Portál společenství vlastníků jednotek - stoupačky - Comments

stoupačky - zednické úpravy

solid — Wed, 25 Dec 2019 14:28:39 +0100

Děkuji za odpověď pane Pavel II.Tato řeší zatím nepoložený dotaz , jak zjednat náhradu.Mě napadla možnost řešit tuto skutečnost přes pojišťovnu.Ale až po novém roce,tak zatím nevím jak se k tomu postaví.Ale Vaše možnost řešení je též zajímavá. Zatím Všem děkuji a pokud má ještě někdo nějakou připomínku k tématu,rád si ji přečtu. Na mínusy nekoukám.I v záporně hodnocených odpovědích se dá najít důležitá informace. Hezké svátky Všem.

stoupačky - zednické úpravy

solid — Wed, 25 Dec 2019 13:40:56 +0100

Moc děkuji. Myslím že toto je přesně to,co potřebuji.

stoupačky - Zednické úpravy

Radim. — Tue, 24 Dec 2019 13:37:12 +0100

Dle mého názoru máte na zednické úpravy na náklady SVJ nárok dle § 1183 NOZ

"§ 1183
(1)Vlastník jednotky se zdrží všeho, co brání údržbě, opravě, úpravě, přestavbě či jiné změně domu nebo pozemku, o nichž bylo řádně rozhodnuto; jsou-li prováděny uvnitř bytu nebo na společné části, která slouží výlučně k užívání vlastníka jednotky, umožní do nich přístup, pokud k tomu byl předem vyzván osobou odpovědnou za správu domu. To platí i pro umístění, údržbu a kontrolu zařízení pro měření spotřeby vody, plynu, tepla a jiných energií.
(2)Při poškození jednotky prováděním prací podle odstavce 1, nahradí vlastníku jednotky škodu společenství vlastníků, a nevzniklo-li, nahradí ji poměrně spoluvlastníci domu. Prováděl-li však tyto práce ve svém zájmu jen některý vlastník jednotky, nahradí škodu sám.aů

stoupačky - Pokud jsou oznámeny práce zasahujuící do majetku vlastníka

Pavel II — Mon, 23 Dec 2019 23:53:44 +0100

ihned měl být vznesen dotaz jakým způsobem budou zásahy zapraveny. Pokud by nebylo uspokojivě vyřešeno odmítl bych přístup do bytu. Je dobrým zvykem, že ten kdo akci vyvolal a objednal ji také musí zaplatit. Místo dotazu bych vznesl požadavek a to písemný doručený prokazatelně SVJ. Pokud by nereagovali pořídil bych fotodokumentaci, objednal firmu a práci bych požadoval zaplatit. V případě neuhrazení bych o tuto částku snížil zálohu a tuto skutečnost bych opět SVJ prokazatelně oznámil.

stoupačky

solid — Mon, 23 Dec 2019 12:53:11 +0100

Dobrý den , pouze dotaz .V našem SVJ proběhlo přemístění uzávěrů stoupaček vody pro jednotlivé poschodí z prostor ve vlastnictví majitelů / pozůstatek po převodu od SBD / do společných prostor. Následovaly zednické úpravy / po bourání ,vrtání aj. /ale pouze ve společných prostorách. Financováno ze záloh na správu domu. Mám nárok požadovat zednické práce i na prostory v mém vlastnictví? Dotazem u předsedy nárok nemám. Děkuji za odpověď.