Portál společenství vlastníků jednotek - Dotaz - Comments

Dotaz - Také nevím jak formulovat reklamaci ...

Hubert — Tue, 09 Jun 2020 11:12:58 +0200

Družstevní byt, to je vlastně družstevní podíl s právem nájmu

https://www.avizo.cz/…evniho-bytu/

Dotaz - Proboha,

VN — Mon, 08 Jun 2020 08:44:41 +0200

pokud kupuji byt/členský podíl v družstvu, zjistím si, co vlastnictví tohoto bytu/členského podílu bude obnášet v budoucnosti , ne ???

Dotaz - Dotaz na anuitu 4

Justitianus — Mon, 08 Jun 2020 00:19:35 +0200

Pane Romane, používáte nesprávný termín.

Anuita je pouze jedna splátka, kterou hradí družstvo každoročně bance (v rámci splácení úvěru). Družstvo tedy nemá „nesplacenou anuitu“, nýbrž má celý nesplacený zůstatek úvěru, a bude ten úvěr splácet nejspíše po více let, ve více anuitách (ročních splátkách).

Družstva jsou často zadlužena, protože si běžně berou úvěry (např. na větší opravy, či na technické zhodnocení domu). A samozřejmě je musí bance splácet. Protože družstvo zpravidla nevlastní zlatý důl či kasino, musí ty peníze vytáhnout z kapes svých nájemců ve zvýšeném nájemném.

Vy sám ovšem žádnou „anuitu“ nikomu neplatíte!

Že nájemce družstevního bytu hradí nájemné – to jste věděl předem. Jaká je výše nájemného – to jste také věděl předem. Není tedy jasné čím jste nyní překvapen.

Justitianus

Dotaz - závady?

radka2222 — Sun, 07 Jun 2020 20:50:30 +0200

kupoval členský podíl, a ten má. pokud se nezajímal o anuitu a její splácení, není co dodat.

Dotaz - Neoznámená závada na kupované věci

Sun, 07 Jun 2020 19:01:24 +0200

V případě neoznámené závady na kupované věci může nabyvatel od kupní smlouvy odstoupit nebo žádat snížení kupní ceny nebo žádat odstranění závady, leda že by se strany dohodly, že nabyvatel věc kupuje jak „stojí a leží“ a případné neoznámené dodatečně zjištěné závady přijímá.

Dotaz - cože?

radka2222 — Sun, 07 Jun 2020 18:59:43 +0200

prosím vás, když kupujete auto, co vše si ověřujete? stav tachometru, technický stav, jestli není kradené… a když kupujete členství v družstvu, které je násobně dražší, tak si nezjišťujete nic? bylo ve smlouvě uvedeno, že je anuita splacená???

Dotaz

Sun, 07 Jun 2020 18:30:33 +0200

Dobrý den, měla bych takový dotaz. Pořídil jsem si družstevní byt. Převod proběhl v pořádku. Teď jsem však zjistil na družstvu, že má nesplacenou anuitu…a já to mám hradit měsícne formou nájmu. Ve smlouvě, noc takového nebylo. Mohu ještě, odstoupit od tohoto převodu.

Děkuji za odpověď.