Portál společenství vlastníků jednotek - Spravce - neslusne chovani - Comments

Spravce - neslusne chovani - Anonim lže jak politik

Pamětník — Tue, 14 Jan 2020 14:48:28 +0100

Anonim zde sliboval, že již nebude psát své nečitelné a nepochopitelné příspěvky. Je „vydět“, že lže jak politik.

Spravce - neslusne chovani - Mazat anonima, děkuji ze dne 14.1. 2020 v 13:47 hod.

anonim — Tue, 14 Jan 2020 13:56:30 +0100

Shluků písmen je z důvodu cílené ŠIKANY a z důvodu napadání elektronické komunikace mé osoby, kterou neřeší orgány v trestním řízení a to zlegalizování vedení účetnictví, které je v rozporu ze zákonem č. 221/2015 sb. v Olomouckém kraji.

Je vydět, že je dost osob, které mají zájem o zmaření pravdivých skutečností za pomocí osob jak je " Prosím smazat" , ůdajně z Olomouckého kraje.

ADMINE NEMAZAT

anonim

Spravce - neslusne chovani - Mazat anonima, děkuji

Prosím smazat — Tue, 14 Jan 2020 09:18:12 +0100

Prosím o průběžné mazaní shluků písmen od „anonima“. Jednak nepíše česky a jednak jeho příspěvky jsou nesmyslné. Děkuji.

Spravce - neslusne chovani - ýbor slouží vlastníkům 1-3-5 ze dne 14.1. 2020

anonim — Tue, 14 Jan 2020 08:43:45 +0100

Opětně došlo k smazání příspěvku ze dne 13. 1. 2020 Adminem.

V daném příspěvku ze dne 13.1. 2020bylo sděleno, že některý výbor súpolečenství zlegalizovává vedení účetnictví správcem nemovitostí na zkladě uzavřené smlouvy bez vědomí shromáždění !

A z dsného důvodu porušuje zák.č. 89/2012 sb. na základě § 424 – odpovědnost za škodu způsobenou úmaslným jednáním proti dobrým mravům a v Péči řádného hospodáře dle zák.č. 89/2012 sb. § 159 odst. 1 a 3.

Opětně doufám že nedojde k smazání příspěvku ze dne 14. 1. 2020 v 8:42 hod a to ADMINEM.

ADMINE nemazat

anonim

Spravce - neslusne chovani - Obecná škola

Tue, 07 Jan 2020 03:16:04 +0100

Nito,

to se bere v obecné škole. Levně doučím.

Spravce - neslusne chovani - Sloužiti = býti slouhou

Mon, 06 Jan 2020 17:52:35 +0100

Sloužiti = býti slouhou

Spravce - neslusne chovani - Pro školáka

Mon, 06 Jan 2020 16:15:21 +0100

Ochotně vám osvětlím, čemu složí rodiče. Dobře, že se ptáte.

Spravce - neslusne chovani - Chybějí dvě slova?

Nito — Mon, 06 Jan 2020 16:00:58 +0100

Výbory slouží vlastníkům k …, banka slouží k …, úřad slouží k …, apod.

Co má v těchto příkladech slovo slouží významově společného se slovem sluha?

Nyní je to jasné?

Spravce - neslusne chovani - Madam, členové výboru se

Mon, 06 Jan 2020 10:09:46 +0100

Madam, členové výboru se starají taky o svůj dům, jsou taky vlastníky bytů. Tak co tedy jsou, sluhové sluhů?

Spravce - neslusne chovani - Výbor se nestará

789 — Mon, 06 Jan 2020 10:09:27 +0100

Výbor se nestará o domácnosti vlastníků, ale o společné části domu. To je trochu rozdíl. Členové výboru nejsou zaměstnanci vlastníků, ale někdy pobírají odměnu za výkon funkce v právnické osobě SVJ, někdy ani to ne. Rozdíl mezi zaměstnáním podle zákoníku práce a výkonem funkce podle občanského zákoníku se nepokouším vysvětlit, protože to zřejmě nechápete.

Spravce - neslusne chovani - :-)

radka2222 — Mon, 06 Jan 2020 09:57:22 +0100

no teď už těžko někoho přesvědčíte…

Výbor jsou osoby, které se jako zaměstnanci (placení vlastníky) starají o něčí (vlastníků) dům.

Spravce - neslusne chovani - Hlupák Nito

789 — Mon, 06 Jan 2020 09:13:02 +0100

Pokud netušíte, co má slovo slouží významově společného se slovem sluha, tak neumíte česky nebo jste hlupák. Výbor není sluha vlastníků ani jim neslouží, ale to asi nepochopíte. Takové hlupáky by měli rovnou mazat. WIKI uvádí:

Sluha (muž) či služka (žena, zastarale též sloužící nebo služebná, či lokaj) je osoba, která se jako zaměstnanec stará o něčí domácnost nebo její část (například o vaření, úklid, praní či žehlení). Sluhové a služky se souhrnně označují jako služebnictvo; je-li početnější, může být podřízeno správci, který se nazývá majordomus.

Spravce - neslusne chovani - Komu slouží výbor 2

Mon, 06 Jan 2020 03:41:15 +0100

Výbory neslouží vlastníkům. Výbor má daleko širší povinnosti, než je sloužit vlastníkům. Neptejte se mne, co to má společného se slovem sluha, já to slovo nepoužívám. Zeptejte se těch, co toto slovo tady skloňují ve všech pádech. O tom, komu slouží úřad a banka, k čemu slouží úřad a banka, můžeme tady taky polemizovat donekonečna. To je stejné, jako kdybych se zeptal, k čemu slouží rodiče. No vždyť taková otázka je blbost na entou.

Spravce - neslusne chovani - Komu slouží výbor 1

Nito — Mon, 06 Jan 2020 01:26:10 +0100

Výbory slouží vlastníkům k …, banka slouží k …, úřad slouží k …, apod.

Co má slovo slouží významově společného se slovem sluha?

Spravce - neslusne chovani - :-) 1 JaVa

JarekSVJ — Sun, 05 Jan 2020 18:58:01 +0100

Hurá konečně to ten JaVa pochopil , možná slouží on doma staré… ale uznal, že výbor pracuje a neslouží… a to je rozdíl… ,když výbor pracuje špatně tak ho jistě vlastnící převolí, a když výbor nebude souhlasit s nesmysly vlastníků tak může kdykoliv odstoupit.

Spravce - neslusne chovani - :-)

JaVa — Sun, 05 Jan 2020 17:46:46 +0100

Právnická osoba Společenství vlastníků/resp.její statutární orgán spravuje majetek patřící vlastníkům jednotek v domě.Tito vlastníci, mu za správu svého majetku platí.Nadřízeným orgánem výboru/předsedy SVJ, je shromáždění vlastníků jednotek.

Souhlasím s tím,co zde již bylo uvedeno:

" Pro koho tedy musí výbor/předseda pracovat? Pro vlastníky."

Přeji hezký zbytek večera.JaVa

Spravce - neslusne chovani - :-)

radka2222 — Sun, 05 Jan 2020 15:57:44 +0100

sloužit nebo plnit… neslovíčkařte. KDO platí výbor? Vlastníci! Pro koho tedy musí výbor pracovat? Pro vlastníky.

Spravce - neslusne chovani - Já znovu opakuji, co

syz — Sun, 05 Jan 2020 14:09:09 +0100

Já znovu opakuji, co nejste schopen pochopit. Výbor svj, tedy jeho členové, nejsou sluhové vlastníků. Výbor tady není jenom pro to, aby plnil rozhodnutí shromáždění. Výbor „neslouží“ vlastníkům bytů.

Spravce - neslusne chovani - Ale „JarekSVJ“ 1

JarekSVJ — Sun, 05 Jan 2020 13:36:05 +0100

Sloužit a plnit je rozdíl… taky neříkám, že vlastníci slouží výboru a navíc jako člen výboru potažmo předseda bych nikdy „nesloužil“ tomu co se mě osobně nelíbí nebo nezdá být OK. Plním svoji funkci – tak jak by si měl plnit svoji funkci vlastník.

Spravce - neslusne chovani - Ale „JarekSVJ“

JaVa — Sun, 05 Jan 2020 11:35:17 +0100

Ale „JarekSVJ“ píše,že:

„Výbor SVJ je tady, aby plnil rozhodnutí shromáždění“ a shromáždění, to jsou vlastníci jednotek.Tudíž výbor „slouží“ vlastníkům bytů.:-)

Přeji Vám hezký den.JaVa

Spravce - neslusne chovani - JaVa, člen výboru NENÍ

syz — Sun, 05 Jan 2020 10:43:09 +0100

JaVa, člen výboru NENÍ sluhou vlastníků bytů.

Spravce - neslusne chovani - Funkce člena výboru je dobrovolná

JaVa — Sun, 05 Jan 2020 09:50:27 +0100

Já si zase dovoluji oponovat Vám.Funkce člena výboru SVJ je sice dobrovolná ale:

„Kdo přijme funkci člena voleného orgánu, zavazuje se, že ji bude vykonávat s nezbytnou loajalitou i s potřebnými znalostmi a pečlivostí. Má se za to, že jedná nedbale, kdo není této péče řádného hospodáře schopen, ač to musel zjistit při přijetí funkce nebo při jejím výkonu, a nevyvodí z toho pro sebe důsledky.“

Přeji hezký den.JaVa

https://www.pravniprostor.cz/…rnich-organu

https://www.epravo.cz/…-109792.html

https://okolobytu.cz/…niho-organu/

Spravce - neslusne chovani - Komu slouží výbor

Sun, 05 Jan 2020 09:19:01 +0100

Jste mimo mísu. Výbor neslouží žádným vlastníkům. Výbor je statutární zástupce právnické osoby a jeho hlavní náplní práce je,aby se staral o právnickou osobu, o to, co má právnická osoba vykonávat, o dodržování zákonů, stanov a pravidel fungování společenství. Ani výbor ani vlastníci si nemůžou vymýšlet vlastní pravidla a prosazovat nesmysly, jak se běžně děje. Všichni jsou povinni dodržovat to, co jsem napsal. To, že to v mnoha společenstvích funguje jinak a všichni se domnívají, že tam mají nějaké sluhy, navzájem se obviňují a prosazují své nesmyly, tak to je jiná věc. Za to může jak výbor, tak vlastníci. A Nito taky, protože má o fungování společenství zcestné představy.

Spravce - neslusne chovani - Výbor slouží vlastníkům 1

JarekSVJ — Thu, 02 Jan 2020 13:40:03 +0100

Lehce si dovolím oponovat. Statutární orgán – výbor není určitě v pozici nějakého slouhy pro vlastníka. Funkce člena výboru je dobrovolná a volí ho shromáždění tzn. vlastníci. Výbor SVJ je tady aby plnil rozhodnutí shromáždění, dodržoval a jednal dle stanov SVJ tak jako každý vlastník.

Spravce - neslusne chovani - Výbor slouží vlastníkům

Nito — Tue, 31 Dec 2019 12:08:15 +0100

Jen doplním:

Mějte prosím na paměti, že výbory SVJ slouží vlastníkům, nikoliv že vlastníci bez odmluv poslouchají výbor. Praxe bohužel mnohdy ukazuje něco jiného a ´neposlušný´ vlastník bývá označen za potížistu. Ti, co pak s výborem nesouhlasí, ale jsou na vážkách se ozvat, raději mlčky zvedají ruce pro kroky, které diktuje výbor.

Spravce - neslusne chovani - správce domu????

ik — Fri, 27 Dec 2019 13:27:12 +0100

zatím jsem se nedozvěděla nic o tom kdo je to „správce domu“, jaké je jeho postavenív domě, co je jeho náplní práce, zda má nějakou smlouvu na výkon funkce „správce domu“. Mínusovači nezklamali. Děkuji. Prosila bych je proto o vysvětlení mnou položeného dotazu, děkuji rovněž i za další mínusy. Hezký den a do nového roku vše nejlepší.

Spravce - neslusne chovani - správce domu ???

ik — Thu, 26 Dec 2019 19:50:43 +0100

Tady se vede diskuse o nevhodném chování správce domu. Z dotazu jsem však vůbec nepochopila o koho se jedná. Zda tazatel bydlí v domě ve kterém bylo založeno SVJ či je to dům družstevní, tzn. doposud v něm nebylo SVJ založeno. Ale používá-li tazatel slova „vlastník“ tak budu předpokládat, že se jedná o SVJ. Pak ale statutárním orgánem je zde výbor, případně předseda (byla-li zvolena na shromáždění pouze 1 osoba) či profesionální předseda a ne žádný „správce domu“.

Spravce - neslusne chovani - Protiprávní jednání správce

Vlastnice Yvonna — Thu, 26 Dec 2019 15:31:54 +0100

„se jedna jen o slusne chovani“

Podle Vašeho popisu to nevypadá pouze na neslušné chování, ale na protiprávní jednání, které je řešitelné.

Není zcela zřejmé, kdo je správce. Obvykle správce = SVJ.

Spravce - neslusne chovani - Konzultace

QI — Thu, 26 Dec 2019 13:19:56 +0100

Konzultace např.: https://www.policie.cz/…icie-cr.aspx

Slovo konzultace lze (tam kde ji neposkytují) nahradit za poptat se atd.

„Konzultace pro poškozené poskytují různé neziskovky, kvalita je ale nezaručená.“

Občanské poradny mají dobrou kvalitu.

Spravce - neslusne chovani - Konzultace s policií

Poškozená — Thu, 26 Dec 2019 13:04:15 +0100

„lze problém konzultovat s policií“

Můžete to prosím poněkud upřesnit? Co přesně míníte? Na jaké adrese? U nás policie konzultace poškozeným neposkytuje.

Konzultace pro poškozené poskytují různé neziskovky, kvalita je ale nezaručená.

Spravce - neslusne chovani - Chování správce

QI — Thu, 26 Dec 2019 12:50:30 +0100

Právní vztah se týká čipů. Mimochodem názorný příklad, proč mít čipy a klíče souběžně. Co se týká cholerického správce a jeho chování, tam je právní vztah nájemník, vlastník, svj irelevantní. Tam pomůže nahrávání si jeho výpadů a pokud přesáhnou míru, lze problém konzultovat s policií, nebo přímo s oddělením přestupků na obecním (městském) úřadě. Vždy jsou ale důležité důkazy (nahrávka, popř. svědectví).

Se svědectvím od plebejců v domě, kterým takové chování po generace vyhovuje, ale moc počítat nelze.

Jako nájemník jste v určité výhodě. Vlastníci takové jedince (náš výbor s podobnými jedinci) musejí ještě povinně platit.

Spravce - neslusne chovani - Správce-neslušné chování

levape — Wed, 25 Dec 2019 20:53:06 +0100

Vy můžete svůj problém řešit pouze s vlastníkem bytu a on potom se správcem, tedy SVJ. Mezi Vámi a SVJ resp.výborem SVJ nebo firmou se kterou má SVJ uzavřenou příkazní smlouvu žádný vztah neexistuje.

Spravce - neslusne chovani - Problem je, ze jsem pouze

najemnik — Wed, 25 Dec 2019 19:24:57 +0100

Problem je, ze jsem pouze najemnik, ne majitel bytu, tudiz nevim zda SVJ na moje zadosti nebo stiznost bude vubec reagovat, majitele kontaktovat mohu, ale myslim, ze se nijak angazovat nebude

Spravce - neslusne chovani - Spravce - neslusne chovani 1

JarekSVJ — Wed, 25 Dec 2019 13:02:14 +0100

Správce není Bůh SVJ, nejvyšším orgánem SVJ je shromáždění , dále výbor, SVJ může samozřejmě dle stanov a rozhodnutí shromáždění mít Správce – správcovskou firmu a ta se řídí smlouvou mezi ní a SVJ, činost správcovské firmy dozoruje lépe řečeno zodpovídá za to výbor.

Spravce - neslusne chovani

Wed, 25 Dec 2019 12:18:12 +0100

Dobry den,

zajimalo by me, zda je vubec nejaka cesta, aby se spravce domu choval k vlastnikum nebo najemnikum bytu slusne? Spravce nekomunikuje jinak, nez ze rve. Potreboval jsem si nechat vymenit cip od vchodovych dveri. Sel jsem se tedy zeptat v dobe, kdy se resil nejaky podpis s advokatem a spravce byl pritomny. Choval se ke mne velice hrube a rekl at odejdu a prijdu, kdy jsou k tomu vypsane hodiny. Nerekl kdy. Papir, o kterem tvrdil ze je na nastence, v dome nevisi a jine informace mi nerekl. Na SMS nereaguje. Kdyz jsem se nemohl dostat do domu, nemel jsem cip a zrovna vychazel spravce z jineho vchodu, odmitl mi otevrit dvere do domu ze ma tezke tasky a nezajima ho to. Nechal me v zime stat venku. Vim, ze se jedna jen o slusne chovani, ale prece neni mozne, aby se choval nevhodne, pokud po nem slusne neco zadam. Je mozne nejak podat stiznost?