Portál společenství vlastníků jednotek - vznik společenství - Comments

vznik společenství - Zánik členství v BD 2

Pavel — Sun, 11 Mar 2007 04:19:43 +0100

Dokončím citaci § 24/9: Členství v družstvu však nezaniká, jestliže majetková účast člena v družstvu i po převodu jednotky dosahuje alespoň výše základního členského vkladu.

Hezký den PavelSVJ@centrum.cz

vznik společenství - Zánik členství v BD.

Fanda — Sat, 10 Mar 2007 19:59:17 +0100

Dle mne platí § 24 odst. 9 cituji: Převodem jednotky podle odstavců 1 až 8 zaniká členství nabyvatele v družstvu atd.

S pozdravem Fanda

vznik společenství - BD a SVJ soucasne

Anonymous — Fri, 09 Mar 2007 21:37:27 +0100

Dobry den, budem resit podobnou situaci a zaujal jsem tento postoj. v nasem pripade se spravce,BD, rozpada na 3 SVJ. Resime problem koexistence a clenstvi v BD a SVJ. Domnivam se ze po urcitou dobu budete cleny BD a SVJ (dvoje prispevky na vedeni BD a SVJ) – z drustva nevystupujte nebot pak nebudete moci rozhodovat (napriklad a vyrovnanich atd..) az se vyresi prevod spravy a fin prostredku z BD → SVJ pak je na case vystoupit z BD (neni spravce, nemuze rozhodovat a fakticky nema smysl byt clenem). takto je to v pripade ze BD jeste spravuje treba 5 bytu .. tedy nezanika. rozhodovani by pak melo byt na schuzich SVJ a za drustvo (majitele castii bytuu) by mel byt delegat s vysledky hlasovani z drustevni schuze (ta Vas uz nezajima) – bude reprezentovat vlastnika s X procenty „spolecne plochy“.s jinak tomu bude jestlize cely dum prechazi z BD → SVJ rozdil bude v tom ze je potreba nejakym oficialnim zpusobem ukoncit cinost druzstva (mozna vstoupit do likvidace nebo tak nejak) chtel/a jste nazor tenhle je muj – nejsem pravnik tak to berte s odstupem.

vznik společenství - Vznik společenství 2

Anonymous — Fri, 09 Mar 2007 10:40:42 +0100

Nevím co znamená „nebudou fakticky členem“.

Vyčlenění jednotky z družstva do vlastnictví člena družstva nemá vliv na členství v družstvu.

Problém by nastal, pokud by členové představenstva přestali být členy družstva. To by se dostali do rozporu s § 238 ObchZ. Ale členem družstva přestanou být na základě vlastní vůle (nebo vyloučením), nikoliv získáním bytové jednotky.

Pokud by došlo k vyčlenění všech jednotek z družstva, tak je existence družstva jako správce SVJ ekonomicky nesmyslná.

Hezký den

Pavel

vznik společenství

Thu, 08 Mar 2007 16:45:14 +0100

Dobrý den,jsme vznikající SVJ. Členové představenstva BD, které zároveň vykonává správu,se vlastnictvím jednotek ocitli v dvojjediném postavení – budou členy společenství vlastníků a zároveň statutárními zástupci BD, jehož ale už fakticky nebudou členem. Prosím o radu, jak tuto situaci řešit. Děkuji za každý názor.