Portál společenství vlastníků jednotek - Pořízení pozemku pro SVJ -práv.os. - Comments

Pořízení pozemku pro SVJ -práv.os. - Geniálně jednoduché

tomas 22 — Mon, 08 Jun 2020 14:12:19 +0200

Geniálně jednoduché :-DDDDD

Pořízení pozemku pro SVJ -práv.os. - Pokud SVJ má řidičské oprávnění

Počtář — Mon, 08 Jun 2020 12:19:43 +0200

„Potřebuje SVJ ke správě domu parkoviště?“

Pokud SVJ má řidičské oprávnění na automobil, pak potřebuje i parkoviště.

Logické.

Pořízení pozemku pro SVJ -práv.os. - SVJ jako vlastník pozemku

AnonymousQwerty — Mon, 08 Jun 2020 09:59:22 +0200

"SVJ může vlastnit pozemek, je-li určen ke správě domu. " Potřebuje SVJ ke zprávě domů parkoviště?

Pořízení pozemku pro SVJ -práv.os. - Pořízení pozemku pro SVJ - pro Editu

N. Klainová — Sat, 06 Jun 2020 22:48:46 +0200

Je-li kupujícím SVJ jako právnická osoba, je třeba o pozemku účtovat v účtové skupině 03 Dlouhodobý hmotný majetek neodpisovaný (tradičně je používán účet 031 Pozemky).

Na podrozvahových účtech se doporučuje účtovat o majetku ve spoluvlastnictví členů SVJ, aby byla někde podchycena cena např. pro případ řešení náhrad škod apod.

Pořízení pozemku pro SVJ -práv.os. - SVJ může vlastnit !!!

Justitianus — Sat, 06 Jun 2020 21:56:23 +0200

Tomas 22 napsal: „SVJ nemůže vlastnit nemovitosti (pokud vím)“

Co napsal tomas 22 je ovšem naprostý nesmysl. SVJ může vlastnit pozemek, je-li určen ke správě domu. Tomas 22 není schopen označit právní předpis, který by nabytí pozemku společenstvím zakazoval. Tomasi: když nevíte, neraďte!

Že SVJ může nabýt nemovitou věc je výslovně uvedeno v občanském zákoníku, viz § 1208, písm. g) bod 1.

Justitianus

Pořízení pozemku pro SVJ -práv.os. - SVJ nemůže vlastnit

tomas 22 — Sat, 06 Jun 2020 20:30:02 +0200

SVJ nemůže vlastnit nemovitosti (pokud vím) takže smlouvy by měla být mezi městem a svj jež zastupuje jednotlivé vlastníky a do jejich majetku pozemek kupuje.

při převodu se pak nezapisuje pozemek jako majetek SVJ, ale mění se majetkové podíly jednotlivých vlastníků na pozemku (podle toho kolik přispěli – koupili)

peníze podle mne nemohou jít z fondu oprav

dokupovali jsem část pozemku v našem svj a takto nějak to myslím proběhlo.

Pořízení pozemku pro SVJ -práv.os.

e dita — Sat, 06 Jun 2020 20:17:33 +0200

Členové SVJ odsouhlasili koupit pruh pozemku podél příjezdové cesty k domu za účelem zbudování parkoviště =prodávající město a kupující SVJ-práv.os.=(město odmítalo prodej jednotlivým vlastníkům kvůli délce řízení). Financováno z dlouhodobé zálohy na opravy (úč.955) a pořízení pozemku evidenčně zaúčtovat na podrozvahovém účtu. Máte někdo podobný postup? edita