Portál společenství vlastníků jednotek - Společná kotelna - Comments

Společná kotelna - Provoz společné kotelny

AsiTak — Mon, 20 Apr 2020 08:24:29 +0200

Možný model provozování společné kotelny.
Spoluvlastníci kotelny budou odebírat teplo ze společné kotelny v režimu vyhlášky č. 269/2015 Sb.
Ekonomiku (společné náklady, stanovení, výběr záloh, rozúčtování na jednotky) společné kotelny eviduje společenství (označme SVJK) v jehož budově je umístěná kotelna.
Kotelnu bude provozovat subjekt disponující povolením provozovat kotelny ale jen jako dodavatel služby provozu. Provozovatel poplatek za provoz kotelny a další výdaje vyplývající z provozování kotelny fakturuje SVJK.

Společná kotelna - Společná kotelna

Thu, 16 Apr 2020 21:03:19 +0200

Musíte vycházet z toho, co je o kotelně a dodávkách tepla napsané v Prohlášení vlastníka. Tak se tam podívejte a napište co je tam uvedené.

Společná kotelna

Sat, 04 Apr 2020 19:26:02 +0200

Dobrý den, naše SVJ je historicky součástí blokové výstavby z 50. let a je jedním z několika samostatných vchodů, který náš blok má (co vchod do samostatné SVJ). Z tohoto důvodu máme historicky pro 2 vchody (2 SVJ) společnou kotelnu na vytápění a ohřev teplé vody. Kotelna je umístěnou v sousedním vchodě, což je samostatné SVJ. Kotelnu provozuje a servisuje odborná firma, která vyúčtovává provoz kotelny spotřebu tepla a teplé vody SVJ, ve kterém je kotelna fyzicky umístěna a toto SVJ vše vyúčtovává zase nám (hradíme jim i pravidelné měsíční zálohy). Takto to fungovalo posledních cca 30 let. Můj dotaz zní: musí mít obě SVJ 2 samostatné smlouvy na servis a dodávku tepla a TUV s odbornou firmou, která je provozovatelem kotelny, nebo může mít tyto služby naše SVJ zajištěno stávajícím způsobem, tzn. přes sousedící SVJ ve kterém je umístěna kotelna ? Pamatuje na tuto situaci zákon ?

Děkuji za zprávu Václav