Portál společenství vlastníků jednotek - Platnost nového výboru a původního výboru - Comments

Platnost nového výboru a původního výboru - Nový výbor

IN — Sun, 09 Feb 2020 23:35:35 +0100

To znamená, že nový výbor je platný pro členy SVJ(v rejstříku ještě není) a podepíše důležitou smlouvu. Jak to bude posuzovat soud, když smlouva je podepsána někým, kdo v rejstříku ještě nebyl? Nebo že není smlouva podepsána osobami, které v rejstříku byly ve funkci ještě 2 měsíce po podpisu smlouvy?

Platnost nového výboru a původního výboru - Platnost nového výboru a původního výboru 1

JarekSVJ — Sun, 09 Feb 2020 11:40:51 +0100

Podepište to všichni výboři a bude to OK…

Platnost nového výboru a původního výboru - platnost nového výboru (2)

ik — Sun, 09 Feb 2020 11:07:33 +0100

zápis v OR: den zápisu – kdy byla změna do OR zapsána den vzniku funkce- u svj to je den, kdy byl na shromáždění zvolen nový výbor. Den vzniku funkce je tím dnem, který je rozhodný.

Platnost nového výboru a původního výboru - Rozhoduje den vzniku funkce

Vlastnice Yvonna — Sat, 08 Feb 2020 22:32:40 +0100

Jaký je dne vzniku funkce zapsaný v rejstříku?

Den zápisu do rejstříku není podstatný, zápis je vždy zpětně.

Platnost nového výboru a původního výboru - Platnost nového výboru (1)

Justitianus — Sat, 08 Feb 2020 19:23:03 +0100

Pane IN, kdybychom žili v právním státě, byla by odpověď jednoduchá, logická a jednoznačná.

Ale protože jsme v České republice, je to jinak. Skoro každý zákon je nesrozumitelný a nepraktický paskvil. To platí i pro právní úpravu veřejných rejstříků.

Pro ty, kdo věděli či mohli vědět o změně výboru (členové SVJ), platí že byl zvolen nový výbor. Pro ty ostatní (dodavatelé, zhotovitelé mimo SVJ) ale pořád platí co je uvedeno v rejstříku. K tomu je v zákoně několik nepřehledných výjimek. Nemám sílu to zde rozebírat.

Viz § 8 zákona č. 304/2013 o veřejných rejstřících.

Justitianus

Platnost nového výboru a původního výboru

Sat, 08 Feb 2020 18:55:28 +0100

Nový výbor byl zvolen v dubnu, ale v rejstříku je až od 30.6.Původní výbor je v rejstříku do 30.6.V květnu bylo nutno podepsat smlouvu o dílo na velikou akci za více než Kč 1,3 milionu. Který výbor ji měl správně podepsat? Děkuji za odpověď.