Portál společenství vlastníků jednotek - Průvan a chlad v bytě - Comments

Průvan a chlad v bytě - Příčiny chladu

Doc. Ing. Josef Patočka, CSc. — Thu, 18 Jun 2020 13:26:42 +0200

Snaha o získání příčin chladu v bytě zatím zřejmě nevedla k úspěchu. Jednou z příčin může být dosahovaná teplota a spotřeba v okolních přilehlých bytech. Vzhledem k tomu, že v příspěvku není nic o případném měření tepla a jeho výsledcích, je možné tuto příčinu buď respektovat, nebo vyloučit. Pokud existuje měření tepla v jednotlivých bytech a místnostech, měly by neupravené a nekorigované náměry indikátorů, včetně konečného rozúčtování, dát odpověď na možnou příčinu „nedotápění“.

Průvan a chlad v bytě - Problémem je studený vzduch

adviser — Wed, 17 Jun 2020 10:53:14 +0200

Naprostá většina rekonstrukcí bytů prošla v době, kdy dům ještě vlastnilo a spravovalo bytové družstvo. Každé provedení rekonstrukce schvalovalo technické odd. SBD. Pokud něco bylo špatně, uvedli to do závad s požadavkem na odstranění (to se týkalo hlavně nedodržování přístupu do instalační šachty v plné stavební výšce – náhrada malými revizními dvířky). Zpětná klapka mě napadla taky, ale tu těžko realizujete na původních velkých obdélníkových otvorech. A navíc je z bytů odsáván vzduch všelijaký (z kuchyně, koupelny). Ale nikdy studený, aby se následně tlačil do bytu o patro výš nebo níž.

Musím ještě poznamenat, že jsem s paní probíral možnost rekonstrukce. Ta ale podle ní v jejím věku nemá už význam a sama poznamenává, že její příbuzní nemají o úpravy v bytě zájem, počítá s tím. že její byt příbuzní prodají tak jak je. To se dá pochopit.

Průvan a chlad v bytě - Příčinu i řešení jste sám napsal

Řešil — Wed, 17 Jun 2020 10:32:56 +0200

Příčinu i řešení jste sám napsal.

Příčina: el. odvětrávání ostatních bytů. (Nepíšete, zda bylo instalováno legálně, nebo svévolně.)

Řešení: zpětná klapka.

Průvan a chlad v bytě

adviser — Wed, 17 Jun 2020 09:57:21 +0200

Řeším (resp. pokouším se řešit) poněkud neobvyklou stížnost majitelky bytu. Paní je vlastníkem bytu v paneláku z r. 1975 s dosud původním umakartovým jádrem. Stěžuje si že ji neustále v bytě čiší od kuchyňské linky (původní kovová Norma) a že má v bytě celkově neustále chladno. Původní odtah nad sporákem je zaústěn obdélníkovým otvorem do vzduchotechniky v instalačním jádře. Stejně je vyřešeno odvětrávání koupelny. Tam je otvor kryt obdélníkovou mřížkou. Stará dáma podezřívá své sousedy, že ji některý z nich fouká studený vzduch do ventilační šachty a ztrpčuje jí tak život (její vlastní slova). Sehnal jsem si záznamový teploměr, ale záznam žádnou anomálii neukázal. Stejně tak jako pokus s plamenem svíčky. Mám sice podezření, že se může jednat o vrtoch té dámy, ale červíček pochybností přeci jen hlodá. Ventilační šachta je na střeše zakončena rotační hlavicí, valná většina bytů má jádra rekonstruované (s použitím digestoří s el. odtahem a el. odvětráváním koupelen. Hodně rekonstrukcí používá i zpětných klapek u odtahů i větrání. Neřešil někdo podobnou patálii?