Portál společenství vlastníků jednotek - Prevod nebytovych prostor na byt - Comments

Prevod nebytovych prostor na byt - Prevod nebytovych prostor na byt

Arthur — Wed, 16 Jun 2021 22:34:44 +0200

Dobrý den, chtěl jsem se vás zeptat, v jaké části Prahy tento byt máte? V našem domě mám také podobnou situaci, nebytové prostory s rekonstrukcí pod ordinace.

Prevod nebytovych prostor na byt - Sel bych od toho ....

Hubert — Wed, 26 May 2021 02:07:40 +0200

Pokud by to bylo tak jednoduche, udelal by to soucasny majitel uz sam

obratte se na konzultaci na nejakeho autorizovaneho projektanta.

Prevod nebytovych prostor na byt - Neboli: Chcete

Gfd — Sat, 22 May 2021 16:13:15 +0200

Neboli: Chcete koupit

nejake puvodne suterenni mistnosti predelane na ordinaci s tim, ze z toho udelate byt?
puvodne byt predelany na ordinaci s tim, ze z toho udelate zase byt?

Prevod nebytovych prostor na byt - Prevod nebytovych prostor na byt 1

Justitianus — Sat, 22 May 2021 10:47:34 +0200

Lucie, půjde zejména o změnu způsobu využití jednotky. S tím může souviset i změna způsobu užívání jednotlivých místností a prostorů stavby (§ 127 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon).

Ověřenou dokumentaci skutečného provedení stavby hledejte u SVJ.

Podle § 125 odst. 1 zákona č. 183/2006 platí, že (a) vlastník stavby je povinen uchovávat po celou dobu trvání stavby ověřenou dokumentaci odpovídající jejímu skutečnému provedení podle vydaných povolení; (b) v případech, kdy dokumentace stavby nebyla vůbec pořízena, nedochovala se nebo není v náležitém stavu, je vlastník stavby povinen pořídit dokumentaci skutečného provedení stavby.
Podle § 125 odst. 3 zákona č. 183/2006 platí, že neplní-li vlastník stavby povinnost podle odstavce 1, stavební úřad mu nařídí, aby pořídil dokumentaci skutečného provedení stavby a pak tuto dokumentaci ověří.
Podle § 125 odst. 5 zákona č. 183/2006 platí, že za vlastníka stavby podle odstavců 1, 3 a 4 se považuje společenství vlastníků jednotek.

Ohledně hasičů se mýlíte. Hasičský záchranný sbor nejspíše není vlastníkem veřejné dopravní a technické infrastruktury na kterou je stavba napojena.

Hasičský záchranný sbor bude pro stavební úřad posuzovat požární bezpečnost stavby. Problémy mohou nastat zejména v případě, kdy dochází ke změně ve způsobu využití jednotky, ke změně provozované činnosti, případně ke změně požárních úseků (slučování jednotek, dělení jednotek, přičlenění místnosti jedné jednotky k jiné jednotce).

Krajská hygienická stanice bude pro stavební úřad posuzovat hygienické vlivy (vytápění, větrání, hluk, proslunění, atd.). K proslunění a k dennímu osvětlení nemá cenu Vám něco psát; to se zjišťuje odborným posouzením podle norem ČSN 73 4301 Obytné budovy, ČSN 73 0580 – 1 Denní osvětlení budov, ČSN 73 0580 – 2 Denní osvětlení obytných budov.

Justitianus

Prevod nebytovych prostor na byt

Sat, 22 May 2021 05:42:57 +0200

Dobry den,

mam tri nebytove prostory vedene jako ordinace a jsou uzposobeny na byt (predchozi majitel delal nejake upravy a ja jsem pred koupi techto prostor).

Prosim o informaci – v pripade oznameni o zmene uzivani na stavebni urad, jakou dokumentaci s vyznačením stávajícího a nového způsobu užívání místností a prostorů potrebuji? Co to znamena? Nechat si vytvorit projekt na byt? Kde ziskam predchozi dokumentaci?

Stejne tak – jaka stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury na kterou je stavba napojena, a stanoviska a rozhodnutí dotčených orgánů potrebuji? Znamena to, ze mi maji hasici prohlidnout nebytove prostory a oznamit, zda jsou bezpecne pro bydleni?

Vite, jak je to s povinnosti prosluneni bytoveho prostoru? Staci velka okna a dostatek denniho svetla, nebo musi mit i byt nejake prosluneni?

Moc dekuji za informace a preji hezky den.

Lucie