Portál společenství vlastníků jednotek - Náklady na uskladnění - Comments

Náklady na uskladnění - Otázka je v pořádku.

Sarka Hladova — Thu, 30 Dec 2021 17:06:00 +0100

Otázka je v pořádku. Nebetyčně hloupá je vaše reakce.

Poházet věci na veřejné místo zakazuje §5, odst. 1, písm. g) zákona č. 251/2016 Sb.

Náklady na uskladnění - a ještě

radka2222 — Thu, 30 Dec 2021 16:51:03 +0100

justi

Náklady na uskladnění - jednoduše byl odvezen do

stěhovák — Thu, 30 Dec 2021 15:50:34 +0100

jednoduše byl odvezen do nemocnice, smlouva skončila.

Náklady na uskladnění - No, pokud zemrel a ozve se

Sarka Hladova — Thu, 30 Dec 2021 15:43:36 +0100

No, pokud zemrel a ozve se po 3–5 mesicich, jak pises, tak bych neresil naklady na uskladneni ale psychiatrii.

Jinak odstavec do najemni smlouvy, ze veci donesene najemcem, ktere v byte zustanou po ukonceni najmu, se stavaji majetkem pronajimatele a ten ma pravo je zlikvidovat. Naklady spojene s likvidaci budou odecteny od kauce.

Náklady na uskladnění - Co řeším – situaci

stěhovák — Thu, 30 Dec 2021 15:36:44 +0100

Co řeším – situaci když smlouva skončila, nájem neplatí, byt nepředal – neodevzdal, byl vyveden, odvezen do nemocnice, zemřel, v bytě již bydlí jiný a jeho věci byly zachovány např. uložením ve sklepní kóji a on se ozve po třeba 3–5 měsících.

Neřeším když byt standardně odevzdal a věci zanechal.

A jak “to” naúčtovat, jak zjistit v místě obvyklé skladné apod. To v tom paragrafu právě uvedeno není, jak určit co je např. přiměřená cena za sklepní koji v Praze za měsíc?

Další věcí je uplatnění zadržovacího práva.

Náklady na uskladnění - Pletes si verejny prostor

Sarka Hladova — Thu, 30 Dec 2021 15:26:38 +0100

Pletes si verejny prostor s verejnou skladkou. Na verejnou ulici, chodnik, travnik atd. vyhazujou veci tak akorat cigani a jim podobna verbez.

Náklady na uskladnění - Podceňujete děti

Pronajímatel — Thu, 30 Dec 2021 15:04:44 +0100

„to ví i žáci prvního stupně“ (Vložil radka2222 (bez ověření), 30. Prosinec 2021 – 14:55)

Podceňujete děti. To ví už můj čtyřletý vnuk.

Náklady na uskladnění - NAOPAK

radka2222 — Thu, 30 Dec 2021 14:55:52 +0100

na veřejné prostranství nelze umísťovat kde co koho napadne. to ví i žáci prvního stupně. zábor bývá zpoplatněn a povolen na základě žádosti. a vyčůraná pasáž ve smlouvě neznamená, že za nájemce nebo majitele bude jejich bordel uklízet obec.

Náklady na uskladnění - Hloupá otázka Pronajímatele

Justitianus — Thu, 30 Dec 2021 14:02:10 +0100

Hloupá otázka. Pronajímateli, najděte a citujte celostátně účinný právní předpis, který by tazateli zakazoval umístit opuštěnou věc kamkoliv, kde k ní bude přístup.

Justitianus

Náklady na uskladnění - Opuštěnou věc můžete přemístit na veřejné prostranství?

Pronajímatel — Thu, 30 Dec 2021 13:40:23 +0100

„opuštěné věci necháte přemístit na veřejné prostranství (např. na chodník před domem)“ (Vložil Justitianus, 30. Prosinec 2021 – 13:37)

Jak jste přišel na to, že opuštěnou věc můžete přemístit na veřejné prostranství?

Náklady na uskladnění - Náklady na uskladnění 1

Justitianus — Thu, 30 Dec 2021 13:37:51 +0100

Ano, existuje takový předpis. Viz § 2296 zákona č. 89/2012 Sb. Nechápu ale co zde řešíte. Do nájemní smlouvy si dejte:

Nájemce prohlašuje, že ohledně věcí které vnesl do bytu a zanechá je v něm v okamžiku odevzdání bytu:
a) prohlašuje, že nejde o věci jím ztracené,
b) prohlašuje, že tyto věci nechce jako své nadále držet, a
c) prohlašuje, že tyto věci se okamžikem odevzdání bytu stávají věcmi opuštěnými.
Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli náklad vynaložený na odstranění opuštěných věcí z bytu.

Postačí když opuštěné věci necháte přemístit na veřejné prostranství (např. na chodník před domem). Pokud si je nechcete přivlastnit jako nálezce, nález se oznámí obci. Obec bude pak povinna s těmi věcmi nějak naložit, případně zajistí jejich úschovu, vrácení vlastníkovi, zpeněžení nebo likvidaci.

Justitianus

Náklady na uskladnění

Thu, 30 Dec 2021 12:25:14 +0100

Může mi někdo napovědět, zda existuje celostátní platný právní předpis, podle kterého lze naúčtovat bývalému ex nájemci skladovací poplatek za jeho krámy? A jaké jsou lhůty po jakou dobu to musí pronajímatel skladovat?

Případně podle čeho by se dalo řídit?

Bohužel v Evropě asi neexistují firmy jako v USA, kam lze umístit takovéto věci a pokud se ex nájemník neozve a nezaplatí, tak mu to vydraží…