Portál společenství vlastníků jednotek - Platby na správu domu podle § 1180 občanského zákoníku jsou zálohami - Comments

Platby na správu domu podle § 1180 občanského zákoníku jsou zálohami - Platby na správu a pohádka o vyúčtování

Justitianus — Sat, 08 Jan 2022 15:54:10 +0100

Účetní (bez ověření) napsal/a: „Zálohy se vyúčtovávají vždy, o tom panuje shoda (a plyne to shodně z účetních předpisů i judikatury).“

Účetní, Vy si vymýšlíte! A nedovedete Vaše tvrzení ničím prokázat.

Váš odkaz na „účetní předpisy“ je naprosto nepřípadný. Obsah účetního předpisu nemá sílu zákona. Budete-li se domahat pro Vaši osobu vyúčtování od SVJ jenom na základě českého účetního standardu či vyhlášky, dopadnete jako sedláci u Chlumce: ten spor prohrajete. Odkaz na judikaturu jste také žádný nedal/a. Kdyby existoval takový judikát, tak by se o tomto přelomovém rozsudku jistě psalo i na tomto portálu.

Tak šup, šup: prokažte co zde tvrdíte. Rád si to přečtu.

Justitianus

Platby na správu domu podle § 1180 občanského zákoníku jsou zálohami - Platby na správu se většinou vyúčtovávají

Účetní — Sat, 08 Jan 2022 14:21:29 +0100

„Platby na správu jsou většinou zálohami“ (Vložil Pavel, 7. Leden 2022 – 7:09)

Pane Pavle,

pokud jsou platby (příspěvky) na správu většinou zálohami, jak píšete, potom se platby (příspěvky) na správu většinou vyúčtovávají. A to z jednoduchého důvodu: Zálohy se vyúčtovávají vždy, o tom panuje shoda (a plyne to shodně z účetních předpisů i judikatury).

Souhlas?

Platby na správu domu podle § 1180 občanského zákoníku jsou zálohami - Platby na správu domu 2

Justitianus — Fri, 07 Jan 2022 14:32:18 +0100

Anonymous, v úvodním dotazu jste uvedl neplatný odkaz. Pod touto adresou nebylo nic nalezeno. Funkční odkaz je https://rozhodnuti.justice.cz/…dnuti/107300.

Nemáte pravdu když tvrdíte „soud … opakovaně uvádí, že platby na správu domu podle § 1180 občanského zákoníku jsou zálohami“. Toto tvrzení jste si celé vymyslel. Takový závěr onen rozsudek neobsahuje. Zřejmě máte potíže s porozuměním prostému textu v českém jazyce.

Obecně je možno o příspěvcích říci:
Pojem „příspěvek“ znamená pouze to, že je více přispěvatelů, a každý z nich hradí pouze určitý díl z celkové částky.
Jinak řečeno:
Více plátců skládá k rukám jedné osoby finanční prostředky určené na stejný účel použití.

Jiný význam tento pojem nikdy neměl, nemá, ani nebude mít.

Z pojmu „příspěvek“ vůbec neplyne zda jde o zálohu na budoucí plnění, o splátku ceny za budoucí plnění, o splátku za plnění již poskytnuté, o konečnou úhradu za budoucí plnění (platba předem), nebo o konečnou úhradu zaplacenou po poskytnutí plnění (odložená platba).

Soudce Mgr. Ondřej Doubek mohl v tomto případě vyjít ze skutečného stavu (který mu byl znám z obsahu žaloby, nebo z listinných důkazů předložených žalobcem – například předpisy záloh na správu domu). Proto v rozsudku označil některé neuhrazené platby jako zálohy. Nejspíše proto, že se skutečně jednalo o předepsané zálohy, právně i účetně.

Nezabývejte se tím co napsal kterýsi soudce v kterémsi rozsudku. Někteří soudci jsou hlupáci v talárech. Mají pocit, že musí rozhodovat o věcech kterým vůbec nerozumějí, a na které se jich ani nikdo neptal. (viz nesmysly o tom „komu patří balkon“). Jiní hlupáci potom ty nesmysly z rozsudků opisují, šíří, citují a volají: „Konstantní judikatura! Konstantní judikatura!“

Justitianus

Platby na správu domu podle § 1180 občanského zákoníku jsou zálohami - Platby na správu jsou většinou zálohami

Pavel — Fri, 07 Jan 2022 07:09:19 +0100

Anonymous,

již jsem o problematice záloh psal:

http://www.portalsvj.cz/…spevek-v-noz

Doporučuji nejasný NOZ doladit ve stanovách.

Hezký den!

Pavel

Platby na správu domu podle § 1180 občanského zákoníku jsou zálohami

Fri, 07 Jan 2022 01:12:48 +0100

Soud v rozsudku dostupném na

https://rozhodnuti.justice.cz/rozhodnuti/107300

opakovaně uvádí, že platby na správu domu podle § 1180 občanského zákoníku jsou zálohami.

Je to nějak podstatné? Má to nějaké důsledky? Je to v souladu s praxí (účetní i soudní)?