https://www.portalsvj.cz/diskuse/provozovatel-v-najmu-mesta-nedodrzuje-limity-stanovene-kolaudacnim-souhlasem Comments for "Provozovatel v nájmu města nedodržuje limity stanovené kolaudačním souhlasem" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/provozovatel-v-najmu-mesta-nedodrzuje-limity-stanovene-kolaudacnim-souhlasem#comment-196962 <p>Kdo odsouhlasil změnu kolaudace v bytovém domě? To vidím jako primární problém.</p> <p>Obraťte se (jménem SVJ) písemně na město s žádostí o nápravu.</p> <p>Ad 1) když je vám známo, že to dlouhodobě porušuje, tak první co uděláte je vyzvat k dodržování… kde není žalobce…</p> <p>Ad 2) obešlete popř. žalujte oba :)</p> <p>Ad 3) to nevím, ale ad2 a pak podle InfoZákona je město a všechny OVM povinno odpovědět všechny vaše všetečné dotazy do 15 dnů. Včetně podkladů viz 1. odst. Stačí se jen podepsat, doplnit adresu z občanky a datum nar. Ale nejdřív bych se tam šel normálně zeptat a postup InfZákona použil až jen kdyby se cukali a nespolupracovali. Oni na to musejí založit spis a vést agendu, dost práce.</p> <p>Imho je vašim partnerem vlastník – město, Ale tím že to budete adresovat paralelně nájemci i vlastníkovi, určitě nic nezkazíte.</p> <p>Třeba vám někdo poradí lepší postup…</p> Tue, 22 Jun 2021 12:47:09 +0200 dot comment 196962 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/provozovatel-v-najmu-mesta-nedodrzuje-limity-stanovene-kolaudacnim-souhlasem <p>Dobrý den,</p> <p>v rámci našeho bytového domu se v 1.PP a 1.NP nachází prostor v majetku města. Ten byl v minulosti změněn z nebytového prostoru, skladu, na nebytový prostor k pořádání kulturních představení, a to kolaudačním souhlasem stavebního úřadu.</p> <p>Tento kolaudační souhlas stanoví limity hluku uvnitř provozovny a zároveň limity počtu přítomných osob. Existence těchto limitů nám v SVJ nebyla známa, ale po jejich objevení je jasné, že provozovatel kulturních akcí v nájmu města limity dlouhodobě porušuje. Mám tři dotazy.</p> <ol> <li>Které orgány jsou povinny zajistit kontrolu a dodržování limitů? Domnívám se, že pro hladinu hluku je to místní hygienická stanice, nicméně ta na svém webu uvádí, že regulace veřejné produkce hudby přešla tak, jak je tomu v ostatních evropských zemích, plně do kompetence obcí. Na limity účastníků by měl dohlížet daný stavební úřad, je to tak?</li> <li>Kdo je právně zodpovědný / žalovatelný za porušování limitů kolaudačního souhlasu. Majitel (město) nebo provozovatel v nájmu města?</li> <li>Rovněž mě zajímá, jaké má město možnosti navýšit limity v kolaudačním souhlasu. Předpokládám, že taková změna kolaudačního souhlasu by musela být schválena na shromáždění minimálně prostou, ne-li 3/4 většinou, a stavební úřad by musel vydat nový souhlas s vyššími limity. Nebo má město možnost, jak SVJ obejít a zvýšit limity bez souhlasu SVJ?</li> </ol> <p>Předem díky za vysvětlení.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/provozovatel-v-najmu-mesta-nedodrzuje-limity-stanovene-kolaudacnim-souhlasem#comment Ostatní Tue, 22 Jun 2021 12:21:53 +0200 vinccz 29813 at https://www.portalsvj.cz