Portál společenství vlastníků jednotek - Založení SVJ ? - Comments

Založení SVJ ? - Těm stačí zajít do

Farář — Fri, 11 Dec 2020 14:19:19 +0100

Těm stačí zajít do zpovědnice a jsou čistí.

Založení SVJ ? - Děkuji

Čtenář — Fri, 11 Dec 2020 14:04:46 +0100

Přece nepřipravím sebe a ostatní čtenáře o pobavení nad kejháním potrefeného anonymního rádoby právníka. Děkujeme.

Založení SVJ ? - Re: Krást se může.

Tomáš Neugebauer — Fri, 11 Dec 2020 13:02:19 +0100

A co nepokradeš? Desatero je také zákon, který je závazný pro určitou skupinu osob.

Založení SVJ ? - Založení SVJ pro Čtenáře

Justitianus — Fri, 11 Dec 2020 13:20:48 +0100

Čtenáři,

ovládáte sice dvojhmat Ctrl+C, Ctrl+V, umíte tedy kopírovat jako cvičená opice, ale neumíte myslet. Dáváte zde odkaz na článek, který je z roku 2017 a vychází z již dávno neplatné verze občanského zákoníku. Vy to neumíte rozpoznat.

V článku jsou zastaralé (již neplatné a nepoužitelné) informace o vzniku povinnosti založit SVJ – zejména v kapitole 6.

Tomáš Dvořák ve svém článku dokonce zpackal i kapitolu 1.3, ve které se pokoušel vysvětlit tehdy platnou právní úpravu. Nepovedlo se …

Justitianus

Založení SVJ ? - Založení a vznik společenství vlastníků jednotek

Čtenář — Fri, 11 Dec 2020 11:42:55 +0100

Exhibice rádoby právníků, duševně postižených a neobolševiků již proběhla, takže teď něco k tématu.

Založení a vznik společenství vlastníků jednotek:

https://fpr.zcu.cz/…jednotek.pdf

Založení SVJ ? - Zřejmě ve svém dotazu

JaVa — Fri, 11 Dec 2020 13:21:43 +0100

Zřejmě ve svém dotazu narážíte na jev obvyklý po celém Česku, kdy se někteří vlastníci jednotek konečně probudili a dotazují se zde, zda již u nich v domě nevzniklo SVJ? Teprve poté sami zjistí, že jejich dům byl rozdělen na jednotky (původní vlastník vystavil a zaslal PV na KN) dokonce před rokem 2000 a SVJ již zřejmě vzniklo, dle z.č.72/1994 Sb., a to doručením rozhodnutí o vkladu do KN třetímu rozdílnému vlastníkovi jednotky v domě.

A vidíte, že i 6 let od vydání nového Občanského zákoníku je v některých domech stále klídek a pohoda. Nehledě k tomu, že 1.7.2020 byl i ten NOZ novelizován také. Dokud se nenajde někdo z nových vlastníků, pro starousedlíky je to kverulant nebo dokonce bonzák, který se začne vyptávat na hospodaření v domě, tak se vůbec nic neděje a jede se dál.

Radka má pravdu. SVJ zakládat v Česku nemusíte, protože zde máme " vycinkanou demokracii", kterou si většina vykládá tak, že dokud mě nechytnou, tak si můžu porušovat zákon jak chci.

Přeji hezký den.JaVa

Založení SVJ ? - Povinnost × doporučení

Maturant — Fri, 11 Dec 2020 10:06:14 +0100

„povinnost nerovná se MUSÍ, ale MĚL BY“

Zkoušela jste takto argumentovat u soudu nebo ve správním řízení (třeba ve správním řízení před finančním úřadem)? Uspěla jste?

Povinnost je podle Vás doporučení.

Podle Vás je povinná školní docházka pouze doporučena (MĚL BY), požádat o vydání občanského průkazu je pouze doporučeno (MĚL BY), řídit s řidičským oprávněním je pouze doporučeno (MĚL BY)…

Založení SVJ ? - Založení SVJ 8

Justitianus — Fri, 11 Dec 2020 10:56:52 +0100

Pane Daňaři a Maturante, snad jste nepochopili co napsala paní Radka. Zbytečně zde její text rozebíráte.

Je nepochybné, že zákon ukládá povinnost (například) podat daňové přiznání a zaplatit případně daň z příjmu. Zákon ale není betonová zeď. Zákonnou povinnost je samozřejmě možno nesplnit. Závisí to výhradně na rozhodnutí (případně opomenutí) daňového subjektu. Nesplnění zákonné povinnosti má ovšemže následky (např. penále uložené rozhodnutím Finančního úřadu). Tak to napsala paní Radka. Čemu na tom vy dva nerozumíte?

Se založením SVJ je to ještě poněkud jinak. Zákon ukládá povinnost „založit SVJ“ někdy po splnění zákonných podmínek; avšak nestanoví k tomu žádný pevný termín.

Rozhodnou-li se vlastníci jednotek založit SVJ možná někdy za 8 let, je to v pořádku.
Určí-li si že založí SVJ v lednu roku 2049 (za 29 let), je to z hlediska zákona zcela v pořádku.
Dohodnou-li se předběžně o založení SVJ v roce 2270 (za 250 let), je to také v pořádku a v souladu se zákonem.

Zákon stanoví omezení pro ty, kdo nezaložili SVJ ani po splnění podmínek. Nemohou své jednotky převádět na jiné osoby mimo okruh současných vlastníků. (Dědění je ovšemže možné bez omezení. Vznik nových jednotek výstavbou, rozdělením či sloučením je možný bez omezení. Nabývání vlastnictví těchto nových jednotek v domě je možné bez omezení.)

V tom je zásadní rozdíl od povinností uložených zákonem o daních z příjmů: ten ke splnění ukládá i konkrétní lhůtu (datum do kdy je třeba povinnost splnit). Založení SVJ však není spojeno s žádnou lhůtou.

Justitianus

Založení SVJ ? - dodatek

radka2222 — Fri, 11 Dec 2020 10:01:20 +0100

já nikde nepíšu, že to není povinnost, ale že člověk NEMUSÍ přiznat daně. copak nečtete noviny, kolik lidí tuto povinnost neplní? je povinnost přecházet na semaforu jen když je zelená. a musí snad každý jít jen na zelenou? nemusí, koukněte někdy, kolik lidí chodí na červenou.

Založení SVJ ? - :-)

radka2222 — Fri, 11 Dec 2020 09:56:38 +0100

nechápete význam slova „muset“. to, že je dána nějaká povinnost zákonem neznamená, že ji lidé MUSÍ plnit. to vidíte všude kolem sebe. povinnost nerovná se MUSÍ, ale MĚL BY.

Založení SVJ ? - K tvrzené ne-povinnosti přiznávat a platit daně paní radkou2222

Daňař — Fri, 11 Dec 2020 08:42:38 +0100

Paní radko2222,

jsem ochoten Vám na žádost zdarma dohledat příslušná zákonná ustanovení, která ukládají povinnost přiznávat a platit daně a která jsou v rozporu s Vaším tvrzením.

Běžte se podívat na nejbližší finanční úřad, jaké fronty tam jsou. Ti lidé tam podle Vás stojí dobrovolně?

Založení SVJ ? - Krást se může.

Krást se může. — Fri, 11 Dec 2020 08:38:31 +0100

A krást se může taky, žádný zákon to nezakazuje.

Založení SVJ ? - vždyť

radka2222 — Thu, 10 Dec 2020 21:18:11 +0100

jsem to sem napsala, ale čtěte do konce – ale pak musí počítat s následky svého chování.

Založení SVJ ? - Prosím písemně

Maturant — Thu, 10 Dec 2020 21:10:30 +0100

„nikdo nemusí … přiznávat a platit daně“

Prosím o písemné vyhotovení Vašeho sdělení. Děkuji.

Založení SVJ ? - pro Machka založení SVJ

MartinII — Thu, 10 Dec 2020 20:37:50 +0100

Neznáte tento § NOZ nebo nás zkoušíte ?

§ 1198 (1) Nebylo-li společenství vlastníků založeno již dříve, založí je vlastníci jednotek v domě, kde je alespoň pět jednotek, z nichž alespoň čtyři jsou ve vlastnictví čtyř různých vlastníků.

Založení SVJ ? - ta je zase ve formě…

Čtenář — Thu, 10 Dec 2020 19:16:18 +0100

ta je zase ve formě…

Založení SVJ ? - :-)

radka2222 — Thu, 10 Dec 2020 15:04:11 +0100

nemusí, stejně jako nikdo nemusí jezdit jen na zelenou, nemusí přiznávat a platit daně, nemusí dýchat, nemusí jíst, ale pak musí počítat s následky svého chování.

Založení SVJ ?

Thu, 10 Dec 2020 14:19:33 +0100

Musí vlastníci bezpodmínečně založit SVJ ?