Portál společenství vlastníků jednotek - Výdaje do daňového přiznání v jaké výši? - Comments

Výdaje do daňového přiznání v jaké výši? - Výdaje do daňového přiznání

Hubert — Sat, 07 Sep 2019 22:37:17 +0200

Pokud jedete vydaje jiz na polozky a nevyplati se Vam pausal, vyplatila by se Vam ucetni.

Výdaje do daňového přiznání v jaké výši? - Platba na technické zhodnocení, nebo provozní výdaje?

Elena — Tue, 03 Sep 2019 21:19:26 +0200

D 22: „Platby vlastníka jednotky na provozní výdaje (do tzv. fondu oprav a na účet společenství vlastníků) jsou na straně poplatníka, který nevede účetnictví, daňovým výdajem v okamžiku jejich úhrady. Jsou-li platby (jejich část) určeny na technické zhodnocení společných částí, jsou daňovým výdajem po dokončení technického zhodnocení, a to formou odpisů. Pokud byly platby na provozní výdaje použity na technické zhodnocení společných částí, poplatník podle § 5 odst. 6 zákona o výdaje zahrnuté do základu daně v předchozích zdaňovacích obdobích sníží výdaje ve zdaňovacím období, ve kterém bylo technické zhodnocení dokončeno. O výdaje na technické zhodnocení se zvýší vstupní cena jednotky a do daňových výdajů se tyto výdaje promítnou formou odpisů.“

Jak poznám, zda platba je určena na technické zhodnocení společných částí a nebo na provozní výdaje (do tzv. fondu oprav)?

Znamená to, že by předpis příspěvku na správu domu měl být takto členěn, tj. na a) technické zhodnocení a b) na provozní výdaje (do tzv. fondu oprav)?

Výdaje do daňového přiznání v jaké výši? - ...

radka2222 — Tue, 03 Sep 2019 21:11:04 +0200

D 22

Výdaje do daňového přiznání v jaké výši? - „a to, co je

Elena — Tue, 03 Sep 2019 20:53:01 +0200

„a to, co je z příspěvků nákladem souvisejícím s užíváním bytu – spol. elektřina, výtah, úklid“

Tazatelka se ptala na správu. Co uvádíte (spol. elektřina, výtah, úklid), jsou služby, ty se pouze přeúčtovávájí a do daňového přiznání nevstupují. Služby problém nepředstavují.

Výdaje do daňového přiznání v jaké výši? - ..

radka2222 — Tue, 03 Sep 2019 20:23:29 +0200

pokud pronajímáte – § 9, tak do příjmů nájem (bez služeb, které vyúčtováváte) a do výdajů odpisy (pokud můžete), případně výdaje na cestovné, odpisy auta, a to, co je z příspěvků nákladem souvisejícím s užíváním bytu – spol. elektřina, výtah, úklid… podle toho, co platíte.

Výdaje do daňového přiznání v jaké výši?

Tue, 03 Sep 2019 19:24:00 +0200

Radko,

potřebuji uvést do daňového přiznání výdaje. Mohu uvést výši příspěvků na správu domu (tj. záloh), kterou platím a znám? Nebo musím nějak (jak?) odhadovat výdaje skutečně vynaložené na správu domu ve výši připadající na moje jednotky?