Portál společenství vlastníků jednotek - vymáhání nedoplatku a nedoručení výpisu - Comments

vymáhání nedoplatku a nedoručení výpisu - Soudní praxe je odlišná

René — Sat, 30 Nov 2019 14:42:26 +0100

„pokud reklamace byla podana a nebyla vyrizena, tak vyuctovani neni splatne“

Doložte prosím své tvrzení soudním rozhodnutím. Soudní praxe je poněkud odlišná než uvádíte. Píšu to tu proto, aby v důsledku nemístné důvěry ve Vaše tvrzení nevznikla neznalému vlastníku jednotky újma.

vymáhání nedoplatku a nedoručení výpisu - Ale zajima, pokud reklamace

Josef Pepa — Sat, 30 Nov 2019 14:19:49 +0100

Ale zajima, pokud reklamace byla podana a nebyla vyrizena, tak vyuctovani neni splatne.

vymáhání nedoplatku a nedoručení výpisu - Soudy reklamace nezajímá

René — Sat, 30 Nov 2019 00:31:20 +0100

„Nedoručení lze reklamovat ovšem ne po 5 letech.“

To ale neznamená, že nereklamované vyúčtování je správné a vymahatelné.

Jinak formulováno: Soudy to, zda byla či nebyla podána reklamace ani zda a jak byla vyřízena, vůbec nezajímá.

vymáhání nedoplatku a nedoručení výpisu - a pokud se zmenil fond

Josef Pepa — Sat, 30 Nov 2019 00:19:22 +0100

a pokud se zmenil fond oprav nebo naklady spravy, coz musi byt patrno jak z vyuctovani, tak z zmenoveho predpisu, tak pozadejte i o usneseni SVJ schvalene typicky na shromazdeni, na zaklade ktereho tato zmena probehla.

vymáhání nedoplatku a nedoručení výpisu - Vyuctovani za 2015 resp.

Josef Pepa — Sat, 30 Nov 2019 00:16:44 +0100

Vyuctovani za 2015 resp. jeho doplatek je jiz promlceny, ten nemusite resit, pokud nebyl zazalovan do 1.5.2019 a ostatni (vyuctovani 2016, 17, 18) pozadejte o dolozeni vyuctovani s tim, necht vam SVJ dolozi jejich odeslani na vasi posledne znamou adresu.

Pokud SVJ nedolozi, ze alespon odeslalo na vasi posledne znamou adresu Vyuctovani, treba na tu, uvedenou v katastru, tak splatnost nastane tusim po 1 az 4 mesicich od nynejsiho dodatecneho doruceni vyuctovani.

Predpisy plateb jsou po vyuctovani jiz irelevantni, pokud se nemenil fond oprav nebo spravni vydaje

vymáhání nedoplatku a nedoručení výpisu - Gorgola - nedoručení (relevantní) vyúčtování

Petr — Thu, 28 Nov 2019 13:20:04 +0100

„Nový správce … objevil nedoplatek, který zdůvodňuje docela podezřelými změnami v předpisech plateb“. "Roku 2014 jsem se přestěhovala (a tuto skutečnost na SVJ nejspíše nenahlásila, nevím) a od té doby mi nedošlo jediné vyúčtování, proto mi vyúčtování z roku 2015 až do 2018 chybí a nemohu tak posoudit, jestli jsou zdůvodnění, která mi dodávají, opodstatněná.

„Našla jsem, že povinnost SVJ je doručit výpis, což se v mém případě nestalo.“

„dodat kopie vyúčtování a jediný podklad je ručně sestavená tabulka od nich v PDF s podivnými částkami, považuje se to za relevantní podklad?“

1.1/ co jsou „docela podezřelé změny v předpisu plateb“ 1.2/ je rozdíl mezi předpisem plateb a vyúčtováním

2/ „od té doby mi nedošlo jediné vyúčtování“ 2.1/ -reklamovala jste „nedoručení“ dotazem u výboru nebo na shromáždění ? 2.2/ na základě čeho jste vyúčtování (nedoplatek) hradila ?L

3./ „našla jsem povinnost“, to je něco jako že „jedna paní povídala“, např. Máňa co pracuje na OPBH

4/ Otázka je co je relevantní podklad vyúčtování. O tom se zde již diskutovalo a jsou na to tuším usnesení Nejvyššího soudu (můžete hledat) že nájemnice vyhrála spor protože vyúčtování nedostala řádné vyúčtování"

Pozn.: dle wikipedia.cz/org = Relevance znamená významnost"

5/ Důležité je co máte o vyúčtování ve stanovách

6/ V každém případě se obraťte na portalobydleni.cz info@portaloybdleni.cz, tam radí JUDr.

vymáhání nedoplatku a nedoručení výpisu - Vyúčtování se zasílá na poslední Vámi určenou adresu.

Pavel II — Wed, 27 Nov 2019 17:34:51 +0100

Nedoručení lze reklamovat oivšem ne po 5 letech. Stejně tak lze reklamovat vyúčtování se kterým nesouhlasíte.

vymáhání nedoplatku a nedoručení výpisu - Pátračka

adviser — Wed, 27 Nov 2019 12:15:52 +0100

Roku 2014 jsem se přestěhovala (a tuto skutečnost na SVJ nejspíše nenahlásila, nevím) a od té doby mi nedošlo jediné vyúčtování.

Pochybuji, že vaše SVJ (bývalá?) má povinnost po vás vyhlašovat pátrání.

vymáhání nedoplatku a nedoručení výpisu - „Našla jsem, že

Petr123 — Wed, 27 Nov 2019 07:44:37 +0100

„Našla jsem, že povinnost SVJ je doručit výpis“ Co tím výpisem myslíte?

vymáhání nedoplatku a nedoručení výpisu

Wed, 27 Nov 2019 00:09:54 +0100

Dobrý den,

chci se zeptat, SVJ odvolalo starého správce pro neplnění povinností a nevymáhání dluhů atd. Nový správce mi poslal vyúčtování, kde se objevil nedoplatek, který zdůvodňuje docela podezřelými změnami v předpisech plateb. Roku 2014 jsem se přestěhovala (a tuto skutečnost na SVJ nejspíše nenahlásila, nevím) a od té doby mi nedošlo jediné vyúčtování, proto mi vyúčtování z roku 2015 až do 2018 chybí a nemohu tak posoudit, jestli jsou zdůvodnění, která mi dodávají, opodstatněná. Našla jsem, že povinnost SVJ je doručit výpis, což se v mém případě nestalo.

Dotaz:

Pokud mi nedoručili žádný výpis, kde by mě spravovali o pohledávce, mají nárok na mě částku za ta léta (tedy částku z let 2016, 2017, 2018 vymáhat)? V zákoně jsem se nedohledala toho, co se stane když vyúčtování prostě není doručeno.
Když mi nejsou schopni dodat kopie vyúčtování a jediný podklad je ručně sestavená tabulka od nich v PDF s podivnými částkami, považuje se to za relevantní podklad?

Děkuji za radu