Portál společenství vlastníků jednotek - Vyuctovani - Comments

Vyuctovani - Povereny vlastnik sa staral

Robert — Tue, 15 Jul 2008 16:18:05 +0200

Povereny vlastnik sa staral o budovu nieco viac ako jeden rok (tak dlho trval zapis do katastra :) ). V kupnej zmluve sme mali velmi vseobecne uvedene, ze budeme platit za sluzby okolo spolocnych casti domu (ziadne ciastky, nic konkretne, len, ze za to budeme platit).

Povereny vlastnik nam zasielal faktury kazde tri mesiace. Cize stvrtrocne sme platili za sluzby.

Predpokladam, ze vo chvili ked vzniklo SVJ a zacali sme sa o barak starat samy, mal nam povereny vlastnik predlozit zuctovanie, o ktore sme ziadali. Dostali sme iba poslednu fakturu, za posledne obdobie, za ktore bolo mozne nam uctovat.

Vzhladom na to, ze mam dovod si mysliet, ze ciastky, ktore nam boli uctovane nezodpovedaju sluzbam uvedenych na fakturach, zaziadal som o celkove zuctovanie. To dodnes nemam a poznajuc situaciu a sposoby firmy, ktora nam spravu robila, si myslim, ze zuctovanie nikdy nebude. Jednoducho na to nemaju podklady. Ciastky a sluzby boli vymyslene.

Vyuctovani - Vyuctovani

G.X — Sat, 12 Jul 2008 18:34:50 +0200

Doplacení rozumím = vyúčtování. Provádí se dle skutečných nákladů, ročně.
správcem byl pověřený vlastník? Jak dlouho? Nesedí mi, že vám posílají něco k doplacení hned po vzniku SVJ (?)

G.X.

Vyuctovani

Thu, 10 Jul 2008 15:24:11 +0200

Zdravim.

Po vzniku SVJ nam byvaly spravca/povereny vlastnik zaslal fakturu na doplatenie za „sluzby“ (uklid, el. spol. priestorov, atd..). Sumy vychadzali z predchodzich platieb, ktore by sa dali povazovat za zalohy.

Ma byvaly spravca povinnost, popr. na poziadanie urobit riadne zuctovanie? Ako majitelia jednotiek mame pravo nahliadnut do uctovnictva spravcu a overit pravdivost jednotlivych poloziek?

Pytam sa preto, ze na doklade je uctovane za sluzby, ktore sa nestali a kedze firma, ktora spravu robila s nami nekomunikuje, iba rozosiela upomienky, chcel by som vediet ake kroky mozeme v tejto veci podniknut.

Dakujem.