Portál společenství vlastníků jednotek - úprava terasy - Comments

úprava terasy - Dejme tomu, že je to váš

Kulisák — Wed, 28 Jul 2021 01:18:10 +0200

Dejme tomu, že je to váš pozemek v katastru.

Bez SÚ se dle mého názoru obecně s pevným zastřešením (přístřešek) obejdete jen v tom případě, že podepřeně zastřešení (jde o stavbu) je <25m2 a dodržíte odstup 2 metry od sousedních pozemků.

Což jistě nesplníte, takže začněte dotazem na SÚ a obstaráním písemných souhlasů sousedů.

I kdyby to bylo jinak, tak je slušnost sousedy s vaším záměrem seznámit. V případě SVJ pak asi všechny členy. A jelikož jde o změnu vzhledu, pak bude možná nutný souhlas všech, nevím.

Nicméně na obecném pozemku to jde obejít pergolou (ta nemá pevné zastřešení, ale lamely nebo hadr), to není stavba, viz metodický pokyn MMR.

úprava terasy - Úprava terasy 1

Justitianus — Fri, 23 Jul 2021 20:49:59 +0200

Nenapsal jste to nejdůležitější: vše co je o terase uvedeno v prohlášení. Až nám to napíšete, teprve pak bude mít smysl zabývat se podstatou Vašeho dotazu.

Justitianus

úprava terasy

Fri, 23 Jul 2021 20:22:29 +0200

Dobrý den,

chtěl bych se zeptat jaké mám pravomoci zastřešit si svou vlastní terasu u bytové jednotky prosklenou odlehčenou střechou (něco jako zimní zahrada), přičemž ukotvení střechy bude výhradně v podlaze mé vlastní terasy a nebude kotveno do zdí sousedů. Musím tuto úpravu hlásit na stavební úřad ? Musím tuto úprava hlásit na shromáždění SVJ ?Jedná se o úplně nový dům, bytové jednotky budou předány v srpnu 2021.

děkuji za pomoc

s pozdravem Dalibor Krejčí