás pošle k psychiatrovi.

Justitianus

Rekonstrukce společných prostor - Dům ve vlastnictví SVJ

Usměrňovač — Mon, 24 Jan 2022 20:01:53 +0100

„v našem domě v majetku SVJ“ (Vložil Wolfi (bez ověření), 24. Leden 2022 – 19:42)

Pane Wolfi,

patrně se jedná o nějakou menší vedlejší stavbu, která slouží jako kancelář a archiv pro správu jiného domu. Tento dům má jediného vlastníka, který o podobných záležitostech rozhoduje.

Rekonstrukce společných prostor

Mon, 24 Jan 2022 19:42:04 +0100

Dobrý den, v našem domě v majetku SVJ probíhá rekonstrukce společných prostor. Byla podepsána smlouva s jednou s.r.o. Jmenovaná s.r.o. se tady však prakticky nevyskytuje a místo sebe jsem poslala jakousi romskou partu na ŽL. Dokonce pracovní úřad při kontrole zjistil že dohodnutá společnost s.r.o se zde nevyskytuje. Mám neblahý pocit že se předseda SVJ chce napakovat a všechny nás okrást. Jak se proti tomu bránit ?