Portál společenství vlastníků jednotek - Může najemník platit poplatky na účet SVJ - Comments

Může najemník platit poplatky na účet SVJ - Paní Klainová - děkuji

Petr — Thu, 03 Dec 2020 15:22:20 +0100

Paní Klainová – děkuji za odkaz na NOZ od §1158 od 07/2020

Může najemník platit poplatky na účet SVJ - Pro pana Petra - Nová verze OZ ke stažení

N. Klainová — Thu, 03 Dec 2020 10:15:28 +0100

Správná je opravdu verze na Zákonech pro lidi.

Stahovat ale můžete i tady, pokud Vám nevadí mé poznámky.

https://klaiex.webnode.cz/…2020-s-pozn/

Příspěvek bude otevřen do 12 hodin, potom už mohou stahovat jen členové KPÚ.

Může najemník platit poplatky na účet SVJ - verze § 1177 (1) Kdo nabyl

aby bylo jasno — Thu, 03 Dec 2020 06:46:02 +0100

verze

§ 1177
(1) Kdo nabyl jednotku do vlastnictví, oznámí to včetně … vlastníkům jednotek prostřednictvím … nejpozději do …
(2) Vlastník jednotky oznámí … změny v počtu osob, které mají v bytě domácnost … . To platí i tehdy,

byla platná do 30.6.2020. Takže zakonyprolidi jsou „On top“ a ti co to tak nemají jsou „Out“

Může najemník platit poplatky na účet SVJ - pro Pospi kdo hlásí změnu vlastníka BJ

Petr — Tue, 01 Dec 2020 13:44:12 +0100

V souvislosti s dotazem tazatele prosím o doporučení, kde je ke stažení od 1.7.2020 aktuální znění NOZ (nebo alespoň kde si mohu pomocí „označení“ textu od § 1158 stáhnout do txt nebo doc sám).

Když aktuální znění hledám, je stažení placená služba.

Na zakonyprolidi je např. § 1177

„Vlastník jednotky oznámí bez zbytečného odkladu osobě odpovědné za správu domu a pozemku (dále jen „osoba odpovědná za správu domu“) své jméno, bydliště, jméno a bydliště osoby, které přenechal byt k užívání na dobu nikoli přechodnou, a počet osob, které budou mít v bytě domácnost. To platí i v případě změny těchto údajů“.

Zatímco jinde na webu např.

www.bdzizkov.cz/…vlastnictvi/

§ 1177

(1) Kdo nabyl jednotku do vlastnictví, oznámí to včetně … vlastníkům jednotek prostřednictvím … nejpozději do …

(2) Vlastník jednotky oznámí … změny v počtu osob, které mají v bytě domácnost … . To platí i tehdy, …

Může najemník platit poplatky na účet SVJ - Může nájemník platit na účet svj?

Tue, 01 Dec 2020 13:06:38 +0100

Pokud se změní vlastník bytu, nový vlastník musí dostat předpis (ten může být stejný jako měl majitel předcházející, ale nemusí). Rozlišovacím smybolem plaby je vždycky variabilní symbol. Platbu na příslušný variabilní symbol může posílat vlastníkovi bytu kdokoliv, společenství to vůbec nemusí zajímat. Vyúčtování služeb, nebo čehokoliv jiného společenství samozřejmě dělá vlastníkovi bytu, ne tomu, kdo posílá platbu. Pokud má platba, kterou posílá původní vlastník variabilní symbol, tak ji v evidenci připíšete podle VS současnému vlastníkovi bytu a nemusíte se zabývat tím, kdo platí. Pokud tam VS chybí, tak bych platbu vrátil plátci jako neidentifikovatelnou. Např. slečně Novákové, majitelce bytu, může platit předepsané platby taky její milenec. Rozlišovacím znakem je pouze VS, ne ten, kdo platbu posílá. Jakékoliv případné problémy řešte pouze s majitelem bytu, ne s plátcem. Běžnější a logičtější ovšem je, že nájemník platí vlastníkovi smluvenou částku a ten platí své vlastní platby na účet společenství. Když to tak není a plaba má VS není nutné se tím nějak zvlášť zabývat.

Může najemník platit poplatky na účet SVJ - svj

radka2222 — Tue, 01 Dec 2020 11:13:35 +0100

může být naprosto jedno, odkud chodí platby. hlavně že chodí a jdou přiřadit ke konkrétní jednotce. jak si platby domluvil majitel s nájemcem je jejich věc.

Může najemník platit poplatky na účet SVJ

Tue, 01 Dec 2020 11:07:00 +0100

Ahoj mam dotaz, jeden byt v nasem dome zmenil majitele, puvodni majitel ale zustal v tom byte v podnajmu. Novy majitel o tom nerekl SVJ. Platby pro SVJ stale chodi od puvodnich majitelu , tedy nyni najemcu. Novy majitel v tom nevidi problem. Je to problem? Muze SVJ donutit noveho majitele aby poplatky platil ze sveho uctu?

Diky za odpoved, omlouvam se za mene srozumitelny popis silene situace.