Portál společenství vlastníků jednotek - vznik SVJ - Comments

vznik SVJ - ale

radka2222 — Thu, 08 Oct 2020 21:17:58 +0200

to je celkem fuck, protože prostě vlastníci ke dni shromáždění nebyli.

vznik SVJ - Katastr zapisuje zpětně

Štefanie — Thu, 08 Oct 2020 20:43:32 +0200

Katastr zapisuje zpětně, ke dni zahájení řízení. Takže sice máte pravdu, že vlastníci jsou zapsáni v katastru, ale zjistit to je možné až po jejich zápisu.

Je třeba hlídat běžící řízení a jejich účastníky.

Nerozhoduje datum zápisu do katastru, ale datum právní moci zápisu.

vznik SVJ - vlastníci

radka2222 — Thu, 08 Oct 2020 20:32:26 +0200

jsou ti, co jsou zapsáni v katastru. a tazatel jasně píše, že ještě zapsáni nebyli.

vznik SVJ - Byli vlastníci přítomni na zasedání shromáždnění vlastníků?

Štefanie — Thu, 08 Oct 2020 20:24:45 +0200

Neuvádíte, kdo byli spoluvlastníci domu ke dni konání zasedání shromáždění vlastníků jednotek a zda na zasedání shromáždění vlastníků jednotek byli či nebyli přítomni a za byli či nebyli řádné pozváni.

Bez toho se nelze vyjádřit.

vznik SVJ - Vznik SVJ 1

Justitianus — Thu, 08 Oct 2020 16:30:07 +0200

Postup je správný, zákonný a hlavně platný.

Justitianus

vznik SVJ

Thu, 08 Oct 2020 16:17:43 +0200

Dobrý den, město nám prodalo byty. Prodej realizovala společnost, která se následně stala naším předsedou společenství. V čekací lhůtě na provedení zápisu do KN se konalo shromáždění, kterého se učastnil zástupce společnosti a v tu chvíli vlastník bytů – ještě město (mi jsme měli na KN zápis o nabytí – čekání 26 dnů). My jsme jako vlastníci nebyli na toto první shromáždění vůbec pozváni. Prý jsme ještě vlastníky nebyli, ač jsme již podepsali smlouvy a zaplatili peníze. z tohoto jednání byl proveden zápis, kde bylo domluveno zvolení předsedy společenství (zástupce firmy, která realizovala pro město prodej). Naše stanovy byli také vypracovány městem. Je teno postup správný a zákonný? A hlavně platný?