<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xml:base="https://www.portalsvj.cz" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/">
<channel>
 <title>Portál společenství vlastníků jednotek - EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - Comments</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti</link>
 <description>Comments for &quot;EED: další lži o zatím neexistující povinnosti&quot;</description>
 <language>cs</language>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - Vodoměry Kaden s OMS</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-206123</link>
 <description>
&lt;p&gt;Dobrý den, mám dotaz ohledně vašich zkušeností s vaším systémem a
projektu wmbusmeters z github? Rádi bychom si pořídili v domě nezávislý
odečtový systém z něhož by jsme samy předávali odečty
k rozúčtování. Chceme využít vodoměry KADEN. Případně jestli
můžete, co by jste udělali jinak po Vašich zkušenostech pane
Roztomilý.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 29 Nov 2022 04:12:53 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Lubik</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 206123 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - open metering system</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-192675</link>
 <description>
&lt;p&gt;Domnívám se že řešení se jmenuje jinak a to OMS – open metering
system. Většina výrobců má zařízení podporující i tento otevřený
system. Odečítání by pak mělo být založeno na tomto systému. Osobně
v našem domě využíváme tohoto projektu: &lt;a
href=&quot;https://github.com/weetmuts/wmbusmeters&quot;&gt;https://github.com/…/wmbusmeters&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;S pozdravem Jan Roztomilý&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sun, 24 Jan 2021 20:21:35 +0100</pubDate>
 <dc:creator>roztomily</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 192675 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - Obhajoba Justiniana praxí</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-192179</link>
 <description>
&lt;p&gt;Hledal jsem informace o „nutnosti“ montovat bytové vodoměry na studenou
vodu (!) s dálkovým odečtem podle směrnice EU, což prosazuje naprosto
nesmyslně náš správce. A narazil jsem na tohle – tedy debatu
o paušálem hrazeném vytápění. Ani nevíte, jakou mně to způsobilo
radost!&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Mohu místopřísežně potvrdit, že tak, jak je problematika popsána
Justinianem, to funguje i v praxi. Od r. 2016 v našem domě. Správce
(vývalé SBD) se sice chvíli cukal, ale nebylo mu to nic platné. Ušetřili
jsme za těch pět let mnoho desítek tisíc tím, že neživíme žádné
firmy, které si na tzv. úsporách a tzv. spravedlivém rozúčtování
postavily svůj vpravdě výnosný byznys, nekrmíme žádné slepice nesoucí
zlatá vejce (jiným). Základní údaje : celoroční teplo pro 1 byt =
6.000 Kč čistá ruka, žádné vyúčtování, celoroční spotřeba plynu na
1 m2 tzv. započitatelné plochy cca 9 m3, bytovka (18 bytů) s byty 70 –
75 m2 (cca 60 m2 započitatelné plochy), zateplená v r. 2014, v kotelně
kondenzační kotle, úspora oproti stavu před r. 2014 více jak 50% nákladů
na teplo.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Závěrem – Masaryk : „Nebát se a nekrást“, zdůraznil bych pro
tento případ to první…&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Fri, 08 Jan 2021 15:58:17 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Pavel Matějka</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 192179 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - Pro Chrise: výklad jednoduchého práva</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-190227</link>
 <description>
&lt;p&gt;Chrisi, mýlíte se naprosto. A mýlíte se hned dvakrát.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;• Za prvé: Není pravda, že § 9 se týká pouze nájemců. Prosím
nevymýšlejte si fantazie, které nejste schopen ničím doložit. Zákon se
nezmiňuje o tom, že by tento způsob hrazení snad nesměl být použit je-li
příjemcem služby vlastník jednotky. Ten neexistující zákaz jste si
vymyslel Vy.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;• Za druhé: Právo sjednat si paušální platby služeb není nijak
vázáno na existenci či obsah § 9 zákona č. 67/2013 Sb.. Jako povinnou
četbu Vám ukládám § 1 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb. Zjistíte, že
osoby si mohou ujednat práva a povinnosti odlišně od zákona. Tedy včetně
(například) hrazení služeb paušálem, nebo jejich poskytování bezplatně,
nebo hrazení služby pouze jedním vlastníkem jednotky.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Ovšem v tomto případě žádná „odlišnost od zákona“ nenastává,
a není nutno uchylovat se k lex generalis § 1 občanského zákoníku.
Úhrada služeb paušálem je výslovně zmíněna v lex specialis §
9 zákona č. 67/2013 Sb. jako jedna z legálních možností: &lt;em&gt;„Jako
samostatnou paušální platbu lze rovněž ujednat pouze platbu za poskytované
služby. V obou případech platí, že platby za poskytované služby se
nevyúčtovávají.“&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Podotýkám, že zákon sice zmiňuje pouze hrazení na základě
rozúčtování skutečných nákladů a hrazení paušálem, avšak jde pouze
o demonstrativní výčet (nejběžnějších) možností. Způsob hrazení
služeb je samozřejmě možné nastavit i jinak; v SVJ to bude usnesením
shromáždění (§ 1208 písm. d) zákona č. 89/2012 Sb.).&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Justitianus&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 26 Oct 2020 18:08:33 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Justitianus</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 190227 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - Zde se diskutuje o bytovém spoluvlastnictví</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-190226</link>
 <description>
&lt;p&gt;Pane Justitiane,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;patrně Vám uniklo, že § 9 zákona č. 67/2013 Sb. se použije na
nájemní vztah. O tom se zde nediskutuje. Otevřete si na Vaše téma vlastní
diskusi.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Zde se diskutuje o bytovém spoluvlastnictví.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 26 Oct 2020 16:22:42 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Chris</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 190226 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - Vojtěchovy báchorky o rozúčtování</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-190223</link>
 <description>
&lt;p&gt;Vojtěchu, co jste bezmyšlenkovitě opsal je pouze polopravda. Jste naivní
a nerozumíte tomu co opisujete. Vás by mohli vodit na vařené nudli, a Vy
byste za nimi poslušně cupital. Dovolujete si psát cosi o
&lt;em&gt;„Justitiánových báchorkách“&lt;/em&gt;. Teprve až se seznámíte s texty
právních předpisů, pak teprve byste mohl zkusit hodnotit co jsem napsal.&lt;/p&gt;

&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;V odpovědi ARTAV je uvedeno: &lt;em&gt;„Povinnost rozúčtovat náklady na
	vytápění podle náměrů na instalovaných měřičích tepla nebo
	zařízeních pro rozúčtování topných nákladů (ITN) je stanovena
	v zákoně č. 67/2013 Sb. v §6.“&lt;/em&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p&gt;&lt;b&gt;To není pravda.&lt;/b&gt; Zákon žádnou takovou povinost nestanoví! Zákon
naopak výslovně zmiňuje možnost nerozúčtovat skutečné náklady a hradit
kteroukoliv službu pevnou cenou (paušálem). Je to uvedeno v § 9 zákona.
V takovém případě se § 6 samozřejmě nepoužije.&lt;/p&gt;

&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;Další zjevná lež z ARTAV je tato: &lt;em&gt;„Nezajistí-li vlastník domu
	instalaci měřičů tepla nebo ITN ve všech bytech domu, může mu být
	udělěna pokuta do výše 100 000 Kč.“&lt;/em&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p&gt;&lt;b&gt;To také není pravda.&lt;/b&gt; Opět autor odpovědi cosi podstatného
zatajil: že tato povinnost dopadá pouze na domy, ve kterých poskytovatel
služby rozúčtuje příjemcům služeb skutečné náklady na vytápění nebo
na poskytování teplé vody. Povinnost instalovat cokoliv však nevzniká
v domech, kde se nerozúčtují náklady na tyto služby. K tomu viz &lt;a
href=&quot;https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2007-194#p7a&quot;&gt;§ 7a odst. 4 vyhlášky
č. 194/2007 Sb.&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Takže odpověď z ARTAVu je pouze polopravda s pečlivým vynecháním
některých podstatných skutečností. A je jasné proč to je vynecháno:
ARTAV je totiž sdružení rozúčtovatelů tepla a vody; rozúčtování je
jejich zdroj příjmů. Přece nebudou prosťáčkům jako jste Vy prozrazovat,
že rozúčtování není povinné a že žádné indikátory či vodoměry
v domě být nemusí.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Justitianus&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 26 Oct 2020 16:16:32 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Justitianus</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 190223 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - Samozřejmě jde o Justitianusovy báchorky </title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-190216</link>
 <description>
&lt;p&gt;Např. v poradně Artav najdete dotaz a odpověď týkající se uvedeného
problému &lt;a
href=&quot;https://artav.cz/otazka/je-povinnost-provest-rozuctovani-nakladu-za-teplo-podle-rtn/&quot;&gt;https://artav.cz/…o-podle-rtn/&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Cituji:&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;em&gt;„Text otázky&lt;br /&gt;
Dobrý den, pro svůj dotaz použiji informace z odpovědi na otázku
v poradně, kde je odpovídáno, že…cituji… Vlastník domu je podle
Zákona o hospodaření energií 406/2000 Sb. v platném znění povinen
vybavit jednotlivé byty měřiči spotřeby tepla na vytápění, případně
indikátory vytápění na otopných tělesech… Tyto měřiče nebo
indikátory slouží k poměrnému rozúčtování nákladů na vytápění
mezi uživatele jednotlivých bytů…konec citace. Mé otázky jsou
následující. Pokud tedy dle zákona 406/2000 SB je POVINNOST vybavit byty RTN
(ITN), je potom také podle zákona POVINNOST provést rozúčtování nákladů
za teplo podle těchto RTN (ITN)? Nebo je ještě možný jiný způsob
provedení rozúčtování v tomto případě? A jsou také nějaké postihy
jako v případě neosazení bytů RTN (ITN) dle zákona 406/2000 Sb.?
Děkuji“&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;em&gt;&quot;Odpověď na otázku&lt;br /&gt;
Povinnost rozúčtovat náklady na vytápění podle náměrů na instalovaných
měřičích tepla nebo zařízeních pro rozúčtování topných nákladů
(ITN) je stanovena v zákoně č. 67/2013 Sb. v §6. Za nesplnění předání
vyúčtování v souladu s požadavky tohoto zákona a vyhlášky 269/2015 Sb
do čtyř měsíců po skončení účtovaného období může uživatel bytu
požadovat od vlastníka domu, jako poskytovatele služeb, pokutu ve výši
50Kč za každý den prodlení, nebyla-li mezi vlastníkem domu a uživateli
bytů předem dohodnuta nižší výše pokuty.&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;em&gt;Nezajistí-li vlastník domu instalaci měřičů tepla nebo ITN ve
všech bytech domu, může mu být udělěna pokuta do výše 100 000 Kč.
Pokud vlastník nebo uživatel bytu nebo nebytových prostor neumožní
instalaci, údržbu nebo kontrolu přístrojů, může mu být udělena pokuta
do výše 50 000 Kč. Pokuty vybírá a vymáhá SEI. (Viz zákon 406/2000 Sb.
v platném znění, §12, §12a a §12b)&lt;br /&gt;
 japo&quot;&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 26 Oct 2020 11:29:26 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Vojtěch2</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 190216 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - Odposlech náměrů 2</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-190205</link>
 <description>
&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;Pane Špione, tážete se: &lt;em&gt;„jak je dálkový přenos dat z měřičů
	zajištěn proti odposlechu náměrů“&lt;/em&gt;.&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p&gt;&lt;b&gt;Mohu Vás ujistit, že celý systém je od počátku navržen tak, aby
vyhovoval pouze velkým rozúčtovatelským firmám, které chtějí mít
stálé kšefty.&lt;/b&gt; Jednotlivá SVJ se stanou rukojmím dodavatelů.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Existují různé systémy šifrování a přenosu dat, v tom problém
není. Ovšem nezbytné informace (případně software a hardware) poskytují
výrobci pouze svým smluvním partnerům. Jakmile vám někdo dodá indikátory
od firmy X, bude vás nutit i do jejich kompletního hardwarového řešení,
případně výsledky budou dostupné jedině na webu toho jediného
dodavatele.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Budete-li chtít změnit dodavatele služby, zjistíte že vše má dodavatel
zaheslované. Komponenty systému bez toho nefungují a nedají se zprovoznit
u jiného dodavatele. Stáváte se tedy závislým na libovůli jedné firmy a
na její cenové politice. Jinak byste museli kompletně vyhodit veškeré
indikátory a bezdrátové krabičky na vodoměrech, a vybudovat systém znovu
od nuly.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Takto si vecí hráči dělí trh. Totální nekompatibilita jednotlivých
systémů a neexistence otevřených řešení je nejlepší pojistkou proti
odlivu zákazníků k (levnější?) konkurenci.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Řešení samozřejmě existuje, nazývá se open source HVAC system. Ale to
by museli naši zákonodárci o tom napřed něco vědět. Ještě je
v čerstvé paměti průšvih zvaný „Internet do škol“ s jediným
přípustným operačním systémem a s počítači od jediného dodavatele.
Pamatujeme si průšvih s pražskou OpenCard – celý systém byl postaven na
uzavřeném software, ke kterému město Praha nikdy nemělo žádná práva.
Mohl bych jmenovat výběrová řízení na různé ministerské databáze, …
Jediný kdo o tom něco ví jsou Piráti; ale ti nejsou ve vládě, aby cokoliv
prosadili.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Justitianus&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 26 Oct 2020 08:03:14 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Justitianus</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 190205 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - Odposlech náměrů</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-190203</link>
 <description>
&lt;p&gt;Jak je dálkový přenos dat z měřičů zajištěn proti odposlechu
náměrů (technicky a právně)?&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Sledování spotřeby vody v reálném čase je vynikající zdroj osobních
informací.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sun, 25 Oct 2020 21:37:18 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Špion</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 190203 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - Paušální platba bez indikátorů a vodoměrů</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-190202</link>
 <description>
&lt;p&gt;Nu, vždyť je přece možné platit za službu „vytápění“ a
„dodávka teplé vody“ paušálem.&lt;/p&gt;

&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;V tom případě se náklady nerozúčtují. &lt;b&gt;Nevzniká zákonná
	povinnost vybavit otopná tělesa indikátory, ani kalorimetry. Žádná
	vyúčtování se neprovádějí.&lt;/b&gt;&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;Za stejných podmínek to platí pro službu „centrální dodávka teplé
	vody“. &lt;b&gt;V domě nemusí být instalovány vodoměry na teplou vodu.
	Jakékoliv rozúčtování a vyúčtování odpadá.&lt;/b&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p&gt;Řešení je to absolutní: nemusíte instalovat vůbec nic – ani
přístroje klasické, ani ty dálkově odečitatelné. Není nutné sledovat
dobu ověření vodoměrů, ověřovat kalorimetry, měnit indikátory, měnit
baterie nebo celé vysílací moduly. Není nutné nikomu platit za odečty a za
rozúčtování. Statutárnímu orgánu odpadne starost o odečty,
vyúčtování a „reklamace“. Nebude nutné neustále platit za ta
nepotřebná bruselská vyúčtování, opakovaná naprázdno každý měsíc.
&lt;b&gt;Spočítejte si kolik dlouhodobě ušetřítete.&lt;/b&gt; Má to ovšem drobnou
chybu: při paušálních platbách nikdo není přímo nucen
k individuálnímu šetření teplem a teplou vodou.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Je možné schválit hrazení služby vytápění paušálem např. podle
započitatelných podlahových ploch. Psal o tom podrobně lake už před pěti
lety: &lt;a
href=&quot;http://www.portalsvj.cz/diskuse/odmitnuti-montaze-meridel-a-uctovani-tepla#comment-105456&quot;&gt;http://www.portalsvj.cz/…tovani-tepla#…&lt;/a&gt;.
Od té doby se v české legislativě nic nezměnilo.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Justitianus&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 26 Oct 2020 07:14:43 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Justitianus</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 190202 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - Odečty spotřeby</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-190200</link>
 <description>
&lt;p&gt;Si tu směrnici přečtěte. Týká se vytápění, chlazení a teplé vody,
v případě že tyto služby jsou poskytovány centrálně a náklady se
rozúčtují. Pokud si elektrikou topíte sám, rozúčtovávat není
komu co.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sun, 25 Oct 2020 19:07:18 +0100</pubDate>
 <dc:creator>P_V</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 190200 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - 
Měříle, do WC si</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-190198</link>
 <description>
&lt;p&gt;Měříle, do WC si střčte hlavu. Já se ptám na odběr elektřiny. Víte
Měřile, že už existují elektroměry s dálkovým odečtem? Budou se taky
odečítat v nějakých intervalech?&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sun, 25 Oct 2020 17:02:49 +0100</pubDate>
 <dc:creator>lubic</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 190198 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - Zpřesněné odečty</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-190197</link>
 <description>
&lt;p&gt;Pane Lubic,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;na každé WC bude osazen flowmetr s radiofrekvenčním modulem
umožňujícím dálkový odečet, a to na přítoku i na odtoku. Předseda
Vám bude každý týden zasílat náměry. To vše v zájmu zpřesnění
odečtů a tím v zájmu Spravedlnosti.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sun, 25 Oct 2020 16:40:05 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Měřil</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 190197 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - Odečty spotřeby</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-190196</link>
 <description>
&lt;p&gt;Ptám se, zda se budou tyto měsíční informace o spotřebě týkat
i odběru el. energie, tedy domácností? Ptám se, jestli dodavatel bude muset
odběrateli taky každý měsíc povinně posílat spotřebovanou el. energii.
Víte to někdo?&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sun, 25 Oct 2020 16:33:44 +0100</pubDate>
 <dc:creator>lubic</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 190196 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - Souhlas s Jardou</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-190055</link>
 <description>
&lt;p&gt;Svatá slova! To by se mělo tesat do kamene. Zúčtovací období je
zpravidla jeden rok, ovšem klidně to může být od 11. listopadu do
10. listopadu. Nebrání tomu žádný celostátně účinný právní
předpis.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pokud SVJ vyúčtuje službu za jiné období než na které je vystavena
faktura, pak si koleduje o průser: takové vyúčtování je samozřejmě
neřádné a neplatné. Pokuta podle zákona č. 67/2013 Sb. je 50 Kč za den,
pokud stanovy neurčují něco jiného.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Jiná věc je, že v některých obcích vodárenská společnost odečítá
a fakturuje měsíčně. Pak není žádný problém provést vyúčtování za
zúčtovací období od 1. ledna do 31. prosince.&lt;/p&gt;

&lt;hr /&gt;
 Abych se vrátil k tématu této diskuse: Jestliže se má uzákonit
odečítání každý měsíc, musí to dopadat i na dodavatele. Takže
informace o dodávkách pro dům budou také k dispozici za každý měsíc,
bez ohledu na to jak často se bude fakturovat. Jinak by se v domě nedaly
zjistit ty měsíční průběžné informace o nákladech nebo o spotřebě.
Jsem zvědavý jak to ministerští ouředníci vyřeší.
&lt;p&gt;Justitianus&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 20 Oct 2020 11:37:05 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Justitianus</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 190055 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - Pevná složka za vodoměr?</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-190053</link>
 <description>
&lt;p&gt;„pevné složky za vodoměr“&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;To je prosím co a jaký je právní podklad uvedeného?&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 20 Oct 2020 11:22:38 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Čtenář</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 190053 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - 
Beztak nechápu, jak</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-190041</link>
 <description>
&lt;p&gt;Beztak nechápu, jak většina SVJ pytlíkuje rozúčtování k 31.12.,
když fakturu vodovodů a kanalizací má k úplně jinému termínu?&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 20 Oct 2020 10:33:54 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Jarda_</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 190041 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - 
Však si to každý SVJ</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-190040</link>
 <description>
&lt;p&gt;Však si to každý SVJ může dělat sám, v našem jednom SVJ, kde
proteklo hodně vody kanálem, odhadem za cca 160 tisíc v době, kdy jsem tam
nebyl a jiný byt byl prázdný, u exekutora, už v roce 2017 nakoupili pro
méně jak 10 BJ RF meřidla a předseda si koupil odečítací USB, takže si
to hlídá.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Vodoměry Kaden S60 S65 udržují registr 18 měsíčních náměrů
zpětně.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pokud si vytvoříte excelovou tabulku pro rozúčtováni, tak je
rozúčtování mezi odběratele dílem pár minut, maximálně hodiny při
větších domech a to včetně pevné složky za vodoměr.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 20 Oct 2020 10:32:44 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Jarda_</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 190040 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - EED: další lži o zatím neexistující povinnosti 7</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-189972</link>
 <description>
&lt;p&gt;OK, ještě jednou jsem si směrnici přečetl a vyplývá mi z toho:&lt;/p&gt;

&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;Mít dálkový odečet. Není řečeno jaký, takže stačí walk-by. To už
	u indikátorů má asi každý, bude tedy jen nutné vybavit i vodoměr.&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;Jednou ročně udělat vyúčtování s podrobnými informacemi dle
	přílohy i dle vyhlášky MPO. To už se dnes dělá, přibudou do něj tedy
	jen nějaké další odvozené informace, jako infografika, emise CO2, návod
	že ušetříte když budete topit méně, telefonní číslo na lampárnu,
	objektivní konstatování že radiátor topí, když otevřeme kohout, a
	podobné kraviny.&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;Vyúčtování stačí na žádost zaslat mailem, což už dnes správci
	dělají. Elektronické to je a bližší forma nařízena není.&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;Během roku stačí poskytovat jen „informace o spotřebě založené na
	skutečné spotřebě nebo na odečtech indikátorů“. Není nařízena forma
	ani obsah. Čili informace o spotřebě je číslo na displeji, informaci jsme
	Vám poskytli zdarma spolu s přístrojem, poskytujeme Vám ji s aktualizací
	každou minutu, čímž plníme plán sedmiletky na milion procent.&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p&gt;Takže jediné výrazné náklady s tím spojené jsou radiové moduly na
vodoměry. Žádný dálkový sběr dat není třeba.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Uniklo mi něco?&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sun, 18 Oct 2020 17:49:02 +0200</pubDate>
 <dc:creator>P_V</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 189972 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - EED: další lži o zatím neexistující povinnosti 8</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-189969</link>
 <description>
&lt;p&gt;Čtenáři,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;předejte svůj požadavek svému europoslanci. Ten ho může na půdě
Eurosajuzu prosazovat. :-))&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Hezký den!&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pavel&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sun, 18 Oct 2020 14:32:45 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Pavel</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 189969 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - Měsíční náklady</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-189968</link>
 <description>
&lt;p&gt;Měsíční náklady mi nestačí.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Požaduji náklady rozepsané na každou hodinu, na každou minutu!&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sun, 18 Oct 2020 14:29:19 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Čtenář</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 189968 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - EED: další lži o zatím neexistující povinnosti 6</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-189967</link>
 <description>
&lt;p&gt;P_V,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;nevím, zda bude nutné novelizovat vyhlášku o rozúčtování. O tom lze
spekulovat, až se MPO uráčí implementovat Směrnici.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Směrnice EU ukládá svým provinciím, aby do národních předpisů
zakotvily povinnost poskytovat informace o „vyúčtování nebo
spotřebě“.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Co má být obsahem informace o „vyúčtování“ Směrnice uvádí
(Příloha VIIa/3). Tam by skutečně musely být známy informace
o měsíčních nákladech.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Co má být obsahem informace o „spotřebě“ Směrnice neuvádí.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Předpokládám, že vyúčtování a spotřeba jsou dva
rozdílné pojmy.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Nyní tedy záleží na tom, zda implementaci Směrnice budou dělat na MPO
jedinci splňující § 4 NOZ nebo vyznavači zeleného šílenství.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Hezký den!&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pavel&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;a
href=&quot;https://eur-lex.europa.eu/legal-content/CS/TXT/HTML/?uri=CELEX:32018L2002&amp;amp;from=CS&quot;&gt;https://eur-lex.europa.eu/…CS/TXT/HTML/?…&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sun, 18 Oct 2020 14:27:18 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Pavel</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 189967 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - EED: další lži o zatím neexistující povinnosti 5</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-189960</link>
 <description>
&lt;p&gt;MMR ovšem musí novelizovat vyhlášku o rozúčtování. Ta obsahuje
výpočetní metodu s korekcemi, vycházejícími z roční spotřeby a
průměru. Tyto hodnoty v průběhu roku nikdo nezná, takže ani není možné
v průběhu roku podávat informace o spotřebě a nákladech, vypočtené
zákonným způsobem.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Také by bylo záhodno ujasnit, odkud zjišťovat průběžné náklady,
např. u dvousložkové ceny, kde až na konci roku provede teplárna
vyhodnocení harmonogramu.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sun, 18 Oct 2020 12:08:31 +0200</pubDate>
 <dc:creator>P_V</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 189960 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - EED: další lži o zatím neexistující povinnosti 4</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-189954</link>
 <description>
&lt;p&gt;P_V,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;novelu zákona č. 406/2000 Sb., kterou se implementuje směrnice 2018/2002,
nemá dělat MMR, ale ji měl připravit v 1/2020 místopředseda vlády a
multiministr, ale ten nestíhá. Vstává až v půl páté. :-))&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;a
href=&quot;https://www.vlada.cz/assets/media-centrum/dulezite-dokumenty/Plan-legislativnich-praci_2020.pdf&quot;&gt;https://www.vlada.cz/…aci_2020.pdf&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Sankce za neimplementování mohou být velké. Bude se rozdělovat balík
peněz na odstranění dopadu Covidu 19. A Jourová vyhrožuje, že kdo
neplní předpisy EU, tak bude krácen.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Hezký den!&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pavel&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 17 Oct 2020 23:27:19 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Pavel</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 189954 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - EED</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-189949</link>
 <description>&lt;p&gt;Pro ty, kteří se v tom neorientují:&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;EU může vydávat nařízení a směrnice. Nařízení je platné jako zákon. Směrnice je závazná jen pro vlády, aby ji do nějakého termínu převedli do své legislativy. Pokud tak neučiní, komise EU zahájí s danými státy řízení, v němž by se vláda měla zavázat k náhradnímu termínu. Pokud tak stále neučiní, komise to může předat soudu EU, který může udělit sankce. Jak se to může eskalovat dál, nevím. &lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Co se týče EED - směrnice 2012/27/EU včetně novelizace 2018/2002/EU, komise 2.7. zahájila řízení s Českem, Polskem, Chorvatskem, Litvou a Belgií a vyžádala odpověď do 3 měsíců.&lt;br /&gt;
&lt;a href=&quot;https://ec.europa.eu/commission/presscorner/detail/CS/INF_20_1212&quot;&gt;https://ec.europa.eu/commission/presscorner/detail/CS/INF_20_1212&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;
Nic dalšího jsem o tom nenašel, takže to asi nikam dál nedospělo. Na MMR je ticho po pěšině.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 17 Oct 2020 16:45:02 +0200</pubDate>
 <dc:creator>P_V</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 189949 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - Re: Jaký je smysl častějšího odečtu?</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-189946</link>
 <description>
&lt;p&gt;Smysl je absolutně jednoduchý. Maximalizovat výnos pro rozúčtovací
organizace.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Tento předpis si vylobovalo sdružení evropských rozúčtovacích firem
E.V.V.E. (&lt;a
href=&quot;http://www.evve.com/27-1-members.html&quot;&gt;http://www.evve.com/…members.html&lt;/a&gt;)&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Je mi smutno, protože jako jedna z firem, která tyto služby nabízí,
jsme zásadně proti. Dokonce i proti povinnému osazovaní měřící
technikou. Ono je totiž lepší mít zákazníky, kteří o vaše služby
stojí a které si sami přesvědčíte o účelnosti nabízeného
řešení.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Petr Patočka &lt;a href=&quot;http://www.vipa.cz/&quot;&gt;VIPA CZ s.r.o.&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 17 Oct 2020 14:40:35 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Petr Patočka</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 189946 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti - Jaký je smysl častějšího odečtu?</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment-189938</link>
 <description>
&lt;p&gt;Právní předpis má mít nějaký smysl.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Jaký je smysl častějšího odečtu? Co se tím sleduje?&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 17 Oct 2020 10:34:40 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Čtenář</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 189938 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>EED: další lži o zatím neexistující povinnosti</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti</link>
 <description>
&lt;p&gt;V těchto dnech je do 25 000 SVJ a BD rozesílán soubor reklamních
tiskovin s názvem Praktický rádce pro SVJ 3/2020.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Obsahuje mj. větu: &lt;strong&gt;Povinnost dálkově odečítat bytová měřidla
a častější vyúčtování nákladů na teplo a teplou vodu podle Směrnice
Evropského parlamentu a Rady 2018/2002 vznikne dne 25.10.2020.&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Že se v současné době jedná pouze o sen eurohujerů v rámci
zeleného šílenství se tu psalo opakovaně, např.:&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;a
href=&quot;http://www.portalsvj.cz/diskuse/co-ceka-svj-a-bd-v-novem-roce-2020#&quot;&gt;http://www.portalsvj.cz/…em-roce-2020&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;a
href=&quot;http://www.portalsvj.cz/diskuse/merice-tepla-s-dalkovym-odectem#&quot;&gt;http://www.portalsvj.cz/…ovym-odectem&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;a
href=&quot;http://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalkove-odecty#&quot;&gt;http://www.portalsvj.cz/…lkove-odecty&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Raději opakovaně upozorňuji, že v současné době není český zákon,
který by implementoval uvedenou Směrnici.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Hezký den a hlavně zdraví!&lt;/p&gt;
&lt;!-- by Texy2! --&gt;</description>
 <comments>https://www.portalsvj.cz/diskuse/eed-dalsi-lzi-o-zatim-neexistujici-povinnosti#comment</comments>
 <category domain="https://www.portalsvj.cz/forums/obecne-diskuse/navrhy-na-zmenu-zakona-0">Návrhy na změnu zákona</category>
 <pubDate>Sat, 17 Oct 2020 10:16:38 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Pavel</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">28962 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
</channel>
</rss>
