Portál společenství vlastníků jednotek - Změna vzhledu - zástěna na balkon - Comments

Změna vzhledu - zástěna na balkon - A když se ozve

Pavel II — Mon, 05 Apr 2021 15:52:06 +0200

tak ho slušně pošlete do patřičných mezí. Vzhledem budovy se myslí to co je stabilní stavební úpravou a tím různé sítě a zástěny rozhodně nejsou. Nejedná se ani o zásah do stávajících konstrukcí. Platí to i o zasklení např. Optimi, kde pouze kotvící prvky zasahují do desky balkonu nad Vámi a tam je třeba si vyžádat souhlas vlastníka.

Změna vzhledu - zástěna na balkon - pro Petr 1986

MartinII — Sat, 03 Apr 2021 18:34:05 +0200

„vzhled balkonu z vnějšího pohledu musí zůstat jednotný“

Já předpokládám že jde o „architektonický“ vzhled. To ale není nutno mít v PV, protože proto je (nebo by měl být) balkon „společný“ stejně jako okna, aby si uživatel nemohl společné věci měnit (právě kvůli vzhledu). Jinak by bylo možno za vzhled považovat i to, když dá na balkon někdo prádlo.

Změna vzhledu - zástěna na balkon - v pohodě :)

Tomol — Tue, 30 Mar 2021 20:35:08 +0200

jestli si tam dáte ratan, nebo pověsíte prádlo je na stejno. Samozřejmě dbejte na upevnění a to i ve smyslu kam bude stékat voda – u nás taková rohož opírající se o okapničku na okraji terasy svedla vodu do fasády. Další možnost je polykarbonátová deska s dutinkami. Je průhledná, ale láme obrysy a dítě vám přes ní také nepřepadne.

Změna vzhledu - zástěna na balkon - si můžete dát na zábradlí cokoliv dočasného

Vlastník v SVJ — Tue, 30 Mar 2021 18:09:32 +0200

SVJ: Z vnitřní strany si můžete dát na zábradlí cokoliv dočasného, třeba zelenou síť (od 25 Kč za m2 95%) anebo i ten ratan. To není trvalá změna vzhledu.

Ale setkal jsem se s tím, že BD protestovalo, když člen BD na balkonu zastínil skříňkou “luxfery” prosvětlující chodbu…

Změna vzhledu - zástěna na balkon - Změna vzhledu

Justitianus — Tue, 30 Mar 2021 16:16:08 +0200

Dejte tam ten ratan a počkejte zda se někdo ozve.

Justitianus

Změna vzhledu - zástěna na balkon

Petr1986 — Tue, 30 Mar 2021 10:56:53 +0200

Dobrý den,

chtěli bychom uvázat ratanovou zástěnu k zábradlí na balkoně z důvodu většího soukromí. Chtěl bych se zeptat, zda nám to SVJ může zakázat, když v prohlášení vlastníka je uvedeno „vzhled balkonu z vnějšího pohledu musí zůstat jednotný“. Balkonové zábradlí je v současné chvíli vyplněno deskami, avšak mezi jednotlivými deskami jsou větší mezery, takže je na balkon vidět. Také balkonové zábradlí je řešeno vodorovnými tyčemi, takže hrozí, že malé dítě bude schopnou přelézt zábradlí. Proto bychom to chtěli řešit tak, že bychom z vnitřní strany zábradlí uvázali ratanovou zástěnu, která by prosvítala pouze těmi mezerami mezi původními výplněmi.

Děkuji za odpověď.

Petr