Portál společenství vlastníků jednotek - Komín - Comments

Komín - A co sousedi pod vama a

Sun, 10 Jan 2021 13:43:46 +0100

A co sousedi pod vama a nad vama, ty metry mate z prohlaseni vlastnika nebo odkud soudite, ze se vam zapocitaly do plochy bytu pro vytapeni?

Pokud je komin soucasti projektu pri stavbe domu, pochybuji, ze ho muzete jen tak odstranit, kdyz na nej jsou pravdepodobne navazany stropy…

Komín - Započítané metry

adviser — Fri, 08 Jan 2021 12:58:39 +0100

A ty metry máte započítány kde? V kupní smlouvě? Kupní smlouva je dokument o dohodě mezi prodávajícím a kupujícím. Obě strany se zavazují svým podpisem, že akceptují její obsah a zavazují se k jejímu plnění. Zda ovšem smlouva obsahuje pravdivé nebo přesné údaje je věc druhá. „Metry“ vašeho majetku jsou uvedeny v prohlášení vlastníka a zapsány na katastrálním úřadě.

Jinak se setkávám s běžnou praxí realitních portálů, že nabízejí k prodeji byty s nereálnými parametry (příslušenství spadající do společných prostor domu, neodpovídající plochy zástavby, jinou dispozici než je ta zapsaná – ono vypadá opticky v inzerátu lépe 2+kk než skutečné 1+1 atp.)

Komín - Odstranění komína

Petr87 — Thu, 07 Jan 2021 18:25:52 +0100

Samozřejmě že váš předřečník může jen tak ze své vůle požádat o odstranění.

Druhá věc je, že je poněkud nepravděpodobné, aby mu bylo odstranění schváleno.

Komín - Komín a jeho odstranění

xyz — Thu, 07 Jan 2021 11:54:57 +0100

Musíte se podívat do Prohlášení vlastníka co se tam o komínu uvádí. Nemůžete se jen tak ze své vůle rozhodnout, že požádáte o odstranění. Co je uvedené v kupní smlouve je zcela nepodstatné. Podstatné je to, co je uvedené v Prohlášení. Podle toho lze pak navrhnout nějaké řešení.

Komín

Thu, 07 Jan 2021 11:03:20 +0100

Náš pokoj protíná komín který je již léta nefunkční (zůstatek po společné kotelně domu) . Jak jsem zjistil podle kupní smlouvy tak metry které komín zabírá máme započítány v podlahové ploše
. Chceme proto požádat společenství vlastníků jednotek o jeho odstranění . Jednak zabírá asi dva metry čtvereční a počítá se do podlahové plochy pro vytápění. Děkuji za radu Bohouš.