Portál společenství vlastníků jednotek - Vyůčtování - Comments

Vyůčtování - Děkuji velmi za odpověď. 1

JarekSVJ — Thu, 16 Jul 2020 07:19:42 +0200

Co je to špatný počet topení, prosím upřesněte co to je? Pracuji jako statutár 20 let ale nejsem asi nejchytřejší… Jaké máte topení?

Vyůčtování - Děkuji velmi za odpověď.

Mirka Slámová — Wed, 15 Jul 2020 15:20:10 +0200

Děkuji velmi za odpověď. Chyba ve vyůčtování byla ve špatném počtu topení. Místo čtyř počítala osm. A pokud se někdo ozve 25. den zase se vyůčtování posunuje?

Vyůčtování - Správně, zálohy

Jarda_ — Tue, 14 Jul 2020 19:30:12 +0200

Správně, zálohy navrhněte v souladu se zák. o službách takové, aby odpovídaly zákonu a vaší budoucí předpokládané spotřebě, i předpokládané budoucí spotřebě klidně o 50% nižší – je nutno to zdůvodnit.

Vámi navržená (zdůvodněná) záloha bude platit od dalšího měsíce. Jinak by Vám SVJ muselo dokázat opak.

Ps: perlička: třeba dodavatel Bohemia energy (ja vím, jde o jiný případ) se brání, když chcete snížit o více jak 30%, ale stačí tak učinit postupně třeba ve 2 měsících, s nahlášením samoodečtu.

Vyůčtování - Požadujte zálohy ve výši nákladů

Účetní — Tue, 14 Jul 2020 19:03:21 +0200

„Jsme docela zoufalí se neustále domáhat přeplatků.“

Paní Slámová,

výše záloh by měla být stanovena tak, aby žádné velké přeplatky nevznikaly, tj. zálohy by měly být ve výši nákladů. Takže Váš problém spočívá ve výši záloh, která neodpovídá nákladům.

Tomu odpovídá i řešení: Požadujte zálohy ve výši nákladů, a je po problému.

Vyůčtování - Reklamace a splatnost

Jarda_ — Tue, 14 Jul 2020 14:08:37 +0200

Do 30 dnů ode dne, kdy vám bylo doručeno poslední/správné vyúčtování.

Pokud máte přeplatek, a nechcete čekat, tak proveďte zápočet, pokud jej umíte provést správně.

Co bylo chybného ve vyúčtování poprvé a podruhé?

Obecně platí: § 7 (3) Finanční vyrovnání provedou poskytovatel a příjemce služeb v dohodnuté lhůtě, nejpozději však ve lhůtě 4 měsíců ode dne doručení vyúčtování příjemci služeb.

Tedy po obdržení posledního validního vyúčtování jsou 4 měsíce na vyřízení přeplatků i nedoplatků.

O tom, že by SVJ mohlo zadržovat přeplatky rok jak uvádíte díky COVID-19, mi není nic známo. Byla možnost odložit pro SVJ vyúčtování, třeba z důvodu karantén (nemožnost provést odečty apod.), pokud odečty byly a vyúčtování také, jaký by byl důvod odkladu?

Vyůčtování - Vyůčtování 1

JarekSVJ — Tue, 14 Jul 2020 12:14:17 +0200

Termíny hledejte ve stanovách, kdo je to správcová, jste SVJ?, co bylo špatně na vyúčtování poprvé a nyní podruhé?

Vyůčtování

Mirka Slámová — Tue, 14 Jul 2020 10:08:04 +0200

Dobrý den, prosím pěkně může nám někdo poradit.

Opětovně máme od správcové vyůčtování služeb špatně.Opravené vyůčtování jsme dostali 30.6. Je lhůta pro reklamaci 15 dnů, nebo 30 a pokud dá někdo reklamaci poslední den musíme čekat všichni na nové? A kdy musí peníze vyplatit? Argumentuje tím, že kvůli COVID může peníze vyplatit až v dubnu 2021. Odečty udělala již v prosinci. Děkuji za rady. Jsme docela zoufalí se neustále domáhat přeplatků.Zdravím Slámová