Portál společenství vlastníků jednotek - Vlastníci - pro ty kdo včera neviděl - Comments

Vlastníci - pro ty kdo včera neviděl - Dva druhy statutárů

Ofelie — Mon, 04 Jan 2021 03:57:36 +0100

Pane Tomole,

Vaše dva druhy statutárů představují ty lepší případy.

Pak jsou ještě statutáři, kteří škodí. Odvolat je nelze.

Vlastníci - pro ty kdo včera neviděl - modelová situace

Tomol — Mon, 04 Jan 2021 00:16:13 +0100

jsou dva druhy statutárů:

dělají že dělají a neudělají skoro nic .. ti to obvykle dělají dlouho, placeni jsou měsíčním paušálem
a ti co se snaží, ovšem mimo průběžných problémů ještě honí problémy po těch prvních a najednou je toho tolik, že to dělat nechtějí, protože tolik „volného“ času nemají nebo je odměna příliš nízká. Měsíční paušál jejich práci vůbec neodpovídá a tak přichází nějaká hodinová sazba apod.

Vlastníci - pro ty kdo včera neviděl - Opět jste mimo. A svou

Taky vlastník bytu — Sun, 03 Jan 2021 20:43:08 +0100

Opět jste mimo. A svou agresivitou to nezměníte, vy zrcadlo vlastníků. SVJ vzniklo za účinnosti ZOVB. Pro změnu stanov je třeba 75% přítomných, takže bez členů výboru nejdou změnit.

Vlastníci - pro ty kdo včera neviděl - Vy jste zrcadlo

Sun, 03 Jan 2021 18:40:04 +0100

Vy jste zrcadlo vlastníků. Vy nemáte ani ponětí, že ZoVB už dost dlouho neplatí. Akorát kecáte nesmysly.

Vlastníci - pro ty kdo včera neviděl - Členové výboru mají zhruba 55% hlasů

Nathan — Sun, 03 Jan 2021 17:42:17 +0100

„členové výboru mají zhruba 55% hlasů“

Stejná situace je u nás. Neřešitelné. Zákon na takovou situaci nepamatuje.

Vlastníci - pro ty kdo včera neviděl - Podle ZOVB musel mít

Taky vlastník bytu — Sun, 03 Jan 2021 17:25:03 +0100

Podle ZOVB musel mít výbor alespoň 3 členy (§ 9 odst. 11). Ale to evidentně netušíte, vy zrcadlo vlastníků.

Vlastníci - pro ty kdo včera neviděl - Jste malý dům, tak proč

Sun, 03 Jan 2021 16:44:16 +0100

Jste malý dům, tak proč tedy máte tolik členů výboru? Sami jste si odhlasovali takové stanovy. Podívejte se do zrcadla, tam taky uvidíte vlastníka. Já ten film neviděl, ale skvělý určite je, je to zrcadlo vlastníků.

Vlastníci - pro ty kdo včera neviděl - Vlastníci

Taky vlastník bytu — Sun, 03 Jan 2021 16:38:36 +0100

U nás je předsedou výboru Kubát, místopředsedou výboru Švec a členkou výboru Horvátová. Fakt. Jsme malý dům, členové výboru mají zhruba 55% hlasů, takže se nedají odvolat.

Tenhle film je vynikající tragikomedie.

Vlastníci - pro ty kdo včera neviděl - film hlavně vystihuje vlastníky

ik — Sun, 03 Jan 2021 15:21:37 +0100

ale ten film hlavně vystihuje vlastníky, kteří se na shromáždění sešli. Asi jste ho neviděl. Takové panoptikum SVJ. Takže u Vás je předseda SVJ blb, a vlastníci ideální. Tak potom ho odvolejte a nahraďte někým jiným v domě. Víte, mi měli docela slušného předsedu SVJ. Zpočátku se mě zdál, že se moc nepřetrhne, ale pak jsem zjistila, že když se něco musí udělat, řešit a zajistit, tak zabere. Mě opravdu vyhovoval, potom co tam bylo před ním. Ale po druhém funkčním období to položil, na shromáždění ho vlastníci přemlouvali se slovy např. „dělejte to dál, mi už budeme hodní“ (to si nevymýšlím, to tam také zaznělo). Jeho odpověď byla – „ale já tomu nevěřím, takže ne“. A protože to položil celý výbor, a nikdo z přítomných to nechtěl dělat, tak jsme byli několik měsíců bez zvolených statutárů.

Vlastníci - pro ty kdo včera neviděl - Souhlas

Vlastník bytu — Sun, 03 Jan 2021 14:11:53 +0100

Přesně jste vystihla našeho předsedu výboru a výbory v okolních domech.

Vlastníci - pro ty kdo včera neviděl

Sun, 03 Jan 2021 12:50:06 +0100

Posílám odkaz na včerejší film Vlastníci vysílaný na ČT1. Smutná realita mnohých SVJ. https://www.ceskatelevize.cz/…21851212029/

K filmu je diskuse – jeden diskutující napsal (a 100% vystihl) :

Skoro by si tam každý mohl téměř dosazovat za každou postavou konkrétní lidi ze svého baráku. Průřezově tyhle typy jsou asi všude. Od nadšených snaživců, kteří chtějí něco dělat a neustále vymýšlejí (někdy až i moc), co by se dalo udělat nebo vylepšit. Přes vykuky, kteří se snaží co nejlépe a nejvíce hrabat (pod sebe) – čili buď nedělat nic a ideálně pravidelně rozpouštět zálohy, protože tenhle barák přece všechny přežije. Nebo když už něco dělat, tak max. nějaké havarijní stavy a ideálně to dát nějaké spřátelené/rodinné firmičce se kterou se může šábnout a trochu podojit fond. Ale když je sebemenší výdaj z fondu pro někoho/něco jiného, tak chtějí vyúčtovávat každou žárovku, tužku nebo minutu pracovního hovoru. Až po úplné ňoumy, kteří jsou nepřipravení, netuší co se v domě děje, neumějí pořádně hlasovat nebo nevědí o čem se hlasuje. Všechny spojuje leitmotiv, že oni jsou vlastníci a kdo je víc, že ano. Zde krásně ilustrované větou „Já jsem vlastník a nemusím nic“. Pro některé je to jediná šance jednou za rok o něčem rozhodovat a do něčeho mluvit. Pokud je na něčem vyžadován 100% souhlas vlastníků, tak nastupuje jejich zářná chvíle, neboť bez nich se to neudělá.