Portál společenství vlastníků jednotek - Nezakládání účetní závěrky do veřejného rejstřříku - Comments

Nezakládání účetní závěrky do veřejného rejstřříku - Sankce pro výbor

Anons — Sat, 25 Apr 2020 21:38:13 +0200

Chyba (dá se napravit) je, že se sankce neukládají přímo výboru, ale SVJ. Až bude normální stav (sankce platí výbor), nadřazenost předvedená „Pavel II“ zmizí.

Nezakládání účetní závěrky do veřejného rejstřříku - Zakládání účetních závěrek do rejstříku soudů

Pavel II — Sat, 25 Apr 2020 18:59:14 +0200

bylo zavedeno z důvodu lepší transparentnosti podnikatelských subjektů. Přes to existuje spousta firem, která toto ignoruje a nikomu to nevadí (např. Vaše správcovská firma). SVJ, která až na vyjimky nemá zdanitelné příjmy a hospodaří jen se zálohami vlastníků z nějakého nepochopitelného důvodu byly do této povinosti zahrnuty resp. nikdo na ně nepamatoval aby je z této zbytečnosti vyjmul. Pokud máte nutkavou potřebu sám sebe a ostatní vlastníky udat těžko Vám k tomu něco říct kromě toho, že úředník, který to udání dostane k vyřízení upomene SVJ a v dalším kole může SVJ udělit pokutu, kterou si všichni vlastníci zaplatí ze společného účtu (mohou jen poděkovat udavači) a pokud se budou domáhat úhrady statutáry pak opět jedině soudně a tedy si uhradí soudní poplatek při podání žaloby. Člověk normální, který si chce počíst v číslech, které jsou absolutně k ničemu (na rozdíl od účetnictví a další evidence jako je platba záloh, spotřeby energií a vody atd.) požádá SVJ o možnost nahlédnutí nebo zhotovení kopie či zaslání digitální závěrky.

Nezakládání účetní závěrky do veřejného rejstřříku - Požádejte soud o nezaložené listiny

Účetní — Fri, 24 Apr 2020 22:46:24 +0200

„souhlasím s tím, abyste sdělil soudu, že SVJ neplní svou zákonnou povinnost.“

Máte i jinou možnost: Požádáte soud o poskytnutí těch listin, které ve sbírce listin nejsou založeny. Soud je pro Vás opatří. (Nejste povinen zjišťovat, zda listiny SVJ soudu neposkytlo, a nebo třeba poskytlo, ale soud je (dosud) nezaložil.)

Nezakládání účetní závěrky do veřejného rejstřříku - nezakládání účetní závěrky do veřejného rejstříku

anon1234_ — Fri, 24 Apr 2020 11:16:44 +0200

souhlasím s tím, abyste sdělil soudu, že SVJ neplní svou zákonnou povinnost.

první výzva soudu je skutečně bez pokuty.

k tomu upozorňuji na rozsudek Vrchního soudu Praha 7 Cmo 59/2019, dle kterého ze zákona nevyplývá, že marným uplynutím určité doby dochází k zániku povinnosti založit předepsané listiny (účetní závěrky obchodní společnosti) do sbírky listin obchodního rejstříku.

závěry Vrchního soudu platí obdobně i pro SVJ. a znamená to, že soud může vyzvat SVJ i po 15 letech, aby splnilo svou povinnost založit účetní závěrky za dobu před 15 lety.

Nezakládání účetní závěrky do veřejného rejstřříku - Nestrašte

Anon. — Thu, 23 Apr 2020 21:23:07 +0200

U první výzvy soud žádnou pokutu neuplatňuje.

Nezakládání účetní závěrky do veřejného rejstřříku - Udělejte to, Soud vyzve

Anon. — Thu, 23 Apr 2020 20:46:28 +0200

Udělejte to, Soud vyzve jak SVJ tak i správce k předložení UZ. Z těch se však nic moc nedozvíte, pouze základní údaje. U SVJ pak jako člen SVJ máte právo k nahlížení do celého účetnictví. A pokud se v něm zorientujete, pak jistě najdete vše potřebné pro to co potřebujete vědět.

Nezakládání účetní závěrky do veřejného rejstřříku

Thu, 23 Apr 2020 19:59:48 +0200

Naše SVJ nezazakládá účetní závěrku do veřejného rejstříku (nemá tam žádnou). Stejně tak do veřejného rejstříku nezakládá účetní závěrku ani správcovská firma (nemá tam žádnou), která pro SVJ vykonává některé činnosti správy domu.

Mám jako vlastník šanci nějak zjednat nápravu? Když napíšu rejstříkovému soud, že ÚZ není založena, dojde k tomu, že ÚZ založena bude?

Jako vlastník jsem kontaktoval správcovskou firmu s žádostí, aby dodržovala zákon, bez účinku.