Portál společenství vlastníků jednotek - Pořizení výtahu - Comments

Pořizení výtahu - Ještě jinak

Pavel II — Sun, 31 Oct 2021 19:17:14 +0100

Zatím co střecha na domě je od doby pravomocné kolaudace výtah tam nebyl a není. Je to pořízení nové věci a na to se vztahuje jiný režim – smlouva o výstavbě.

Pořizení výtahu - Doplňuji

Pavel II — Sun, 31 Oct 2021 19:15:37 +0100

Respektive půjčku si musí zařídit ti vlastníci, kteří se ve smlouvě o výstavbě uvádí jako investoři a pochopitelně mohou ručit jen svým majetkem. Na půjčku právnické osoby SVJ nesmíte přistoupit.

Pořizení výtahu - Střecha je snad úplně něco jiného, ne ?

VN — Sun, 31 Oct 2021 08:38:39 +0100

Dům bez výtahu fungovat může, bez střechy nikoliv…

Pořizení výtahu - Oprava strechy

Hubert — Sun, 31 Oct 2021 02:29:33 +0200

Podle Vas by take meli strechu opravovat jen ti, kterym zateka do bytu ?

O zrizeni vytahu rozhoduje vetsina vlastniku tj 75 %

Pořizení výtahu - Pořízení výtahu

Sat, 30 Oct 2021 14:19:51 +0200

Chcete pořídit výtah, nebo rozhádat vlastníky v domě na život a na smrt a život v domě tak znepříjemnit v podstatě všem? Stačí nesnažit se okrást ty, co s výtahem nesouhlasí. Prostě kdo chce výtah, ten si jeho pořízení a provoz také uhradí. Pak už jen bude na Vás, jak přesvědčíte ty, co výtah nechtějí, že je nebude obtěžovat hluk výtahu a strojovny. Podmínky si jednoznačně vyjasníte ve smlouvě o výstavbě – pořízení a provoz výtahu hradí jen ten, co ho chce (jmenovitě ty vlastníky uvést). Co se týče úvěru – proč by měli zejména v současné finančně nejisté době za úvěr jen pro některé vlastníky ručit i ostatní, kteří jej nepotřebují? Na pořízení jednoho výtahu snad nepotřebujete úvěr. Pokud na ten výtah nemáte,tak si jej nepořizujte. Ještě loni se dal takový výtah pořídit za o něco víc než milion Kč. Chce šest vlastníků výtah? Tak dá každý cca 200 tisíc Kč a je to. Kde na to vezmou, to je jejich věc. Pro většinu lidí v domě to snad není nemožné. Řešíme podobnou záležitost, ale Vaše uvažování, jak okrást jiné vlastníky v domě, to nás tedy vůbec nenapadlo. Mít samostatný elektroměr pro výtah a vést v rámci syntetických účtů samostatné analytické účty pro evidenci nákladů na pořízení a pak provoz výtahu, aby byly zajištěny podmínky smlouvy o výstavbě co se týče financování celé akce, to je zcela jednoduchá záležitost. Jen se musí chtít.

Pořizení výtahu

Sat, 30 Oct 2021 09:01:20 +0200

Dobrý den. V našem domě o 4 podlažích si někteří vlastníci chtějí pořidit výtah. Přizemní a prvni patro jsou proti s tim,že se nechtějí finančně podílet na výstavbě ani na udržování zařizení. V návrhu padlo,že by se část pořidila z úvěru a část z dotace. Jak je to v soucasné době je? Musí se na výstavbě a údržbě podílet i nájemníci z pater kteří s výstavbou nesouhlasí? A pokud se bude brát docela vysoký úvěr kolik procent členů musí souhlasit? Bohužel pokud bude menšina přehlasovaná bude to pro odpůrce výtahu citelná finanční zátěž protože budou muset splácet něco co nechtějí a nikdy nepoužijí. Děkuji za odpověď