Portál společenství vlastníků jednotek - Společné prostory - kočárkárna, kolárna - Comments

Společné prostory - kočárkárna, kolárna - Tak jsem čekala na

Anonymous — Tue, 15 Jul 2008 13:22:52 +0200

Tak jsem čekala na odpověď, protože je u nás něco podobného, ale jsme SVJ. Jak by to bylo u nás? Díky moc. Zdeňka

Společné prostory - kočárkárna, kolárna - Společné prostory v družstvu

Anonymous999 — Tue, 15 Jul 2008 12:52:31 +0200

Předpokládám, že se jedná o bytové družstvo, které je majitelem domu a pronajímá byty.

Pokud máte v nájemní smlouvě, že můžete užívat i prostor „kočárkárna kolárna“ neměl by být problém a družstvo by mělo umožnit plnění nájemní smlouvy.

Pokud to v nájemní smlouvě nemáte, může o využívání tohoto prostoru, který patří družstvu, rozhodnout členská schůze.

Pokud ale členská schůze požaduje za používání kočárkárny-kolárny nějakou úplatu, domnívám se, že to není v rozporu s obecně platnými právními předpisy.

Nejvyšším orgánem bytového družstva je členská schůze a pokud nerozhodne v rozporu s předpisy, tak její rozhodnutí nemůže změnit ani soud.

Jiná situace by byla v SVJ.

Společné prostory - kočárkárna, kolárna

JanaH — Tue, 15 Jul 2008 08:55:15 +0200

Dobrý den, potřebovala bych poradit, jestli existuje nějaká cesta jak opětovně zprovoznit užívání společných prostor. Bydlím v panelovém domě s 36 byty. V tomto domě dříve byly společné prostory, které sloužily jako kočárkárna a kolárna. Postupem času se přestaly využívat (děti odrostly) a tak se členové družstva rozhodli tyto zrušit užívání těchto prostorů jako kočárkárny a kolárny a pronajímat je. Bohužel časem se do domu nastěhovaly mladé rodiny s dětmi, které by měly zájem o obnovení kočárkárny a kolárny, což bylo navrhnuto na projednání na členské schůzi. Na této schůzi však nebyla změna užívání prostor odsouhlasena a bylo představenstvem navrhnuto, aby se případní zájemci domluvili a společně si tyto prostory pronajali. Jinak prý na jejich provoz budou přispívat i ti, kteří o jejich užívání nemají zájem. Musím ještě podotknout, že momentálně jsou prostory nevyužity. Myslím si však, že tento návrh není fér a že by mělo být zájemcům umožněno užívání těchto prostor, ale bohužel nevím, jak toho dosáhnout. Předem vám děkuji za případnou radu a jsem s pozdravem. Havlová