Portál společenství vlastníků jednotek - vznik společenství spoluvlastníků - Comments

vznik společenství spoluvlastníků - vznik společenství spoluvlastníků

G.X — Wed, 25 Jun 2008 19:37:36 +0200

Bohužel, zde se jedná o podílové vlastnictví domu, na 99% prohlášení vlastníka neexistuje, jednotky tedy nejsou vymezeny a nemohou být předmětem prodeje :( G.X.

vznik společenství spoluvlastníků - vznik společenství spoluvlastníků

G.X — Wed, 25 Jun 2008 19:32:38 +0200

Tato změna obnáší vypořádání podílového vlastnictví domu na vlastnictví dle Zákona o vlastnictví bytů.

K ní je potřeba dohoda všech spoluvlastníků. Je to, domnívám se, komplikovaná operace, a její dopady jsou mnohem zásadnější, než jen vyhovění uvedenému (domnívám se, zbytečnému) požadavku pojišťovny.

Např. se změní vlastictví, kde v současné době vlastní všichni celý dům společně, na vlastnictví vymezených jednotek (bytů a nebytových prostor) jednotlivými vlastníky. Plus samozřejmě vznik SVJ se všemi důsledky.

G.X.

vznik společenství spoluvlastníků - U nás to bylo tak, že po

Bobik — Wed, 25 Jun 2008 13:20:10 +0200

U nás to bylo tak, že po privatizaci, když byl zapsán 3. vlastník do katastru, společenství vzniklo ze zákona… Papír s tímto potvrzením se ztratil, ale katastr nám vydal nový. Určitě se nejprve s ostatními domluvte na stanovách, kdo bude ve výboru (nebo jestli bude pověřený vlastník) a pak můžete uspořádat ustavující schůzi (s notářem), jejíž program bude přijetí stanov a zvolení výboru. Zápis této schůze (od notáře) pak dáte na soud s žádostí o zápis do registru… Tím se společenství založí. Zkuste možná někoho v okolí, kdo to už dělal a má zkušenosti :) Společenství budete potřebovat i k jiným účelům, než jenom k pojištění…

vznik společenství spoluvlastníků

Wed, 25 Jun 2008 12:06:17 +0200

Dobrý den, jsme spolumajitelé podílu na bytovém domě, je nás celkem 12. Přízemí a první patro jsou využívány k podnikatelským účelům, druhé patro slouží k bydlení a půdní prostory jsou určeny k vybudování dalších tří bytových jednotek (stavební povolení už je vydáno). Potřebujeme nemovitost pojistit, ale k jejímu pojištění potřebujeme prý vytvořit společenství spoluvlastníků nemovitosti a určit jednatele. Co potřebujeme k SVJ? Děkuji Akknel