Portál společenství vlastníků jednotek - společné prostory - Comments

společné prostory - Společné prostory sklep

AnonymousQwerty — Mon, 08 Mar 2021 00:02:26 +0100

K čemu může soužit prostor kolaudovaný jako sklep?

společné prostory - Opět, lojza zahradníkem

Anynomous — Sun, 07 Mar 2021 18:51:49 +0100

Namísto čtení těch dvou arogantních nesmyslů níže (k době vložení) vřele doporučuji tento článek:

Lze napadnout existenci neúplného výboru?

společné prostory - Společné prostory

Sun, 07 Mar 2021 10:43:10 +0100

Pane Macuro, výbor dělá jenom to, co je jeho povinností, protože vlastníci bytů musí dodržovat požadavy protipožárních opatření. Ten bordel, co pravděpodobně ve společných prostorách domu máte, tam nemá co dělat. Zcela určitě máte koji vyhrazenou k úžívání, tak si tam ten nepořádek můžete nacpat. Má současný výbor právo vykonávat funkci? Samozřejmě, že má. Jsou tam dva členové, když se vám to nezdá, přidejte se k nim a buďte tím třetím, mudrlante.

společné prostory - Společné prostory 2

Justitianus — Sun, 07 Mar 2021 11:05:28 +0100

Ohledně členů výboru: Přečtěte si stanovy.

Rozhodnutí v pravomoci SVJ jsou přijímána členy výboru, pokud nejde o záležitost kterou stanovy svěřily do pravomoci shromáždění. Má-li výbor pouze dva členy namísto tří (které má mít podle stanov) nemění to vůbec nic na tom, že jde o statutární orgán právnické osoby. Členové výboru zastupují SVJ způsobem uvedeným v rejstříku.

Ohledně užívání sklepních místností: Přečtěte si prohlášení.

Pokud v něm není uvedeno oprávnění vlastníků jednotek užívat s jednotkou i společné místnosti „sklepy“, pak platí, že se společnými místnostmi hospodaří SVJ. Není-li o tom nic ani ve stanovách, pak pravomoc je svěřena členům výboru. Samozřejmě že vlastníci jednotek mohou být v tom případě vyzváni i k vyklizení.

Nejvyšším orgánem SVJ je shromáždění, nikoliv výbor. Takže nemá smysl mudrovat – raději si zjistěte jaká je většinová vůle vlastníků jednotek, a případně přikažte SVJ jak se má zachovat ohledně sklepů. Členové výboru ovšem mohou kašlat na rozhodnutí shromáždění, jestliže jde o zákonem uloženou povinnost (např. dodržování požárních předpisů ohledně skladování hořlavin).

Justitianus

P.S. Není pravdivé Vaše tvrzení, že sklep je využíván jako sklep. Je nejspíše užíván v rozporu s předpisy jako sklad, přestože (1) nebyl pro tento účel užívání zkolaudován, (2) není samostatným požárním úsekem podle ČSN 07 8304, ani (3) není vybaven předepsanými hasicími přístroji.

společné prostory

macjura — Sun, 07 Mar 2021 10:18:35 +0100

Dobrý den výbor SVJ spolu se zprávcem SVJ nutí členy SVJ vyklidit spol. prostor sklepa .4 členové SVJ mají věci uložené stále a ostatní uživáme podle svých potřeb po dohodě je přístup umožněn každému kdo má zájem prostor využít.Dle stanov SVJ má mít výbor 3 členy a má pouze 2 výbor nemá snahu dovolit.Má současný výbor právo vykonávat funkci výboru. Mohou nařídit vyklízení společných prostor jako je sklep ,který je využíván jako sklep .