Portál společenství vlastníků jednotek - Michaela Hájková - Comments

Michaela Hájková - Rozúčtovávejte úklid podle počtu psů

Chovatel psů — Tue, 23 Mar 2021 08:55:45 +0100

Rozúčtovávejte úklid podle počtu chovaných psů.

Michaela Hájková - Řešíme problémy s nájemníky.

Pavel II — Mon, 22 Mar 2021 15:11:57 +0100

Máme mailový styk takže takto seznámíme vlastníka, který pronajímá byt s problémem (nejsou to jen psi) a žádáme ho o vyřešení. Každý vlastník tomu přistupuje jinak, ale v praxi to funguje tak, že po třetím opakování mu většinou vypoví nájemní smlouvu a vezme jiného. Bytů je nedostatek. Pokud je vlastník laxní (také takového máme) volíme vhodnou formu donucovacích prostředků. Je to individuální. Např. nám nájemník způsobil škodu, kterou jsme zadokumentovali, dotyčného usvědčili a vlastníkovi předložili účet. Znečištění schodiště není nic tak závažného a proto zvýšíme četnost úklidu a předem všechny vlastníky mailem informujeme (o zvýšení nákladu si vyžádáme souhlas) a také uvedeme důvod. Pak nám pomáhají ostatní vlastníci, kteří bombardují vlastníka škůdce a chtějí po něm aby si to zaplatil sám.

Michaela Hájková - Úklid

vin — Mon, 22 Mar 2021 14:39:22 +0100

No a co na tom chcete řešit? Je tedy potřeba chodbu každý den uklidit. Jak ten úklid vyřešíte,to vám nikdo neporadí, to musíte vyřešit sami. Obvykle někdo veme kbelík,hadr, koště a uklízí. U nás máme cizí paní na dohodu, paní uklízi dobře a je tady čisto. Není to levné, ale úklid něco stojí.

Michaela Hájková - pro pí. Hájkovou - úklid po psech

Petr — Mon, 22 Mar 2021 14:40:59 +0100

„jsem členkou výboru a poslední dobou se na nás obrací vlastníci, že je od psů ihned druhý den po úklidu všude od nich na chodbě bahno. Většina majitelů se psy jsou nájemníci. … už je těch stížnosti ze strany vlastníků tolik, že je potřeba to řešit.“

Bezpochyby najdete zde v diskusi (nebo na internetu) vlákna na dané téma. Bylo by divné, kdyby to ještě nikdo neřešil.

Jedno řešení je úklid daždý den. Další možné řešení by bylo snad jen kamery aby se vědělo „kdo“. To je ale asi nechůdné. Každé jiné řešení je to samé jako cedulka na trávníku před domem a v parku „uklízejte po svém čtyřnohém miláčkovi“. To platí třeba i pro ničení výtahu (neví se kdo) a pro sešlapávání krabic a PET lahví před vhozením do popelnice (aby se do ní vešlo více odpadu a nebyl odkládán na zem).

Nepomůže úprava stanov nebo domovní řád. Leda zda je prosaditelné, že vlastníci psů platí více na úklid. Pan Justitianus v jiném vlákně tvrdí, že si vlastníci mohou odhlasovat cokoli „… mohou schválit rozhodnutí …nesmyslné, zbytečné, … . Mohou naopak neschválit rozhodnutí rozumné, …potřebné, …“.

Michaela Hájková

Mon, 22 Mar 2021 14:22:43 +0100

Dobrý den,

jsem členkou výboru a poslední dobou se na nás obrací vlastníci, že je od psů ihned druhý den po úklidu všude od nich na chodbě bahno. Bohužel i sama mohu potvrdit, že je to opravdu extrémní a ani já jsem to nikde neviděla. Lidé si to zkracují přes trávu a hlavně psi to všude roznáší. Většina majitelů se psy jsou nájemníci.

Neřešil už někdo tenhle problém? Případně děkuji za rady. Bohužel už je těch stížnosti ze strany vlastníků tolik, že je potřeba to řešit.