https://www.portalsvj.cz/diskuse/vymezene-spolecne-casti-domu-terasy Comments for "vymezené společné části domu - terasy" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/vymezene-spolecne-casti-domu-terasy#comment-7873 <p>Pokud to není upřesněno v Prohlášení vlastníka, aplikoval bych doslova ustanovení zákona. Balkon i terasy jsou spol. částí domu – nikoliv jen proto, že tvoří vodorovnou konstrukci domu (zpravidla), ale že jsou v ustanovení výslovně uvedeny. Do úvah, zda i jejich povrch k nim náleží, bych se nepouštěl. V jednoduchosti je síla.</p> <p>Odstrašující případ je uvedený na tomto portále pod tématem „Balkony + fasáda + zateplení“</p> <p>G.X.</p> Mon, 23 Jun 2008 23:10:49 +0200 G.X comment 7873 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/vymezene-spolecne-casti-domu-terasy <p>Ráda bych znala přesnou definici toho, co se přesně hradí při rekonstrukci teras ze společného fondu a co si hradí uživatel, který vlastní terasu k výlučnému užívání. Pokud ke společným částem patří podlahy a stropy s výjimkou jejich povrchů, jak tento zákon aplikovat na terasy, zda jsou společnými částmi pouze konstrukce včetně hydroizolací nebo ke společným částem patří i dlažba terasy, neboť uvnitř jednotky dlažba ani podlahové krytiny nepatří také ke společným částem. A pokud toto není v zákoně přesně definováno, kdo o tomto určení rozhoduje a jakým poměrem hlasů. inspektorka</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/vymezene-spolecne-casti-domu-terasy#comment Návrhy na změnu zákona Sat, 21 Jun 2008 10:58:07 +0200 2872 at https://www.portalsvj.cz