Portál společenství vlastníků jednotek - Rozvody UPC v domě - jak řešit rekonstrukci společných prostor - Comments

Rozvody UPC v domě - jak řešit rekonstrukci společných prostor - pro Radka77 - změna smlouvy (jakékoli)

Petr — Thu, 02 Jul 2020 15:29:27 +0200

Pokud jde o to, že „výbor uzavřel smlouvu“, tak nejspíše na základě souhlasu ostatních vlastníků (viz některý předchozí zápis shromáždění).

Zkuste jednat s UPC o změně. Jiná rada asi není.

Rozvody UPC v domě - jak řešit rekonstrukci společných prostor - UPC

AnonymousQwerty — Tue, 30 Jun 2020 23:54:31 +0200

No ona je také možná otázka zda bylo SV oprávněno k podpisu nájemní smlouvy. Je také možné že nebylo protože nájemní smlouva se má uzavírat s vlastníkem, což tedy sv je není.

Rozvody UPC v domě - jak řešit rekonstrukci společných prostor - re: Rozvody UPC v domě

radek77 — Tue, 30 Jun 2020 15:26:57 +0200

Pane Justitianus,

Nehledám rekapitulaci faktů, která jsem napsal, ale řešení od těch SVJ, kterým se podařilo obdobnou situaci vyřešit :)

Rozvody UPC v domě - jak řešit rekonstrukci společných prostor - Rozvody UPC v domě

Justitianus — Tue, 30 Jun 2020 08:09:32 +0200

Pane radek77, nájemní smlouva je nejspíše již dávno sjednána. Že v ní není uvedena platba za umístění zařízení UPC ve společných prostorách – za to můžete poděkovat členům tehdejšího výboru. Sjednali zřejmě smlouvu bezúplatně.

V jiných domech byli členové SVJ chytřejší a přitlačili poskytovatele kabelového připojení trochu „ke zdi“. Máte přesně to, co jste si sjednali.

Justitianus

Rozvody UPC v domě - jak řešit rekonstrukci společných prostor - UPC rozvody pod omítku

poznamka — Tue, 30 Jun 2020 06:37:28 +0200

V rámci rekonstrukce stoupacího vedení elektrorozvodů silnoproudé a slaboproudé (vybudování domácího telefonů, UPC) byly umístěny veškeré rozvody pod omítku. Byla uzavřená smlouva s UPC a v rámci toho náklady materiálové (kabely) hradilo UPC a práci naše SVJ. Rozvodné skříně UPC máme též v domě ale bez poplatků.

Rozvody UPC v domě - jak řešit rekonstrukci společných prostor

radek77 — Tue, 30 Jun 2020 00:08:06 +0200

Dobrý den,

v domě máme rozvody UPC vedené po chodbách v nevzhledných lištách. Plánujeme rekonstrukci společných prostor, a rádi bychom nechali vedení zasekat. Předchozí výbor SVJ v roce 2012 podepsal UPC souhlas s umístěním vedení (tedy dle Zákona č. 127/2005 Sb., a vše se řídí oním na tomto portálu tak často skloňovaným § 104).

Je zde nějaké SVJ, kterému se podařilo s UPC vyjednat zasekání rozvodů pod omítku?

Dále, UPC má u nás v domě tzv. aktivní bod (tzv. trasová rozvodnice) ze kterého vedou rozvody i do dalších domů. Pro ilustraci je to krabice s rozměry cca 100×120cm. V souhlasu udělenému UPC náš přechozí výbor SVJ udělil souhlas s jejím umístením. Doslechl jsem se, že jsou domy, kde UPC platí za umístění takové rozvodnice až 1000 Kč měsíčně. Má nějaké SVJ zkušenost s tím, jak donutit k UPC k uzavření nájemní smlouvy a placení?