Portál společenství vlastníků jednotek - Stříška nad balkonem - Comments

Stříška nad balkonem - Je možné požadovat po SVJ

Pavel II — Fri, 12 Feb 2021 14:47:15 +0100

zabezpečení střechy aby z ní nepadly kusy ledu. Není možné si vynucovat nějaké konkrétní technické řešení. SVJ se totiž může poradit s odborníkem, který může doporučit i jiné řešení.

Stříška nad balkonem - Za prvé: a kdo požaduje

Jardas — Tue, 09 Feb 2021 20:34:23 +0100

Za prvé: a kdo požaduje novou součást domu? Jeden vlastník! A kdo požaduje, přece nemá automaticky zákonné právo si to vynutit na ostatních :-) anebo vy jako předseda byste vyhověl bez souhlasu ostatních?

Za druhé: ja přece netvrdil, že to není možné, ale jen, že tento požadavek nemůže vymáhat silou zákona :-)) Když nebude vůle u předsedy nebo u zbytku členů, tak stříška nebude, to byla myšlenka.

Ostatně, myslím si, že kvůli stříšce za 1000,– bych to nehrotil a chytře nabídl svépomoc a vyřešeno.

Stříška nad balkonem - S tou nejobyčejnější

Jardas — Tue, 09 Feb 2021 20:29:22 +0100

S tou nejobyčejnější by se i vlezli pod 1000,–

https://www.milpe.cz/…karbonatova/

Nedávno jsem to řešil, zastřešil to 5×4m pergolou a bylo, nákladově tak 6 tisíc a tři víkendy?

Stříška nad balkonem - Vtipné! Aspoň něco na

Ludmila — Tue, 09 Feb 2021 19:55:58 +0100

Vtipné! Aspoň něco na pobavení!

Stříška nad balkonem - Stříška nad balkonem 7

Justitianus — Tue, 09 Feb 2021 19:13:29 +0100

Jardas se mýlí ve dvou svých tvrzeních.

Za prvé:
Píše o „placení stříšky některému vlastníku“, ale ušlo mu, že stříška bude nejspíše společnou částí domu.

Za druhé:
Hrazení společné části bez souhlasu shromáždění je samozřejmě možné. Buď proto, že to umožňují stanovy, nebo proto, že podle nařízení vlády č. 366/2013 Sb. rozhoduje statutární orgán – a nikoliv shromáždění!!! – jde-li o částku nepřevyšující v průměru 1000 Kč na jednotku.

Protože (1) netušíme jaký je obsah stanov v SVJ tazatele, (2) neznáme náklad na zhotovení stříšky, a (3) neznáme počet jednotek v domě, platí, že je předčasné činit jakékoliv autoritativní závěry.

Justitianus

Stříška nad balkonem - Ale jak už to padlo, pokud

Jardas — Tue, 09 Feb 2021 18:42:44 +0100

Ale jak už to padlo, pokud se jedná o nějaký ohrožující stav padání ledu, což si ovšem nemyslím, protože to by se muselo řešit i v jiných místech než nad vaším balkonem, tak lze iniciovat “řešení problému padajícího ledu”.

Stříška nad balkonem - Možné požadovat to

Jardas — Tue, 09 Feb 2021 18:27:16 +0100

Možné požadovat to bezpochyby je. Vaše “domovnice” vám pravděpodobně sdělí, ať svůj požadavek přednesete “na schůzi”, že se o něm bude hlasovat.

Pokud se ptáte na to, zdali je zákonný nárok na to, aby SVJ platilo novou stříšku některému vlastníku (ne opravu staré) bez souhlasu shromáždnění, tak odpověď zní: NE.

Stříška nad balkonem - Zaplatíte to

Anonymoushjkk — Tue, 09 Feb 2021 17:59:52 +0100

Zaplatíte to z Příspěvku na správu domu a pozemku

Stříška nad balkonem - Sleva za nemožnost užívání balkonu

Ylly — Tue, 09 Feb 2021 17:59:00 +0100

Vlastník domu je povinen zajistit, aby led ze střechy nikoho neohrožoval.

To nemusí nutně znamenat odstranění ledu, stačí zabránit vstupu do míst, kam led padá.

Požadujte slevu za nemožnost užívání balkonu.

Stříška nad balkonem - S domovnicí jsme řešili, stříšku nad balkónem

ANONYMOUSE — Tue, 09 Feb 2021 17:49:21 +0100

A ta nám řekla, že máme počkat, až to projedná s uličním výborem:-)

Stříška nad balkonem - Stříška nad balkonem

Tue, 09 Feb 2021 17:37:18 +0100

Řešíte to na špatném místě, svj nemá domovnici, která by o něčem rozhodovala.

Stříška nad balkonem

Tue, 09 Feb 2021 16:12:01 +0100

Dobrý den, řešil někdo z Vás zastřešení balkonu? Bydlíme ve 2. patře bytového domu, kdy nad námi už další byt není. Teď v zimě jsme zjistili, že nám na balkon padá led ze střechy. S domovnicí jsme řešili, zda by bylo možné vybudovat stříšku, bylo nám řečeno, že ve fondu oprav by pak nezůstaly žádné peníze, a že tedy nemáme chodit na balkon. Je možné požadovat po SVJ zajištění stříšky nad balkon, aby nedošlo k nějakému úrazu?