Portál společenství vlastníků jednotek - Nájemník i majitel musí dbát na řadu revizí. Lze se tak vyhnout porušení zákona a sporům s pojišťovnami - Comments

Nájemník i majitel musí dbát na řadu revizí. Lze se tak vyhnout porušení zákona a sporům s pojišťovnami - Požár

Nečlen II — Fri, 08 Nov 2019 14:50:56 +0100

Článek (poslední odstavec) hovoří o majitelích bytových domů a jejich nájemnících a dále o bytových družstvech.

Aby se pro jednodušší jedince nestávali informace z anonymního fóra zákonem, „psali to přece na internetu“ (naprosto s vámi souhlasím), dávám sem informace o tomtéž z dalších (fake news?) zdrojů:

„U bytových družstev je situace jiná, zde je vlastníkem celého bytového domu včetně bytových jednotek bytové družstvo. Je tedy jeho povinností postarat se o revizi a kontrolu plynového zařízení jak vně, tak uvnitř bytové jednotky. Jinak by tomu bylo pouze v případě, kdyby v rámci nájemní smlouvy, předávacího protokolu nebo jiného obdobného dokumentu bylo zaznamenáno předání odběrného místa nájemci. Pak by bylo na nájemci, aby revizi a kontrolu uvnitř bytové jednotky zajistil sám a na vlastní náklad.“
Zdroj
„Podle výše zmíněných předpisů by se dalo usuzovat, že povinnost provádět revize a kontroly se vztahuje pouze na právnické osoby (organizace) a fyzické osoby provozující podnikatelskou činnost tj. v našem případě majitelé bytových domů.“
„Ovšem zákon č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon) v § 28 odst. 2 bodu d) uvádí, že oprávněný zákazník je povinen:“ „Udržovat svá odběrná elektrická zařízení ve stavu, který odpovídá právním předpisům a technickým normám."

„Dále pak pro plynová zařízení pak v § 62 odst. 2 bodu f) se uvádí, že zákazník je povinen: „Udržovat odběrné plynové zařízení v takovém stavu, aby se nestalo příčinou ohrožení života, zdraví či majetku osob, a v případě zjištění závady tuto bez zbytečného odkladu odstranit.“

„Z toho vyplývá, že každý nájemník nebo majitel bytu, který má platnou smlouvu o odběru elektrické energie nebo plynu, má ve vlastním zájmu zajistit provádění revizí a kontrol dle technických norem.“ „Chrání tím především sebe, před následky vzniklých škod na zdraví a majetku. Právě revize elektrické a plynové instalace je potvrzením o bezzávadnosti těchto zařízení a v případě havárie také důkazem, že viníkem nebylo zanedbání povinností vlastníka.“

Zdroj

Nájemník i majitel musí dbát na řadu revizí. Lze se tak vyhnout porušení zákona a sporům s pojišťovnami - Ani pojišťovny nemohou

Jdoucí kolem — Fri, 08 Nov 2019 07:18:21 +0100

Ani pojišťovny nemohou krátit pojistné plnění, pokud nebyl porušen předpis a je zaplacené pojistné. Hlavní informace zakladatele vlákna byla, že je na internetu nepravdivá informace. Nečlen II přidal ještě další čtyři zdroje, které jen bezmyšlenkovitě opisují původní zdroj. Jedná se o šíření poplašné zprávy.

Nájemník i majitel musí dbát na řadu revizí. Lze se tak vyhnout porušení zákona a sporům s pojišťovnami - Ani pětkrát opakovaná

Jdoucí kolem — Fri, 08 Nov 2019 07:13:17 +0100

Ani pětkrát opakovaná lež se nestává pravdou. Nepravdivé tvrzení, že nájemník či majitel bytu má zajišťovat: „revize elektroinstalace v bytech, již je potřeba provádět jednou za pět let, a také pravidelná roční kontrola spotřebního rozvodu plynu a plynových spotřebičů v užívání.“ není podloženo odkazem na předpis ze kterého tato údajná povinnost plyne. Pro jednodušší jedince, jako je Nečlen II, se ale taková informace stává zákonem. Přece to psali na internetu!!!

Nájemník i majitel musí dbát na řadu revizí. Lze se tak vyhnout porušení zákona a sporům s pojišťovnami - Fake news napsal a příspěvky maže .....

Nečlen II — Thu, 07 Nov 2019 20:56:34 +0100

Totožná tisková zpráva Svazu českých a moravských bytových družstev (nikoliv Fake news):

18.10.2019 https://www.bydlet.cz/…kontrolovat/

23.10.2019 https://www.estav.cz/…e-bytu-i-svj

27.10.2019 https://www.tzb-info.cz/…bytovem-dome

31.10.2019 https://www.prazskypatriot.cz/…ojistovnami/

07.11.2019 https://okolobytu.cz/…-povinnosti/

(A java? Bez komentáře.)

Nájemník i majitel musí dbát na řadu revizí. Lze se tak vyhnout porušení zákona a sporům s pojišťovnami - Pojistovny

Hubert — Sat, 02 Nov 2019 12:54:44 +0100

jj … ale to nic nemeni na skutecnosti, ze v pripade jakekoliv neprijemne pojistne udalosti, pojistovny postupuji tak, ze hledaji jakekoliv moznosti ci vyklady jak kratit pripadne plneni ci eventuelne jak jej uplne zamítnout .. a asi tohle byl hlavni informace toho clanku…

a ze se to deje, není tezke si ověřit.

Nájemník i majitel musí dbát na řadu revizí. Lze se tak vyhnout porušení zákona a sporům s pojišťovnami - Fake news-blábol neználka

JaVa — Sat, 02 Nov 2019 12:15:03 +0100

Zdravím pane Pavel.Je to přesně, jak píšete.Proto jsem to, zde také uveřejnil.

Přeji hezký den.JaVa

Nájemník i majitel musí dbát na řadu revizí. Lze se tak vyhnout porušení zákona a sporům s pojišťovnami - Fake news

Pavel — Sat, 02 Nov 2019 10:36:22 +0100

JaVo,

máme svobodu a tak si každý může psát co chce, pokud přímo neporušuje předpisy.

Když jsem v tom nesmyslu zahlédl pojem „vlastník družstevního bytu“, tak mi bylo jasné, že to psal nějaký novinář, který zároveň píše i o mnoha jiných oblastech o kterých také nic neví.

Je to jen internetový inzertní časopis, nikoliv odborný zdroj informací.

Takové nedůvěryhodné zdroje zásadně neuvádějí předpisy, jen pochybné názory autorů.

Hezký den!

Pavel

Nájemník i majitel musí dbát na řadu revizí. Lze se tak vyhnout porušení zákona a sporům s pojišťovnami

JaVa — Sat, 02 Nov 2019 09:46:06 +0100

Mně zaujala tato zákonem ani ČSN nepodložená„povinnost“:

"Z výše uvedeného je už velice dobře patrné, že většinu těchto kontrol zaštiťuje majitel bytového domu či řídící orgán bytového družstva. Přesto každý nájemník i majitel družstevního bytu musí dbát na revize a kontroly dle technických norem.

Do jeho kompetence spadá specificky revize elektroinstalace v bytech, již je potřeba provádět jednou za pět let, a také pravidelná roční kontrola spotřebního rozvodu plynu a plynových spotřebičů v užívání."

konec citace z:„Pražského patriota“

https://www.prazskypatriot.cz/…ojistovnami/?…