Portál společenství vlastníků jednotek - půda - Comments

půda - Půda 2

Sun, 06 Sep 2020 09:30:23 +0200

Pokud sousedé chtějí na půdě, tedy společné části domu něco stavět, musí být sepsaná smlouva o výstavbě. Bez této smlouvy nic stavět nelze.

půda - 1646/4014 = 41 %

Malvína — Fri, 04 Sep 2020 22:34:03 +0200

1646/4014 = 41 %

Na umožnění vestavby půdního bytu se dá dobře vydělat.

půda - půda

P_V — Fri, 04 Sep 2020 20:49:17 +0200

„Jak zjistím, kolik % nebo m2 z půdy vlastním?“ Vydělíte 1646/4014 krát 100%. Přepočet na metry nedává smysl, nemáte tam svůj kus plochy, ale podíl na celku.

ad změna užívání – Pokud má vzniknout byt, tak se musí začít smlouvou o výstavbě, občz § 1172/2.

ad sklepy – Jsou zapsané v prohlášení vlastníka jako součást bytů a mají vliv na podíl? Nebo to opravdu jsou společné prostory? V tom druhém případě řešení dané není, je to jen na vaší dohodě.

půda - půda 1

JarekSVJ — Fri, 04 Sep 2020 19:49:09 +0200

Jde o tvůj majetek, spoluvlastnický podíl, obrátil bych se na svojeho právníka… na radu a co dál …

půda

toumas — Fri, 04 Sep 2020 18:12:59 +0200

zdravím, jsem vlastníkem 1646/4014 na nebytových společných prostorách, které zahrnují i půdu. Sousedi, spoluvlástníci půdy chtějí tuto ke stavebním účelům. Jak zjistím, kolik % nebo m2 z půdy vlastním?

Sousedi tvrdí, že je potřeba pro přepis nebo prodej nejprve stavební povolení, tudíž mi vnucují k podpisu souhlas se změnou užívání ještě před samotným převodem vlastnicví, je to v pořádku??

k tomuto by mne zajímalo jak se řeší spoluvlastnicvní společných prostor konkrétně sklepů, které máme aktuálně nějak rozděleny, ale vznikem další bytové jednotky této vzniká nárok na podíl na společných prostorách, tudíž i na sklepech. Lze sklepy nějak papírově pevně,, zafixovat ,, a nárok dalšího bytu tlačit na sklep souseda, který byt bude stavět? Jednoduše, aby rozdělil pouze svůj sklep na 2 ??

děkuji za odpověď

toumas