https://www.portalsvj.cz/diskuse/oprava-garaze Comments for "oprava garáže" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/oprava-garaze#comment-195363 <p>Prosím popište blíže jaký je právní vztah mezi družstvem…?</p> <p>Není to družstvo vlastníkem těch garáží a Vy jste jen pouhý nájemník jedné z nich?:-)</p> Fri, 23 Apr 2021 16:25:14 +0200 anonymouse comment 195363 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/oprava-garaze#comment-195362 <ol> <li>Možná jste podílovým spoluvlastníkem celé budovy; v tom případě ovšem nejste vlastníkem žádné garáže v této budově.</li> <li>Nebo jde o budovu rozdělenou na jednotky, a Vy jste vlastníkem jednotky garáž. V tom případě je otázkou zda střecha patří ke společným částem budovy, nebo k Vaší jednotce. Nic jste o tom nenapsal. Najdete to v prohlášení.</li> </ol> <p>Pokud střecha je společná: Správce (družstvo) chce mít jistotu, že o opravě střechy bylo řádně rozhodnuto a že s výdajem ze společných peněz souhlasí spoluvlastníci budovy s nadpolovičním podílem.</p> <p>Pokud střecha je součástí Vaší jednotky: Nemáte žádné právo čerpat společné úspory na opravu Vaší jednotky. Správce (družstvo) dobře dělá, když Vám nechce žádné peníze vydat.</p> <hr /> <p>Nerozumím Vaší poznámce <em>„družstvo nás tlačí do založení společenství, jinak prý neni možné tyto peníze uvolnit“</em>. Co je družstvu do toho zda založíte SVJ, nebo nezaložíte?</p> <p>Prosím popište blíže jaký je právní vztah mezi družstvem a spoluvlastníky budovy. Družstvo je správcem cizího majetku? Nebo také vlastní některou garáž? Na základě jaké právní skutečnosti se stalo správcem? Vykonává správu budovy ze zákona, nebo na základě soukromoprávní smlouvy se spoluvlastníky budovy?</p> <p>Justitianus</p> Fri, 23 Apr 2021 15:59:21 +0200 Justitianus comment 195362 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/oprava-garaze <p>Dobrý den.Jsem vlastníkem 1 z 10 garáží stojících jako samostatná budova.Potřebuji opravit střechu a na fondu oprav, který máme na účtě Stavebního bytového družstva mladých máme každý 8000kc.Družstvo nás tlačí do založení společenství,jinak prý neni možné tyto peníze uvolnit.<br /> Děkuji za odpověď.L.L</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/oprava-garaze#comment Vznik společenství Fri, 23 Apr 2021 12:38:18 +0200 29581 at https://www.portalsvj.cz