Portál společenství vlastníků jednotek - Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ - Comments

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ - Soud

Krupp — Fri, 03 Apr 2020 08:01:30 +0200

To je otázka soudní praxe. Vyloučit ho samozřejmě můžete. On má možnost obrátit se do půl roku k soudu a ten rozhodne. Jak budou soudy postupovat v těchto případech si můžete najít ve hvězdách. Jirka

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ - Chápu...

VN — Fri, 03 Apr 2020 07:46:37 +0200

Nevím jak kde , ale u nás je nájemné stanovené v symbolické výši 50Kč/měsíc. Právo neplatit nájem se stanovuje na toto nájemné, nikoliv na služby. Takže pokud někdo platí měsíčně například 5000 Kč vč. 50 Kč nájemného , lze jej vyloučit , pokud nezaplatí 4950 Kč.

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ - Bytová družstva a nájemné

TN. — Thu, 02 Apr 2020 18:17:07 +0200

Bytových družstev se nejspíše dotkne také https://apps.odok.cz/veklep-detail… i v BD platí členové družstva nájemné. Zákon interpretuji tak, že v rozhodné době nebude možné člena vyloučit pro neplacení. Chápete to jinak?

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ - Neexistuje moratorium na platby služeb

nemám rád neplatiče — Thu, 02 Apr 2020 07:29:44 +0200

Pokud SVJ nemá úvěr, tak mu nikdo nic neulevil v jeho platebních povinnostech. SVJ i nadále musí platit vodu, TUV, teplo, společnou elektřinu, úklid atd. Nevím jestli to dokážete pochopit. Zkrátka není důvod, proč by vlastníci neměli platit příspěvky a služby. Pokud jste pronajímatel a nevydržíte několik měsíců, tak byt prodejte a zkuste zvýšit svou finanční gramotnost.

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ - Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ 2

AnonymousQwerty — Thu, 02 Apr 2020 01:10:04 +0200

JarekSVJ, tak nájemník mi nemusí platit a já ho nesmím vyhodit, SVJ nemusí splácet, banka počká, ALE vlastník platit MUSÍ. Vy a Dostálová jste opravdu experti.

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ - Odklad splátek

Tony — Wed, 01 Apr 2020 17:36:43 +0200

Myslím, že po dnešním dnu si mnoho (asi většina) SVJ oddechla, že nebude muset zbytečně žádat o vyvázání.

https://www.seznamzpravy.cz/…ozadat-97312?…

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ - Odklad splácení úvěrů

Pavel — Tue, 31 Mar 2020 11:28:32 +0200

Ludmilo,

právě, že si dovedu představit tu administrativu, tak nad tím nehloubám.

Navíc vlastníkům se nikdo nechystá odložit splátky úvěrů, protože vlastníci žádný úvěr nemají.

Hezký den!

Pavel

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ - Není to zbytečné –

Ludmila — Tue, 31 Mar 2020 11:03:08 +0200

Není to zbytečné – hovoří se pouze o úvěru a úvěr je součástí příspěvků na správu a znovu opakuji – většinou není vyčíslen samostatně. Dovede si představit tu administrativu kolem toho než by se to dostalo k jednotlivým vlastníkům? Navíc by se jednalo o téměř zanedbatelné částky.

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ - Neplacení nájmu

Pavel — Tue, 31 Mar 2020 09:06:58 +0200

TN.,

nejspíš to napadne prvního Marka Prchala. Viděl jsem s ním rozhovor na DVTV. Asi rozhovor dával po požití něčeho v množství nikoliv malém.

Jinak Váš zdroj je čerpač dotací, který ani neuveřejňuje mnoho let účetní závěrky a přesto každý rok dostává statutární audit. Zajímavé. Nechápu jak státní instituce může ročně rozdávat granty někomu, kdo porušuje hned několik předpisů. Asi zaměření této tiskoviny někomu vyhovuje.

Hezký den!

Pavel

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ - Neplacení nájmu

TN. — Tue, 31 Mar 2020 08:06:55 +0200

Čekám, že Maláčová s tím dříve či později přijde. Ale možná Dostálová překvapí a napadne jí to dřív. V zahraničí už některé státy k moratoriu nájmů přistupují. https://a2larm.cz/…ych-mestech/

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ - Odklad splácení úvěrů

Pavel — Tue, 31 Mar 2020 07:04:13 +0200

Ludmilo,

pokud by se odklad splácení úvěrů měl týkat i SVJ, podrobnosti neznám, tak by se skoro určitě neměl týkat odkladu placení příspěvků na správu. Takže hloubat nad tím, jak by to probíhalo je asi zbytečné.

Hezký den!

Pavel

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ - Odklad placení nájmů

Pavel — Tue, 31 Mar 2020 07:01:12 +0200

P-V,

v současné chaotické době, kdy se příkazy vrchnosti mění každý den (např. nákupní doba pro seniory), je obtížné něco predikovat.

Nicméně pokud bych měl věřit informacím ze včerejška, proč se mají odložit nájmy na 6 měsíců se splátkováním na 24 měsíců, tak je podle včerejších informací nepravděpodobné, že by odklad nájmů měl zasáhnout i byty resp. příspěvky na správu v SVJ.

Na druhé straně koronavir má více rovin. Nejen zdravotní a ekonomickou ale i politickou rovinu. A nějaký marketingový „odborník“ může přijít na to, že voličů/nájemníků je řádově více než voličů/vlastníků nemovitostí.

Hezký den!

Pavel

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ - Odklad placení nájmů

P_V — Mon, 30 Mar 2020 23:01:14 +0200

Myslíte že z toho nakonec bude i odklad nájemného v bytech a platby záloh v SVJ?

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ - Odklad placení nájmů

TN. — Mon, 30 Mar 2020 19:51:10 +0200

Z podrobností zaslaných MF DNES v textové zprávě vyplývá, že ministr plánuje vládní opatření vztáhnout nejen na pronajímatele například z řad obcí, ale na všechny nájemní smlouvy týkající se uzavřených provozoven.

Zdroj: https://www.idnes.cz/…konomika_ven

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ - Odklad placení nájmů

TN. — Mon, 30 Mar 2020 19:48:12 +0200

Tak Havlíček dneska navrhoval odklad úhrady nájemného pro provozovny. V mediálním prostoru jsem už zaznamenal „nápady“ na odklad „všeho“ nájemného, což by se patrně dotklo i BD. Odklad splácení úvěrů tedy mohla být jen příprava na moratorium nájmů (oblíbená salámová metoda)

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ - Odklad splácení úvěru 1

JarekSVJ — Mon, 30 Mar 2020 18:49:15 +0200

Ludmilo souhlas… vlastník nemá ponětí – protože nemá zájem a jako správný trouba odsouhlasí cokoliv… za svou praxi cca 20 let jako statutár nepamatuji a to jsem celkem mladý… hi hi aby chtěl někdo nahlednout do čehokoliv co se týče SVJ … a to zdůrazňuji v našem SVJ není nic tajného a já jsem 100% ochotný…

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ - Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ 1

JarekSVJ — Mon, 30 Mar 2020 18:43:16 +0200

Taky máme malý úvěr ale i když nebudeme muset splácet tak po tom moratoriu tu částku co jsme nemuseli splácet doplatíme jednorázově – dle smlouvy s bankou … takže pro naše SVJ tenhle bolševický nápad nemá význam… Jinak vlastníci by měli hradit své měsíční zálohy řádně dle stanov… jinak se stávají neplatiči vůči SVJ a to by muselo postupovat dle stanov. SVJ není banka aby půjčovala nebo posouvala jakékoliv zálohy vlastníků. Pokud na to vlastník nemá ať prodá byt… Naše SVj úspěšně v minulosti 2 x vysoudilo neplatičství za zálohy u místního okr. soudu.

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ - Odklad splácení úvěru

Ludmila — Mon, 30 Mar 2020 15:58:13 +0200

Odklad splácení úvěru SVJ rozhodně nebude okamžitou pomocí pro jednotlivé vlastníky. Většina vlastníků nemá ve svých rozpisech měsíčních záloh na společný účet (EL) ani ponětí jakou částkou se podílejí na úvěru. Jak by to asi probíhalo?

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ

Mon, 30 Mar 2020 00:09:33 +0200

Moratorium na splácení úvěrů se má týkat i SVJ, kdo o odklad zájem nemá , využije vyvázání (opt-outu).

Podrobnosti, až zveřejní návrh zákona, patrně ve středu.

https://www.mfcr.cz/…ove-mo-38024