Portál společenství vlastníků jednotek - Úvěr nebo stavební spoření - Comments

Úvěr nebo stavební spoření - Úvěr nebo stavební spoření -1

Kolar — Mon, 03 Nov 2008 12:56:01 +0100

Váš dotaz nelze zcela jednoduše zoodpovědět, jak si možná představujete. Pro posouzení a návrh řešení, která z uváděných forem úvěru je v dané situaci pro vaše SVJ vhodnější či nejvýhodnější je třeba znát řadu „vnitřních“ informací, které není ani vhodné zde verejně uvádět. V případě zájmu o bližší informace k vašemu problému můžete psát na

k.kolar@centrum.cz

Úvěr nebo stavební spoření - Stavební spoření od Wustenrot

dipospis — Sun, 02 Nov 2008 20:34:36 +0100

Dobrý den, naše společenství uzavřelo stavební spoření u Wustenrot. Nyní provádíme zateplování, výměnu oken atd. Zaplatili jsme první splátku a nyní budeme každý měsíc odvádět /dle platebního kalendáře/ určitou sumu. Společnost, která nám provádí účetnictví, požaduje od Wustenrot měsíční výpisy, údajně je to v souladu se Zákonem o účetnictví. Ovšem Wustenrot vydává výpisy jen 1× ročně.Za provedení mimořádných výpisů bychom jistě platili nemalou částku. Má účetní právo tyto výpisy přesto požadovat? Dle mého názoru jim musí postačit naše výpisy z banky. Děkuji

Úvěr nebo stavební spoření - Nesmysly

Anonymou — Wed, 11 Jun 2008 07:49:04 +0200

Bez urážky, ale co je to za nesmysly co tu píšete? Co je „investiční úvěr“? Co je „cůstatková částka“? Koukám že Vám někdo nakukal fakt blbosti s prominutím. Stavební spoření nemá úrok 2%, tolik žádná stavební spořitelna nenabízí. Prosím zjistěte si to všechno ještě jednou, raději někde jinde než původně a uvidíte že výběr je jasný – nejvýhodnější je stavební spoření.

Snad jediná rada na závěr – úrok není zdaleka jediný parametr úvěru.

P.L.

Úvěr nebo stavební spoření - Investiční úvěr

Lenka — Wed, 11 Jun 2008 07:31:05 +0200

Zjišťovala jsem přímo u bankovního poradce:

Spotřebitelský úvěr – úrok se pohybuje kolem 13 %
Investiční úvěr (pro SVJ) – úrok se pohybuje kolem 5,5 – 6%, který se počítá ze zůstatkové částky
Stavební spoření – úrok kolem 2 %, ale počítá se z půjčené částky, ne z částky po odpočtu splátek.

Když to vše propočítám, vychází mi, že je mnohem lepší si sebrat tzv. investiční úvěr.

Lenka

Úvěr nebo stavební spoření - Barboro nevím kde jste se

Anonymous — Tue, 10 Jun 2008 14:34:59 +0200

Barboro nevím kde jste se ptala, ale banky pro SVJ mají zvláštní poplatky. Např. Poštovní spořitelna: vyřízení zdarma, poplatek O a vedení účtu jak BÚ tak úvěrtového 300,–. Úrok z úvěru 4,9, Alena

Úvěr nebo stavební spoření - papírování

Barbora — Tue, 10 Jun 2008 11:34:08 +0200

Ano, úvěr pro SVJ má poměrně slušný úrok, ale je potřeba počítat s poplatky za uzavření smlouvy (rámcově v tisících Kč), poplatky za vedení účtu (rámcově ve stovkách Kč/měs.) atd. a hlavně s neskutečným množstvím dokladů, které musíte dodat (výpisy z katastru, rejstříku, účetnictví, pojištění.........). Pokud si půjčujete menší částku a jste malé Společenství, je to drahé a počítejte hromadu času na zajištění všech potřebných papírů.

Úvěr nebo stavební spoření - Stavební spoření

Anonymou — Tue, 10 Jun 2008 08:19:46 +0200

Úvěr jsem poslední měsíce vyjednával. Jednoznačně výhodnější je stavební spoření oproti hypotéce. Neplést se spotřebitelským úvěrem, ten je jen „pro lidi“. Výhody S.S.:

Menší úrok, v překlenovacím úvěru o fous menší než u hypo, u úvěru pak výrazně menší.
Typicky delší doba čerpání
Naprostá svoboda oproti hypo – žádná fixace, možno svobodně splácet dopředu jakékoliv částky a zdarma.

Především body 1 a 3 jsou naprosto zásadní argumenty PRO stavební spoření.

Jen příklad – jedna hypo banka mi nabídla úrok 6,5%, u stavebního spoření máme překlenovací 5,1% a úvěr pak 3,7%. To vám žádná hypo banka nedá.

P.L.

Úvěr nebo stavební spoření - Jako právnická osoba si

Anonymous — Tue, 10 Jun 2008 08:00:44 +0200

Jako právnická osoba si můžete vzít úvěr. Stavební spoření je pouze na jednotlivce. My jsme to vyřešili taky úvěrem, máme vše hotovo, zateplení, elektriku, okna a ještě dostaneme státní dotaci.Není potřeba se úvěru bát. Alena

Úvěr nebo stavební spoření

Mon, 09 Jun 2008 19:32:39 +0200

Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda někdo zjišťoval co je pro SVJ výhodnější zda si sebrat spotřebitelký úvěr nebo založit stavební spoření a vzít si překlenovací úvěr. Děkuji Petra