Portál společenství vlastníků jednotek - Jak nalákat lidi chodit na schůzi? - Comments

Jak nalákat lidi chodit na schůzi? - Zdroje zisku v SVJ - pro pana Malého

N. Klainová — Sun, 21 Jun 2020 14:03:48 +0200

Dovolím si odpovědět, i když nejsem pisatel roztomilý.

Tradičním zdrojem zisku SVJ bývají přijaté úroky, pokud je ovšem účetní „nevynulují“, jak jim radí některé publikace a články a někteří lektoři seminářů pro účetní. V současné době jde sice o nízké částky, ale v průběhu let se i z nich dá ve fondu ze zisku něco našetřit.

Větším zdrojem zisku jsou smluvní pokuty a jiné sankce předepisované nejčastěji dodavatelům za nedodržení smluvních podmínek. Tyto sankce musí SVJ zdanit, zatímco úroky jsou připisovány na účet SVJ po zdanění u zdroje.

Tvorbu fondu ze zisku, který je skutečným fondem, účtovaným na účtu 911-xxx Fond ze zisku, umožňuje vyhláška č. 504/2002 Sb., v § 18.

Jak nalákat lidi chodit na schůzi? - Kde se bere zisk SVJ?

25Malý — Sun, 21 Jun 2020 11:48:36 +0200

Prosím pisatele roztomily, aby nám prozradil zdroj zisku svého SVJ. Je to skutečně zisk právnické osoby SVJ, anebo je to jinak?

Rád bych něco podobného docílil v našem SVJ, ale bohužel nemáme žádný majetek ani nepodnikáme.

Jak nalákat lidi chodit na schůzi? - vlastníci na shromáždění

Kamilka — Sun, 21 Jun 2020 08:37:40 +0200

Dobrý den. Nám mnoho let fungoval způsob že na svolaném shromáždění jako poslední bod programu bylo vyplacení přeplatků vlastníkům v hotovosti. Banka podle výčetky připravila peníze a tak jen troška práce navíc, ale účast byla min. 75%.

Jak nalákat lidi chodit na schůzi? - Tak jo, ... (účast na shromáždění)

Anynomous — Fri, 19 Jun 2020 15:34:56 +0200

Projevem nezájmu o svůj majetek opravdu není např. nevykonání či vykonání pouze zčásti (ve stanovách podrobně rozepsaného) pravidelného „malého“ a „velkého“ úklidu neboli permanentní akce „Z“.

Opakovaně tvrdit, „že výbor je jenom vizitka vlastníků v domě“ je primitivním alibismem.

Výbory, které respektují názory vlastníků, celoročně s nimi komunikují a pracují pro všechny vlastníky v domě bez rozdílu, problém s účastí na shromážděních nemají. Pokud si nějaký statutár stěžuje na nízkou účast, měl by s nápravou začít ve svém výboru. To není hloupost ani kritika, ale prostá matematika.

A cibule, příště (komukoliv) bez toho magora. Nazdar.

Jak nalákat lidi chodit na schůzi? - Nezájem

Zdeno — Fri, 19 Jun 2020 12:37:39 +0200

Ani nevím proč mi napadá můj oblíbený:

Dotaz: Co je podle Vás horší, nevědomost nebo nezájem?

Odpověď: Nevím, a je mi to jedno.

Jak nalákat lidi chodit na schůzi? - Dovolil bych si tvrdit, že

Petr123 — Fri, 19 Jun 2020 08:21:23 +0200

Dovolil bych si tvrdit, že naše SVJ je vedeno hospodárně a žádné problémy nemá a vlastníci přesto nechodí. Patrně právě proto, že vše funguje a mají pocit, že není důvod chodit a nic řešit.

Jak nalákat lidi chodit na schůzi? - Účast vlastníků na shromáždění SVJ 1

JarekSVJ — Fri, 19 Jun 2020 08:12:18 +0200

Tahle odpověď – no ani absolvent tzv. zvláštní škole by takovou hloupost nenapsal… a jenom magor se neumí podepsat nebo registrovat

jsem statutár 20 let a tvrdím , že výbor je jenom vizitka vlastníků v domě… pokud tady ten magor „Anynomous“ někoho kritizuje tak by měl začít u sebe…
největší problém SVJ vidím v nezájmu vlastníků o svůj majetek… to je asi cca 90 % nesmyslů co se zde na tomhle jinak potřebném portále řeší… vím z praxe o čem píšu…

Jak nalákat lidi chodit na schůzi? - Hospodárnost a profesionalita

Ignác — Fri, 19 Jun 2020 08:10:01 +0200

Paní Trojníčková,

lidi přijdou, bude-li správa domu vykonávána a zasedání shromáždění vedeno hospodárně a profesionálně. Tipuji, že tomu tak ve Vašem případě nebude.

Podávání párků je spíše kontraproduktivní, neboť se tím prodlouží doba zasedání a sníží jeho efektivita.

Rovněž jste patrně přehlédla možnost rozhodovat mimo zasedání.

Jak nalákat lidi chodit na schůzi? - Vyšší účast na schůzích

roztomily — Fri, 19 Jun 2020 07:34:58 +0200

Dobrý den, nám se zlepšila účast na shromážděních poté co jsme začali podávat občerstvení. Pořádáme již delší čas v místnosti městské části kde běžně probíhají svatební obřady a jiné akce. Pro teoretických 115 zástupců kupujeme 75 chlebíčků a 60 malých lahviček s pitím (20 neperlivých a 40 jemně perlivých). Chlebíčky z ovocného světozoru, pití z Lidlu. Hradíme z provozního fondu (což je skutečně fond tvořený ze zisku SVJ) Celkové náklady cca 5.000,– (2.300,– tvoří pronájem sálu). Je to levnější než pořádání náhradního shromáždění. Také shromáždění schválilo (v praxi asi nepoužitelné) usnesení, kdy náklady na neusnášeníschopné shromáždění je hrazeno těmi co byli nepřítomní a nenechali se zastoupit.

Jak nalákat lidi chodit na schůzi? - Účast vlastníků na shromáždění SVJ

Anynomous — Thu, 18 Jun 2020 17:21:32 +0200

Účast vlastníků (diváků) na ochotnickém vystoupení členů výboru (ochotníků) v tragikomedii nazvané shromáždění SVJ, je přímo úměrná celoroční činnosti a způsobu komunikace členů výboru s vlastníky.

Určitě nezabere a ke zlepšení jistě nepovede velkopanské „já mám funkci (údržbáře)“ a vlastníci (sousedé) jsou hlupáci, tak zkusím „Do pozvánky (ale ne na pořad schůze) připsat: Návrh na trojnásobné zvýšení příspěvku na provoz, údržbu a opravy.“ Nazdar.

Jak nalákat lidi chodit na schůzi? - Správně na peníze

Člen SVJ — Thu, 18 Jun 2020 14:58:51 +0200

Správně na peníze slyší každý.Ty ostatní návrhy jsou na dvě věci, na nic a na to druhé:-)

Jak nalákat lidi chodit na schůzi? - Občerstvení

Helena Trojníčková — Thu, 18 Jun 2020 13:47:53 +0200

S tím kontroverzním návrhem je to asi dobrý postřeh, to mě nenapadlo :)

Občerstvení jsem měla na mysli, že by dobrovolníci něco napekli, třeba já, to mi peoblém nedělá. Určitě by to nebyly náklady navíc.

Pronájem místnosti jsem myslela něco jako třídu ve škole poblíž domu, za pár korun. Ona ta naše místnost je fakt malá, ne všichni sedí, dokonce se ani všichni nevejdou dovnitř, někdo stojí na chodbě, a to mi přijde blbé..

Jak nalákat lidi chodit na schůzi? - •nehádat se, zlepšit

radka2222 — Thu, 18 Jun 2020 13:02:18 +0200

•nehádat se, zlepšit atmosféru – jak to chcete zařídit? zalepit všem pusu? •podávat občerstvení – a jak ho budete „rozdělovat“? hradit ho bude asi SVJ, tudíž majitelé větších bytů dostanou počet párků a piv více než majitelé garsonek? aby ti, co platí řádově více do SVJ „neplatili“ to pivo těm menším vlastníkům… •pořádat to jinde než v suterénní jednací místnosti to jako vyhazopvat prachy za pronájem konferenční místnosti?

Malý má dobrý nápad, zařadit vždy nějaký kontroverzní návrh, kdy jde o prachy, a každý se rád přijde „pohádat“ :-)

Jak nalákat lidi chodit na schůzi? - Na prachy slyší každý

25Malý — Thu, 18 Jun 2020 12:47:30 +0200

Do pozvánky (ale ne na pořad schůze) připsat: Návrh na trojnásobné zvýšení příspěvku na provoz, údržbu a opravy.

Jak nalákat lidi chodit na schůzi?

Thu, 18 Jun 2020 12:19:37 +0200

Účast na naší schůzi je rok od roku slabší a hrozí, že nebudeme usnášeníschopní. Je to velký barák, panelák, 90 bytů. Máte někdo tip, jak to zlepšit? Povedlo se to někomu? Co zabralo? Mně osobně napadá spousta věcí, co by šlo zlepšit, ale nevím, co by zabralo:

nehádat se, zlepšit atmosféru :)
podávat občerstvení
pořádat to jinde než v suterénní jednací místnosti

Předem díky za vaše zkušenosti.

Helena Trojníčková