Portál společenství vlastníků jednotek - schválení úvěru na opravu střechy - Comments

schválení úvěru na opravu střechy - schválení úvěru

G.X — Tue, 01 Jul 2008 19:36:24 +0200

promiňte – ale toto je paskvil. I z jiného důvodu : se zástavou jednotky musí souhlasit každý jednotlivý vlastník jednotky, tudíž hlasování o takové věci nic neřeší.

Někdy: méně je více.

G.X.

schválení úvěru na opravu střechy - Schválení úvěru 3

Anonymous999 — Tue, 01 Jul 2008 17:43:31 +0200

Z věty „tříčtvrtinové většiny hlasů přítomných členů společenství je zapotřebí k přijetí usnesení o:mimojiné i uzavření smlouvy o zástavním právu k jednotkám…“ dovozuji, že se jedná o hlasování podle m2.

Věta „:…při hlasování zastupuje každou jednotku jeden zástupce rovným dílem. při rovnosti rozhoduje velikost spoluvlastnických podílů.“ je podle mého názoru v rozporu s kogentním ustanovením § 11/3 ZoVB (Při hlasování je rozhodující velikost spoluvlastnických podílů…) a tudíž je neplatná. Neplatnost této věty ale nevyvolává neplatnost ostatních částí stanov (Salvátorská klauzule).

Ale co je pravda, nevím. :-))

schválení úvěru na opravu střechy - schválení úvěru

Berous M. — Tue, 01 Jul 2008 16:44:59 +0200

Ve stanovách je to uvedeno dle mého, že se bere v potaz hlas nikoliv podíl, ale nemůžeme se na tom všichni sjednotit… stanovy praví:„tříčtvrtinové většiny hlasů přítomných členů společenství je zapotřebí k přijetí usnesení o:mimojiné i uzavření smlouvy o zástavním právu k jednotkám…“ další bod:…při hlasování zastupuje každou jednotku jeden zástupce rovným dílem. při rovnosti rozhoduje velikost spoluvlastnických podílů." Prosím o určení pravdy. Díky Berous M.

schválení úvěru na opravu střechy - Re: schálení úvěru

Bobikx — Tue, 01 Jul 2008 13:13:10 +0200

Ano, omlouvám se, na prvním místě jsou samozřejmě stanovy…

schválení úvěru na opravu střechy - Re: schválení úvěru na opravu střechy

Bobikx — Tue, 01 Jul 2008 13:11:23 +0200

Někde se to tu už psalo: V družstvu se hlasuje podle počtu členů, ve společenství podle velikosti podílů. (Je to poněkud spravedlivější – pokud se přispívá na opravy podle vlastnických podílů, tak by se mělo hlasovat podle stejného klíče).

schválení úvěru na opravu střechy - Schválení úvěru

Anonymous999 — Tue, 01 Jul 2008 13:09:50 +0200

Napište sem text Vašich stanov ve sporné části. Jinak je to o ničem. :-))

schválení úvěru na opravu střechy

Tue, 01 Jul 2008 13:00:37 +0200

Dobrý den, chtěl bych poprosit o radu, budeme schvalovat úvěr na opravu střechy. Jak se postupuje při hlasování, musí pro 75%vlastníků nebo 75%podílů na domu všech vlastníků?? Ze stanov to přesně nelze určit. Díky Berous M.