Portál společenství vlastníků jednotek - Kauce od nájemce - byt ve spoluvlastnictví - Comments

Kauce od nájemce - byt ve spoluvlastnictví - Rozdělené nájemné

tendruhy — Tue, 08 Dec 2020 10:46:56 +0100

Jde o celkem složitou konstrukci, ale když už to tak mají zavedeno, může rozdělit i kauci (jistotu). Nicméně mám za to, že potom vrácení celé jistoty může požadovat po ktermkoli z nich, resp. po všech solidárně a nerozdílně. Kdyby tedy vyzval k vrácení, zpět by dostal poměrnou část jen od jednoho, může požadovat zbytek po tomto jednom.

Pro nájemce je pronajímatel „jeden“, tedy na všechny spoluvlastníky se nahlíží jako na „jednoho“ pronajímatele.

Kauce od nájemce - byt ve spoluvlastnictví - Kauce jako nájemné

Předsedu SVJ můžete odvolat — Sun, 06 Dec 2020 09:36:22 +0100

" Nájemce platí nájem rozdělený poměrně podle velikosti spoluvlastnických podílů všem jednotlivým spoluvlastníkům pronajímané věci."

Potom je vhodné stejným způsobem sjednat hrazení kauce, tj. sjednat, že kauce bude nájemcem uhrazena rovněž rozdělená poměrně podle velikosti spoluvlastnických podílů všem jednotlivým spoluvlastníkům pronajímané věci.

Kauce od nájemce - byt ve spoluvlastnictví - Nájemce platí nájem spoluvlastníkům? 2

sky78 — Sun, 06 Dec 2020 06:11:22 +0100

Ano, je tomu tak. Nájemce platí nájem rozdělený poměrně podle velikosti spoluvlastnických podílů všem jednotlivým spoluvlastníkům pronajímané věci.

sky78

Kauce od nájemce - byt ve spoluvlastnictví - Nájemce platí nájem spoluvlastníkům?

Nájemce — Sat, 05 Dec 2020 21:28:26 +0100

Nájemce platí nájem rozdělený poměrně podle velikosti spoluvlastnických podílů všem jednotlivým spoluvlastníkům pronajímané věci?

Kauce od nájemce - byt ve spoluvlastnictví - Kauce

Pavel II — Sat, 05 Dec 2020 16:29:15 +0100

Optimálně lze kauci deponovat u banky vč. podmínek jejího vydání .

Kauce od nájemce - byt ve spoluvlastnictví

sky78 — Sat, 05 Dec 2020 00:44:13 +0100

Kde (optimálně) deponovat kauci od nájemce bytu – byt má většinového spoluvlastníka

Prosím o radu/zkušenost – zda je možné kauci od nájemce bytu – zda tuto kauci je možno uložit u všech spoluvlastníků jednotky – tedy kauci rozdělenou podle rozsahu jejich spoluvlastnických podílů na jednotce?

Takto to požadují menšinoví spoluvlastníci… ha.

Děkuji, zdravím –

sky78