Portál společenství vlastníků jednotek - Člen výboru - Comments

Člen výboru - Co když se v bance - poznámka

Matějka Jaroslav — Wed, 10 Oct 2007 08:54:06 +0200

Vážení, je třeba naplnit především smluvní ujednání o účtu s příslušnou bankou. V zájmu SVJ – nového výboru je uskutečnit změny podpisových vzorů, či zrušení elektronického podpisu neoprávněným osobám – původnímu výboru.

Disponentem s účtem mohou být i osoby, které nejsou členy výboru, tedy odlišné s výpisem z obchodního rejstříku. Např.: účetní či osoba správce s omezeným dispozičním limitem.

Matějka

Člen výboru - §27a Obchodního

Anonymous — Tue, 09 Oct 2007 20:21:06 +0200

§27a Obchodního zákoníku byl zrušen.

Člen výboru - Člen výboru nevlastník 4

Pavel — Tue, 09 Oct 2007 18:59:02 +0200

Vážený pane Matějko, JUDr. Nováková je pouhá samosoudkyně, která pouze vyjádřila názor na nejednoznačný, ale platný ZoVB.

O tom, že má pravdu se dá s úspěchem pochybovat. Argumenty tu opakovaně uvádím a jako nový argument lze použít i návrh ZoVB, který tuto problematiku již jasně řeší. Nevím co bude v důvodové zprávě, ale často se tam uvádí, že zákon pouze jasně deklaruje, co bylo v předchozím zákonu nejasné, ale vlastně tam bylo na základě jiných právních principů.

Pohybujeme se v rámci soukromého práva, kde LZPS v čl.2/3 jasně říká, že každý může činit, co není zákonem zakázáno, a nikdo nesmí být nucen činit, co zákon neukládá. ZoVB nic v tomto směru neukládá a nezakazuje.

Bylo by dobré podat odvolání a vrchní soud by rozhodl. Já věřím, že podle mého názoru. :-))

Její zdůvodnění je také pěkné. Jak dokázala z první věty dovodit druhou větu je pozoruhodné.

Domnívám se, že nový ZoVB má stejný smysl jako ten starý a najednou to jde a nečlenové mohou být ve výboru??

Hezký den! PavelSVJ@centrum.cz

Člen výboru - RE:Co když se v bance -1

Anonymous — Tue, 09 Oct 2007 15:58:10 +0200

Jaký paragraf máte na mysli? děkuji, P.V.

Člen výboru - Co když se v bance -1

Anonymous — Tue, 09 Oct 2007 14:15:27 +0200

Dotyčný se dopouští podvodu nejen on ale i Ti kdož jsou za oznámení a provedení změny odpovědni, včetně vzniku možných škod. Obch. zák.§27a/2b. Oznamovací povinnost bude jistě i ve smlouvě s bankou.

Člen výboru - Člen výboru-nevlastník 3 - poznámka

Matějka Jaroslav — Tue, 09 Oct 2007 12:59:57 +0200

Vážený p.Anonymousi, při převodu bytu do osobního vlastnictví „manželům“ nemusí být majetek zapsán jako SJM, jelikož v souladu s OZ mohou mít manželé uzavřenou dohodu o majetku. Z uvedeného vyplývá, že je-li zapsán jenom jeden z manželů na LV v KN, druhý z manželů není členem SVJ a nemůže rozhodovat o majetku, pokud nemá plnou moc. Plná moc neopravňuje k členství ve volených orgánech SVJ.

JUDr.Romana Nováková má pravdu. Děkuji za zveřejnění textu rozhodnutí pro všechny pochybovače.

Matějka

Člen výboru - Bytová jednotka, stejně

Anonymous — Tue, 09 Oct 2007 12:10:15 +0200

Bytová jednotka, stejně jako jiná věc, samozřejmě může být ve výhradním vlastnictví jen jednoho z manželů.

Člen výboru - Člen výboru-nevlastník 3

Anonymous — Tue, 09 Oct 2007 11:27:09 +0200

Vážený pane, není jasné co myslíte pod pojmem nevlastník. Při převodu do vlastnictví bytu jsou stávající manželé zapsáni v katastru jako SJM, společné jmění manželů. Koho vlastně myslíte tím nevlastníkem? I po rozvodu musí dojít mezi manželi k vyrovnání. Stávající manželé jsou vlastníci oba dva. A členem výboru může být každý, kdo je zapsán v katastru.

Člen výboru - Co když se v bance

Anonymous — Tue, 09 Oct 2007 10:26:16 +0200

Co když se v bance podepisuje statutární orgán, který již není zapsán v rejstříku? Banka kontroluje pouze soulad s podpisovým vzorem, nikoliv zda stále daná osoba zastupuje SVJ navenek.

Člen výboru - Člen výboru - nevlastník 2

Anonymous — Tue, 09 Oct 2007 10:02:47 +0200

Podejte odvolání, je velká šance, že odvolací soud bude znát zákon, když ho nezná tato samosoudkyně.

Důvody jsem uváděl níže.

Navíc v novém návrhu ZoVB se výslovně připouští účast nečlena ve výboru. Lze to interpretovat i tak, že je to pro zvýšení právní jistoty občanů, ale že to platilo vždy.

Dejte zprávu, jak to skončilo.

Hezký den!

pavelsvj@centrum.cz

Člen výboru - Člen výboru - nevlastník bytové jednotky

Anonymous — Tue, 09 Oct 2007 08:50:19 +0200

Zdravím, podobný problém máme v této době. Shromáždění společenství vlastníků odsouhlasilo hlasováním stanovy, kde máme uvedeno, že ve výboru může být i nevlastník, – manžel (ka) vlastníka, kteří byt trvale a prokazatelně užívají. Krajský soud v HK zamítl nevlastníky , zapsal do obchodního rejstříku pouze vlastníky a tu část stanov, kde je uvedeno kdo může být členem výboru prohlásil za neplatné a v rozporu se zákonem 72/1994. Důvod:,, Smyslem citovaného zákona je mj. úprava práv a povinností vlastníků bytů a nebytových prostor, jejich vzájemných vztahů a spoluvlstnictví společných částí budovy, k čemuž ze zákona vzniká a má sloužit právnická osoba společenství vlastníků jednotek. A v rozporu s uvedeným smaslem zákona je, aby statutární orgán společenství tvořili nevlastníci, byť manželé -(ky) vlastníků jednotek." ( JUDr. Romana Nováková – samosoudkyně )

Tomáš Vrzáň – bývalý člen výboru

Člen výboru - Nečlen ve výboru SVJ 2

Pavel — Wed, 05 Sep 2007 17:01:00 +0200

Asi co jiný kraj, to jiný mrav. :-))

Výpisy z KN se přikládají k ověření, že na 1. shromáždění hlasovali vlastníci.

Pokud by KS nezapsal řádně zvoleného nevlastníka, porušil by zákon. Výjimku nemohu vyloučit, ale pravidlem to asi nebude.

Pokud máte názory advokátů a notářů, sdělili konkrétní §? Nebo jen řekli: „to nejde“. Na takové výroky jsem alergický a ptám se: Proč?

Hezký den! PavelSVJ@centrum.cz

Člen výboru - Nečlen SVJ ve výboru

Matějka Jaroslav — Wed, 05 Sep 2007 16:16:54 +0200

Vážení, vycházím z dosavadní činnosti při „zakládání SVJ“, po konzultaci s advokáty i notářskou kanceláří. Součástí notářského zápisu z prvního shromáždění jsou vždy výpisy z KN ne starší 5 dnů. Tento doklad v našem územním obvodě vyžadují pracovníci soudu k provedení zápisu do seznamu společenství, osobu, která není vlastníkem nezapíší.

Člen výboru - RE:Nevlastník členem výboru a rejstřík SVJ

Anonymous — Wed, 05 Sep 2007 16:15:38 +0200

Dobrý den, po své zkušenosti se zápisem do rejstříku společenství OR, bych na to, že před zápisem úředník studuje klauzule Stanov Vašeho společenství moc nespoléhal. s pozdravem P.V.

Člen výboru - Nečlen SVJ ve výboru 2

Pavel — Wed, 05 Sep 2007 14:41:11 +0200

Ve svém příspěvku uvádíte, že: „Nečlen SVJ nemůže být tedy volen do orgánů SVJ, takový je právní výklad.“ Můžete uvést, zda tento právní výklad je Váš názor, nebo čerpáte z literatury či judikatury?

Já mám názor opačný a opírám ho o tyto argumenty:

ZoVB nečlenovi SVJ účast ve výboru nezakazuje
ZoVB je předpisem soukromého práva a zde platí „co není zakázáno, je dovoleno“. Z toho vyplývá, že pokud zákon, či stanovy, nezakazují nečlenovi být ve výboru, tak ve výboru být může, pokud je zvolen
JUDr. Pražák, SVJ praktická příručka, LINDE 2006, str. 131

Problematiku případného vymáhání škody na nečlenovi SVJ by mělo vzít do úvahy shromáždění při volbě do výboru. Ale podle mého názoru volba nečlena není zakázána, pouze je slušností na tuto skutečnost při volbě upozornit. Alespoň tak jsem to udělal já a ta nečlenka SVJ, kterou ostatní dlouhodobě znali, byla bez problému do výboru zvolena.

Možnost volby nečlena SVJ by neměla být zakázána ani v novém zákoně, protože regulujících opatření si stát vymyslel již dost a tady jednají vlastníci o svém majetku a většinou v kolektivu, kde se znají. Ať si stát reguluje banky, kampeličky, pojišťovny etc. – proti nim je jednotlivec ve velké nevýhodě, ne-li bezbranný.

Hezký den! PavelSVJ@centrum.cz

Člen výboru - Nevlastník členem výboru a rejstřík SVJ

Anonymous — Wed, 05 Sep 2007 14:05:17 +0200

Vážený pane Pavle,
po přečtení Vaší odpovědi „Nevlastník členem výboru 2“ jsem se znovu podívala do našich stanov. Poprvé jsem se dívala ve spěchu, což se mi nevyplatilo. Výsledkem pozornějšího čtení je, že ve stanovách skutečně máme, že členem výboru může být jen vlastník. Zřejmě na rejstříkovém soudu naše stanovy opravdu někdo četl a shledal, že návrh není řádně doložen.Tímto se omlouvám pracovníkům rejstříkového soudu, kteří v tomto případě konali jak měli a čtenářům mých odpovědí k tomuto tématu za to, že jsem je lehce zmátla. Moje výhrada vůči zaměstnancům rejstříkových soudů tedy nadále trvá pouze v tom, že by se měli sjednotit v otázce zveřejňování účetní závěrky. Výhrada, že autoři ZoVB neřešili přímo v zákoně spoustu skutečností týkajících se SVJ, rovněž trvá.

S pozdravem N. Klainová

Člen výboru - Nečlen SVJ ve výboru SVJ

Matějka Jaroslav — Wed, 05 Sep 2007 09:39:57 +0200

Vážení, máte pravdu, že ZoVB nikde striktně nestanovuje, že člen výboru musí být členem společenství. Z vašich úvah vyplývá, že všichni členové výboru nemusí být tedy členy společenství! To je postaveno na „hlavu“. Výbor SVJ je voleným výkonným orgánem shromáždění SVJ, tedy členů společenství. Nečlen SVJ nemůže být tedy volen do orgánů SVJ, takový je právní výklad. (Nečlen SVJ by mohl být jmenován a to je jiná situace – ZoVB ani OZ takovou možnost nestanoví.) V případě způsobené škody např. zanedbáním povinností člena výboru budete jak postupovat vůči nečlenovi společenství? Vůči nečlenovi společenství pro výkon činností pro SVJ máte možnost:

zaměstnávat pracovníka (nečlena SVJ), který bude odborně vykonávat činnosti potřebné pro výbor SVJ,
na základě smlouvy o dílo si sjednat výkon určitých činností, např.:

soudního znalce k vytvoření posudku nutnosti oprav, včetně stanovení postupu a rozsahu finančního zabezpečení, případně i stavebního dozoru nad výkonem prováděných prací,
v účetnictví si sjednat smlouvou vedení účetnictví včetně rozúčtování na jednotlivé vlastníky-uživatele jednotek,
odbornou kontrolu hospodaření svěřit auditorské firmě,

sjednat si dobrou správcovskou firmu a určit-vymezit práva a povinnosti Mandátní smlouvou na základě plné moci.

Člen výboru - Nevlastník členem výboru? 2

Pavel — Sun, 02 Sep 2007 16:20:24 +0200

Pokud není ve Vašich stanovách zakotveno, že členem výboru může být pouze vlastník, tak se domnívám, že soud překročil svou pravomoc a jedná protiústavně neboť může požadovat pouze to, k čemu je ze zákona oprávněn.

Pokud máte ve stanovách uvedeno, že členem výboru může být pouze vlastník, tak jde o oprávněný požadavek soudu.

Do zákona bych pouze doporučil vtělit ustanovení, že pro členství ve výboru není podmínka vlastnictví jednotky rozhodující aby se předešlo uvedeným diskuzím a bylo to jasné i pro krajské soudy. Pokud by poslanci schválili, že členem výboru může být pouze vlastník, tak stát donutí řadu členů výborů ukončit činnost. Stát by neměl zasahovat do pravomocí shromáždění vlastníků, protože již prokázal, že o byty se starat neumí a tak ať nechá na vlastnících koho si do výboru zvolí. Jde o majetek vlastníků a ne státu.

Hezký den! PavelSVJ@centrum.cz

Člen výboru - Zákon nový pomůže? 2

Pavel — Sun, 02 Sep 2007 16:08:43 +0200

Domnívám se, že ani gramatickým, ani logickým, ani systematickým, ani historickým, ani teleologickým, ani komparativním výkladem nelze dospět k názoru, že podle § 1/1 ZoVB nemůže být nevlastník členem výboru SVJ.

V § 1 ZoVB je uveden předmět a rozsah úpravy ZoVB a není zde nic uvedeno o podmínkách členství ve výboru s ohledem na ne/vlastnictví jednotky. Stejně tak není nic uvedeno v celém ZoVB. Pouze výkladem se dovozuje, že pověřený vlastník musí být vlastníkem ale úprava pro výbor chybí.

ZoVB je předpisem soukromého práva a zde platí „co není zakázáno, je dovoleno“. Z toho vyplývá, že pokud zákon, či stanovy, nezakazují nečlenovi být ve výboru, tak ve výboru být může.

Obdobně se chová např. obchodní zákoník. Pro družstva stanovuje, že v představenstvu musí být pouze členové družstva. Problematiku jednatelů u s.r.o. či členů představenstev u a.s. ObchZ ve vztahu k vlastnictví společností výslovně neupravuje a proto jsou jednateli i členy představenstev i nevlastníci společností.

Že soudnictví v ČR není v ideálním stavu je skutečnost.

Ale soudci soudí podle zákonů, které jsou nekvalitní a do kterých může zasahovat kdejaký poslanec bez právního vzdělání pouze z ideologických pohnutek na příkaz sekretariátu své strany.

Hezký den! PavelSVJ@centrum.cz

Člen výboru - Zákon nový pomúže? Když se nedodržuje starý!!!

Anonymous — Sat, 01 Sep 2007 10:49:26 +0200

Dle mne nemůže byt nevlastník BJ členem výboru SVJ viz. §1 odst.1 zákona 72/1994. citace „Tento zákon upravuje spoluvlastnictví budov, u něhož spoluvlastník budovy je vlastníkem bytu atd.“ konec citátu.

Problém je v soudnictví ČR – drahé,časově náročné,dlouhé, vymáhání práva.

S pozdravem Fanda

Člen výboru - RE:Ještě k OR a členům výboru

Anonymous — Fri, 31 Aug 2007 19:20:42 +0200

Ano: rejstříkový soud není garantem toho, aby zápis v OR byl právně v pořádku, zejména co se týká Stanov SVJ s pozdravem Petr Vávra

Člen výboru - Ještě k OR a členům výboru

Anonymous — Fri, 31 Aug 2007 18:32:21 +0200

Pane Vávro, to, co píšete, je poučné. Mně šlo ale spíše o skutečnost, že se už podruhé setkáváme s naprosto odlišnými požadavky různých rejstříkových soudů (poprvé při diskusi o zveřejňování účetních závěrek).

Některý rejstříkový soud shledá, jak píšete, že je „návrh řádně doložen“, nové členy výboru zapíše a vůbec se nezajímá, jde-li o vlastníky nebo nevlastníky jednotek, zatímco jiný rejstříkový soud vyžaduje, aby navrhovaný člen výboru byl vlastníkem jednotky a trvá na zaslání příslušného dokumentu ( listu vlastnictví nebo jeho ověřené kopie), který to ověřuje.

Původní diskusi k otázce, může-li být členem výboru nevlastník jednotky, tedy můžeme shrnout zjištěním, že nám rejstříkové soudy nepomohly otázku vyřešit, protože to tam zaměstnané osoby nevědí, stejně jako nevědí, jestli mají po SVJ požadovat účetní závěrku.

Autoři ZoVB by to snad vědět měli a v zájmu zvýšení právní jistoty členů SVJ by měli danou problematiku upravit přímo v zákoně, neboť, jak všichni víme, vzorové stanovy jsou povinné jen výjimečně.

Proto jsem taky nabádala k připomínkování stávajícího zákona.

S pozdravem N. Klainová

Člen výboru - RE:Člen výboru -Usnesení Vrchního soud

Anonymous — Fri, 31 Aug 2007 16:35:02 +0200

Vážení, problematika, která se dotýká zápisu do rejstříku Společenství vlastníků se má takto a zde doslovně cituji rozhodnutí Vrchního soudu: „Rejstříkový soud vychází důsledně z listin, které navrhovatel k zápisu přiloží, posoudí jejich obsah a shledá-li návrh řádně doložen, provede zápis v příslušném rejstříku. Vrchní soud podotýká, že odpovědnost za správnost zápisu se do značné míry přesouvá na osobu, jíž se zápis týká.“ konec citace. Takže shrnu, pokud kdokoli podvrhne, překroutí, změní hlasování, jedná v rozporu se Stanovami, potom pokud Rejstříkový soud nemá problém s věcnou správností předložených podkladů, zápis do 10ti dní provede. To však nemění nic na skutečnosti, že stav v SVJ není v souladu s právem a k tomuto Vrchní soud odkazuje:"Pokud se zápisem v obchodním rejstříku cítí dotčena třetí osoba, může se ochrany svých práv domáhat v jiném řízení, které k ochraně svých práv zahájí samostatným návrhem. Rekapituluji – to že je zápis v OR zdaleka není zárukou, že je v souladu s právem. a pozdravem Petr Vávra

Člen výboru - RE:Člen výboru-Rozhodnutí Vrchního soudu

Anonymous — Fri, 31 Aug 2007 16:32:44 +0200

Člen výboru - Nevlastník členem výboru?

Anonymous — Fri, 31 Aug 2007 13:47:26 +0200

Připojuji se k bohaté diskusi k problému, jestli může být nevlastník jednotky členem výboru, na základě nedávno získané zkušenosti. Zatímco ve Vašem případě jsou v obchodním rejstříku zapsáni dva lidé, kteří nejsou členy SVJ, našemu SVJ byla Krajským soudem vrácena žádost o zápis nového člena výboru (vlastníka jednotky), protože jsme ji nedoložili dokladem o nabytí jednotky. Soud požadoval zaslání originálu nebo ověřené kopie listu vlastnictví člena, který má být zapsán jako člen výboru.

Požadavky různých rejstříkových soudů se různí stejně, jako tomu bylo u diskusí, má-li se rejstříkovému soudu zasílat účetní závěrka nebo ne. Některé soudy ji požadují, jiné ji nechtějí.

Máme tedy, zdá se, další důvod k připomínkování návrhu ZoVB:

Jednoznačně stanovit už v zákoně, jestli může nebo nemůže být členem výboru nevlastník jednotky.

N. Klainová

Člen výboru - Vystupování SVJ navenek-platnost závazků.

Fanda — Sat, 24 Mar 2007 17:52:47 +0100

Povinnost nahlásit změny /stanovy, členy výboru atd./ do zvláštního rejstříku /ZR/ vedeného u soudu má SVJ. Dle mne v případě, že se za SVJ podepisují osoby, které nejsou v ZR uvedeny, jsou všechný úkony jimi provedené za SVJ neplatné.

S pozdravem Fanda

Člen výboru - Člen výboru

Anonymous — Sat, 24 Mar 2007 09:18:27 +0100

Stanovy našeho SVJ jsou v digitální podobě na justici.cz. Já si nemyslím,že jsou v rozporu se zákonem.Jen mne udivilo, že v obchodním rejstříku jsou jako výboři uvedeni lidé, kteří tam dle stanov nemohou být. Byli tedy zvoleni a nakonec zapsáni do rejstříku v rozporu s konkrétním ustanovením stanov. Neplatnost stanov tady asi nebude ten hlavní problém.Spíše neplatnost volby a zápisu do rejstříku? Volby a zápis je starý a tak nevím, zda to již neni nějak promlčené. S pozdravem Přemysl.

Člen výboru - Člen výboru 1

Fanda — Fri, 23 Mar 2007 18:27:48 +0100

Nechte si udělat výpis stanov na obchodním rejstříku. Každá změna stanov SVJ zde musí být zaregistrována. Stanovy SVJ nemohou být měněny dle libovůle VBJ, ale musí být v souladu ze zákonem.Každý VBJ může dát návrh k soudu na neplatnost stanov, které jsou v rozporu se zákonem. Obchodní soud vede jen rejstřík SVJ. Že ručí za stanovy je obecně tradovaný omyl.

S pozdravem Fanda

Člen výboru - Člen výboru

Anonymous — Fri, 23 Mar 2007 17:30:28 +0100

Díky pane Pavle za odpověď.Na jedné straně je zde důvěra v zápis v obchodním rejstříku, na druhé nedůvěra ve výbor. Před rokem si prý na schůzi členů SVJ odhlasovali, že stoupací rozvody přestaly být společnou částí domu a opravy a údržba se prý nehradí z fondu oprav.Pochopitelně, že v kupní smlouvě je uvedeno, že jsou v podílovém spoluvlastnicví majitelů jednotek.To je život. :) Přemysl.

Člen výboru - Člen výboru 3

Pavel — Fri, 23 Mar 2007 09:20:32 +0100

Změnit stanovy nebo vyměnit členy výboru nebo doufat,že nebude problém.

Může být problém, pokud by někdo zpochybnil podepsané smlouvy, na kterých je uveden člen výboru, který je členem v rozporu se stanovami.

Na druhé straně platí zásada důvěry v zápis v obchodním rejstříku (§ 29 a § 30 ObchZ) a ZoVB v § 10/4 stanoví, že pro rejstřík SVJ platí obdobně ustanovení ObchZ a OSŘ.

Pokud seženete dva nové členy výboru, tak vyměnit nečleny, pokud je neseženete, tak změnit stanovy. Na variantu „doufat, že to projde“ bych raději nesázel.

Hezký den PavelSVJ@centrum.cz

Člen výboru - Člen výboru

Anonymous — Fri, 23 Mar 2007 08:50:41 +0100

Nedávno jsem koupil byt a stal se členem SVJ. Výbor má 3 lidi a z toho 2 nejsou členy SVJ. Naše stanovy to nepovolují, ale přesto jsou tito dva lidé zapsáni v obchodním rejstříku.Co s tím? :) Platí rejstřík, nebo stanovy.

Člen výboru - Člen výboru

Joice — Tue, 20 Mar 2007 21:57:12 +0100

Kdyby to nebylo v souladu se zákonem, zřejmě by to soud vrátil a neprovedl by zápis v OR. Nebo soud jednal protizákonně? To určitě ne!

Člen výboru - Nevlastník BJ členem výboru.

Anonymous — Tue, 20 Mar 2007 19:12:56 +0100

Stanovy nemohou být nad zákonem.

S pozdravem Fanda

Člen výboru - Člen výboru

Joice — Tue, 20 Mar 2007 11:03:55 +0100

U nás v domě jsme měli stejný problém. Vyřešilo se to jednoduše, stanovy jsme upravili takto: „Výbor a pověřeného vlastníka volí a odvolává shromáždění. Členem výboru může být: 1.) vlastník bytové jednotky, 2.) původní nebo předchozí vlastník bytové jednotky s trvalým bydlištěm na adrese společenství, 3.) nájemník bytové jednotky v domě v příbuzenském vztahu k vlastníkovi jednotky.“ Tyto stanovy jsme předložili i na Krajský soud, kde provedli změnu bez problémů.

Člen výboru - Člen výboru 2

Pavel — Tue, 20 Mar 2007 00:48:55 +0100

Nevím o tom, že by to zákon zakazoval. Zakázáno je to ve vzorových stanovách, pokud jste tento zákaz nepřevzali do svých stanov, tak tomu nic právně nebrání.

Hezký den PavelSVJ@centrum.cz

Člen výboru

Mon, 19 Mar 2007 22:24:59 +0100

Dobrý den,již jsem několikrát přečetla vaše příspěvky, ale nikde jsem se nedočetla, jestli členem výboru musí být jen vlastník. U nás by měl zájem o členství pán, který není vlastníkem, protože byt již přepsal na své děti.Může být zvolen, pokud bude mít jejich plnou moc? Děkuji za odpověď