Portál společenství vlastníků jednotek - Neověřené vodoměry - Comments

Neověřené vodoměry - Prosím o odkaz na judikát, viz. vodu neplatím, soudy vyhrávám

p.n. — Thu, 28 Jan 2021 00:28:36 +0100

V návaznosti na Vaše vyjádření: Vodu neplatím, soudy vyhrávám, neboť soudy opakovaně určují, že vyúčtování vody není řádné a tím ani splatné.

Prosím o odkaz na judikát, kdy došlo k Vaší výhře u soudu. Osobní data apod. můžete samozřejmě skrýt, jedná se mi o znění rozsudku. Děkuji.

Neověřené vodoměry - ale

radka2222 — Wed, 27 Jan 2021 16:55:05 +0100

napsal.

Neověřené vodoměry - Proč zákonodárce požaduje 2

Justitianus — Wed, 27 Jan 2021 17:42:15 +0100

Wendy, na to se zeptejte zákonodárce.

Odchýlení od zákonem uložené povinnosti nezpůsobuje samo od sebe neplatnost právního jednání. To by musel zákon o metrologii být doplněn o výslovný zákaz smluvní odchylky. Šlo by o tzv. kogentní ustanovení:

Tam, kde není výslovný zákonný zákaz, je ujednání odchylky od zákona přípustné, ledaže se tím poruší dobré mravy, veřejný pořádek nebo právo týkající se postavení osob, včetně práva na ochranu osobnosti. Zákonný zákaz je formulován buď výslovně slovy „zakazuje se“, nebo výslovným stanovením důsledku odklonu od kogentního ustanovení poukazem na neplatnost ujednání nebo stanovením, že se k závadnému ujednání nepřihlíží.

Citováno z důvodové zprávy k zákonu č. 89/2012 Sb., str. 32, první odstavec

Osobně se domnívám, že použití neověřených měřidel v závazkových vztazích je porušením veřejného pořádku, a proto je za toto porušení zákona stanovena pokuta. Ale stále zde chybí nějaké kogentní ustanovení, které by určilo, že k takto získaným náměrům vodoměrů se při rozúčtování nepřihlíží. Protože zákon nic takového neobsahuje, k těmto náměrům se přihlíží. Konstatovaly to soudy všech stupňů ve dvou kauzách, o kterých vím.

rozsudek Obvodního soudu pro Prahu 4 sp. zn. 20 C 152/2010–71
rozsudek Městského soudu v Praze sp. zn. 19 Co 216/2011–94
usnesení Nejvyššího soudu sp. zn. 26 Cdo 4203/2011
rozsudek Obvodního soudu pro Prahu 10 ze dne 25.4.2017 sp. zn. 6C 256/2016–181
rozsudek Městského soudu v Praze ze dne 19.10.2017 sp. zn. 17 Co 231/2017–226
rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 28.11.2018 sp. zn. 26 Cdo 356/2018–266
rozsudek Městského soudu ze dne 11.4.2019 sp. zn. 17 Co 231/2017–300
usnesení Nejvyššího soudu ze dne 22.1.2020 sp. zn. 26 Cdo 3090/2019–326
usnesení Ústavního soudu ze dne 26. května 2020 sp. zn. IV. ÚS 1252/20

Justitianus

Neověřené vodoměry - ČMI

Wendy — Wed, 27 Jan 2021 16:38:57 +0100

Pokutuje Český metrologický institut.

Pokutu zaplatí SVJ (pan Justitianus Vám vysvětlí, z jakých prostředků). Otázkou je, jak pokutu vymoci na statutárním orgánu. To zde zatím nikdo nenapsal.

Neověřené vodoměry - Proč zákonodárce požaduje ověřování vodoměrů?

Wendy — Wed, 27 Jan 2021 16:34:51 +0100

„rozúčtovat poodle neověřených vodoměrů je přípustné.“ (Vložil Justitianus, 27. Leden 2021 – 16:29)

Proč tedy zákonodárce požaduje ověřování vodoměrů?

Neověřené vodoměry - Neověřené vodoměry 1

Justitianus — Wed, 27 Jan 2021 16:29:53 +0100

To se tedy divím, že vyhráváte soudy. SVJ má asi neschopného právníka; máte štěstí.

Vím minimálně o pěti judikátech (od Městského osudu až po Ústavní soud), kdy soudy dospěly jednotně k závěru, že rozúčtovat poodle neověřených vodoměrů je přípustné.

Podle Vašeho popisu jste neplatič. SVJ samozřejmě může dostat pokutu, ale to je zcela jiná právní skutečnost, která nijak nesouvisí s rozúčtováním služeb v domě, ani s Vaší povinností hradit náklady na služby. Pan Tomas 22 by Vám to vysvětlil, má s tím čerstvou zkušenost …

Justitianus

Neověřené vodoměry

Wed, 27 Jan 2021 15:38:09 +0100

Naše SVJ používá k rozúčtování náměry neověřených vodoměrů (vodoměrů s prošlým ověřením). Je nějaká instituce, která na věc dohlédne a uvede stav do souladu se zákonem, kterým je buď rozúčtování jinak než podle vodoměrů, nebo rozúčtování podle ověřených vodoměrů? Bez pořádné pokuty se SVJ nevzpamatuje.

(Vodu neplatím, soudy vyhrávám, neboť soudy opakovaně určují, že vyúčtování vody není řádné a tím ani splatné. To ale není můj cíl, můj cíle je dodržovat zákon.)