Portál společenství vlastníků jednotek - Oprava přívodního kohoutu studené vody. - Comments

Oprava přívodního kohoutu studené vody. - Dobry den, žádám Vas

Ksenia — Sat, 16 Sep 2023 07:32:19 +0200

Dobry den, žádám Vas o radu. Nejde mi uzavrit kohout na studenou vodu. Kdyz prihazi pracovnik SVJ a ma k tomu specialni pristroj a navic muzskou silu, tak s natlakem, ale dela to. Obavam se, ze pokud se neco stane a budu potrebovat to zavret hned sama (pracovnik SVJ nebude pritomny), nepodari se mi to. Vyzadala jsem vymenit ten kohout, ale SVJ se mi to odmita. Rika, ze to musi delat pouze pracovnik SVJ, jelikoz je to spolecna cast domu. Ja, i pres to, ze je to v mem byte, a pokud se neco stane zodpovedna budu ja, nemam do toho zasahovat sama. Ptosim Vas poradit, na jake ustanoveni muzu idkazat, aby donutit SVJ vymenit nefunkcni dle me kohout?

Oprava přívodního kohoutu studené vody. - a pokud je v PV uvedeno

Wed, 05 Feb 2020 10:43:13 +0100

Pokud je v PV uvedeno až k uzávěrům pro byt a není poznámka včetně, tak logicky to není včetně uzávěrů.

Oprava přívodního kohoutu studené vody. - a pokud je v PV uvedeno

Vlastnik * — Mon, 03 Feb 2020 13:57:48 +0100

a pokud je v PV uvedeno “… až k uzávěrům pro byt”, tak kdo hradí uzávěry? Je to včetně anebo není včetně?

Oprava přívodního kohoutu studené vody. - Oprava přívodu pitné vody

Zdeněk II — Sun, 02 Feb 2020 16:42:37 +0100

Potvrzuji stanoviska Java, že rozhodující pro určení povinnosti úhrady za opravu či výměnu nefunkčního uzávěru pitné vody pro jednotku je prohlášení vlastníka. Pokud prohlášení uzávěr vody pro jednotku neřeší, pak platí skutečně to, co je uvedeno v prováděcím nařízení vlády 366.

Zdeněk II

Oprava přívodního kohoutu studené vody. - § 1166/89/2013 Sb.,

JaVa — Sun, 02 Feb 2020 16:21:54 +0100

Prohlášení

§ 1166

(1) Při rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám se uvedou alespoň

údaje o pozemku, domu, obci a katastrálním území,
údaje o jednotce, zejména

pojmenování a označení jednotlivých bytů alespoň číslem a umístěním s určením účelu užívání,
určení a popis společných částí se zřetelem k jejich stavební, technické nebo uživatelské povaze a s případným určením, které z nich jsou vyhrazeny k výlučnému užívání vlastníku určité jednotky,

Přeji hezký zbytek dne.JaVa

Oprava přívodního kohoutu studené vody. - JaVa, nemáte pravdu

xx — Sun, 02 Feb 2020 15:55:45 +0100

JaVa, nemáte pravdu

Oprava přívodního kohoutu studené vody. - Vedete zbytečné diskuse.

JaVa — Sun, 02 Feb 2020 15:01:58 +0100

Pokud ten ventil, není v PV určen, jako společná část ve výlučném užívání dotčeného vlastníka jednotky(včetně způsobu podílení se na jeho údržbě a příp. opravách),tak se jedná o společnou část domu,která je ve správě právnické osoby SVJ a náklady na jeho údržbu a opravu, se hradí ze společných peněz!
Přeji Vám hezký den.JaVa

Oprava přívodního kohoutu studené vody. - Kdo hradí opravu uzavíracího kohoutu přívodu studené vody - byt

Sun, 02 Feb 2020 14:39:17 +0100

Nejde vám uzavřít kohout přívodu studené vody do bytu. I kdyby ten kohout byl společnou částí domu, tak slouží vám a máte povinnost uhradit náklady na jeho výměnu nebo opravu. Vedete zbytečné diskuse. Stoupačka je něco jiného než je uzavírací kohout přívodu studené vody do bytu.

Oprava přívodního kohoutu studené vody. - Společné části domu, dle PV k budově a z.č. 366/2013 Sb.,

JaVa — Sun, 02 Feb 2020 13:13:37 +0100

Směrodatné je to,co je o rozvodech SV napsáno v PV k budově.Pokud tam není konkrétně uvedeno komu ten ventil patří,tak se řídíte z.č.366/2013 Sb., § 6

Společnými částmi domu jsou dále

d ) rozvody vody teplé i studené včetně stoupacích šachet, ať jde o hlavní svislé rozvody, nebo odbočky od nich až k poměrovým měřidlům pro byt, nebo k uzávěrům pro byt, včetně těchto měřidel nebo uzávěrů;

Přeji Vám hezký den.JaVa

Oprava přívodního kohoutu studené vody.

Sun, 02 Feb 2020 12:43:02 +0100

Dobrý den, asi před půl rokem jsem si pořídil byt v Pardubicích. Rozhodl jsem se, pro rekonstrukci a narazil jsem na to, že mi nejde zcela uzavřít kohout přívodu studené vody do bytu. Když jsem se dotázal SVJ v čí režii je oprava bylo mi sděleno, že stupačky jsou v mé režii a opravu si hradím sám. Od známých vím, že jim v jiném domě prováděli výměnu stupaček a hradilo to SVJ. Jak to tedy je? Děkuji za odpovědi