Portál společenství vlastníků jednotek - Rozdeleni pozemku - Comments

Rozdeleni pozemku - Parcela

vin — Fri, 16 Apr 2021 12:32:15 +0200

Nedělejte to jinak, pouze tak, jak se to dělat má, jinak dostanete budoucí vlastníky do neřešitelných problémů. Zapomeňte, že u dobrých známých se to dělá jinak, právě naopak. U dobrých známých se to dělá tak, jak se to dělať má, aby dobří známí neměli v budoucnu problém.

Rozdeleni pozemku - Ano, parcelu je treba

Petrrr — Fri, 16 Apr 2021 12:17:06 +0200

Ano, parcelu je treba rozdelit, protoze sousede potrebuji jen jeji cast, aby se jim na jejich vlastni sousedni parcelu vesel zahradni domek. Jsou to dobri znami, takze jsme si rekli jen symbolickou castku, s tim ze administrativni naklady pujdou za nimi. Bohuzel jsme netusili, ze bude z nasi strany takovy hacek. S podobnymi detaily bych tu ale nerad zatezoval diskuzi, jadro dotazu spocivalo v tom, jak minimalizovat naklady na podobny ukon a uz asi bylo vicemene zodpovezeno, takze timto vsem, kdo se snazili poradit, dekuji.

Rozdeleni pozemku - pro Petrra (bez ověření)

MartinII — Fri, 16 Apr 2021 10:26:53 +0200

Úvodní dotaz je pojmenován jako Rozdělení pozemku. Potom píšete o prodeji pozemku sousedícího s vaším RD.

Já bych sousední pozemek neprodával. Nikdy nevíte zda ho majitel nevyužije třeba na skládku haraburdí. Pokud jde o finanční náročnost a o administrativní postup tak jste rady dostal.

Rozdeleni pozemku - SVJ to řeší

Řešil — Thu, 15 Apr 2021 17:16:31 +0200

V zájmu zkvalitnění správy a komunikace vlastníků jednotek byste mohli založit SVJ.

Rozdeleni pozemku - Nabídka pro p. Petra

Sepsal — Thu, 15 Apr 2021 16:38:42 +0200

Sepíšu za polovic.

Rozdeleni pozemku - Rd sveho casu byla pouze

Petrrr — Thu, 15 Apr 2021 16:27:51 +0200

Rd sveho casu byla pouze jedna byt jednotka. Nasledne probehlo rezdeleni na dve (svagr si nepral zatizit svuj byt, nasi hypotekou, kterou jsme potrbovali na rekonstrukci) , proto to prohlaseni vlastnika. S poplatky za vklad na katastr samozrejme pocitame, spis nam jde o to, zda je v silach bezneho cloveka, sepsat si tento – at uz dodatek nebo zmenu prohlasni- sam a vyhnout se tak drahym sluzbam RK. Jsem laik a nemam tuseni, jak by podobna zmena mela vypadat, proto ten dotaz na „sablonu“

Rozdeleni pozemku - Rozdělení pozemku 5

Justitianus — Thu, 15 Apr 2021 18:32:07 +0200

Petře, co Vám tvrdili na katastrálním úřadu je nesmysl.

Neexistuje nic takového jako „dodatek k prohlášení“. Existuje pouze prohlášení! Když ho změníte, pozbude staré prohlášení platnosti a do sbírky listin katastrálního úřadu se vloží nové úplné prohlášení.

Vám jde ovšem o něco úplně jiného: před prodejem části parcely je nutné ji geodeticky zaměřit a vyznačit rozdělení na dvě parcely. Za to bude třeba zaplatit. Na základě toho geometrického plánu pak katastrální úřad vloží do katastru dvě samostatné parcely s vlastními parcelními čísly. Za to se platí. Jednu z parcel bude pak možné převést na jinou osobu (a za to se platí). Druhá parcela zůstane součástí nemovité věci. Právě s tím je nutně spojena i změna prohlášení. V něm se změní pouze parcelní číslo, případně údaj o výměře té parcely. To je jen změna dvou čísel, nic víc se měnit nebude. (Mimochodem, za vklad prohlášení se taky platí, stojí to jen 1000 Kč.)

Když mi pošlete soukromou zprávu, můžeme se o tom pobavit.

Justitianus

Rozdeleni pozemku - dodatek

radka2222 — Thu, 15 Apr 2021 15:30:42 +0200

je nesmysl, prostě změna prohlášení, kde pozemek nebude ve společné části. ovšem i když si to uděláte sami, tak musíte vložit na katastr, atd atd… pokud sousedi mají o pozemek zájem, tak prostě cenu navýšíte o ty nutné výdaje. pokud jste si tedy sami abyste ušetřili nesepsali a už nepodepsali kupní smlouvu, z které nemůžete couvnout. pak babo raď. nových 2000 za nový vklad, za změnu prohlášení…

Rozdeleni pozemku - ?

radka2222 — Thu, 15 Apr 2021 15:26:58 +0200

takže vy i švagr, jako spoluvlastníci, chcete celý pozemek prodat. proč máte prohlášení vlastníka u RD? proč ho nezměníte?

Rozdeleni pozemku - Rd je rozdeleny na dve

Petrrr — Thu, 15 Apr 2021 15:22:42 +0200

Rd je rozdeleny na dve bytove jednotky, pricemz ve druhe zije svagr a veskere pozemky jsou rozdeleny spoluvastnickymi podily. Vse darovano od rodicu.

Rozdeleni pozemku - jak

radka2222 — Thu, 15 Apr 2021 14:27:07 +0200

jste se stali výlučnými vlastníky pozemku, který byl společný?

Rozdeleni pozemku

Thu, 15 Apr 2021 13:13:43 +0200

Dobry den. Prosim o radu. Resime odprodej casti pozemku sousedum, nicmene jsme u katastru narazili na tento problem – zmineny pozemek je totiz uvedeny v Prohlaseni vlastnika v odstavci „Urceni spolecnych casti nemovite veci“. Katastr po nas pozaduje jakysi dodatek k prohlaseni, ve kterem bude tento pozemek vyjmut ze spolecnych casti nemovite veci. Samozřejmě jsme oslovili nektere RK, ktere si s tim umi poradti, cena za tento ukon se ale pohybuje od 5000,– coz nasobne prevysuje hodnotu samotne casti pozemku, urcene k prodeji a to nemluvim o dalsi castce za kolky. Otazka zni, zda se da nekde sehnat „sablona“, podle ktere bychom byli schopni podobny dodatek sepsat sami. Jeste dodam, ze zminena parcela pouze sousedi s parcelou, na ktere nam stoji RD. Dekuji za jakékoliv rady.