Portál společenství vlastníků jednotek - Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - Comments

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - Dokumentaci vymůžu. Zn.

Elena — Sat, 07 Sep 2019 13:38:38 +0200

Dokumentaci vymůžu.

Zn. Levně.

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - „Společné části

Elena — Fri, 06 Sep 2019 13:00:54 +0200

„Společné části spravuje svj“

To byste mi to svj musela nejprve ukázat.

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - Zcela jistě nemáte pravdu

x, — Fri, 06 Sep 2019 12:28:59 +0200

Zcela jistě nemáte pravdu a kecáte nesmysly, protože nemáte právní vědomí. Společné části spravuje svj, členové výboru jsou jeho statutární zástupci. Tak to je, nijak jinak.

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - SVJ nemá ručičky, to výbor spravuje

25Malý — Fri, 06 Sep 2019 11:20:03 +0200

SVJ právnická osoba spravuje dům. Ale SVJ nemá ručičky, naopak ručičky má jeho statutární orgán, a ten tedy spravuje dům prakticky.

To snad do sklepa se zámečníkem přijde „IČO“ a nechá otevřít místnost? A totéž „IČO“ podepíše zámečníkovi dodák? Nikoliv, podepíše ho člen výboru.

A tak podobně…

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - to nový výbor spravuje společné části

x, — Fri, 06 Sep 2019 11:11:12 +0200

Ale prdlajs mistře. Společné části spravuje svj, ne výbor.

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - Odevzdání SVJ do rukou nového výbortu

25Malý — Fri, 06 Sep 2019 10:15:13 +0200

V odkazu zcela podrobně popsáno.

Obracet se na bývalého předsedu výboru, on zastupoval výbor SVJ, doporučeně s dodejkou. Dát přiměřený termín (např. 10 dní) a poté ihned konat dále.

Ke každému kroku svolat schůzi výboru a na ní kroky schválit.

O situaci soustavně informovat spoluvlastníky, včetně nákladů, které tím nabíhají.

Nedosáhnete-li dobrovolného vydání dokumentace SVJ ve stanoveném termínu, najmout advokáta a nachystat žalobu o vydání věci a poslat každému členu starého výboru předžalobní výzvu. Po marném uplynutí lhůty žalovat. Nepropásnout lhůtu od doručení předžalobní výzvy k žalobě, aby vám soud přisoudil náklady řízení.

Všechny nepřístupné prostory nemovitosti ihned odborně otevřít, nečekat na soud, nevolat policii, to nový výbor spravuje společné části od okamžiku počátku své funkce. Společné části nepožívají žádné ochrany jako třeba obydlí. Oprávněně se lze domnívat, že jsou společné části užívány podle stanov a že se tam nenacházejí žádné soukromé věci.

Výlohy na předání funkce (poštovné, zámečník, nové zámky, advokát, soudní výlohy) jdou za spoluvlastníky typicky jako náklady vlastní správní činnosti. Na závěr operace je předepsat k náhradě rovným dílem členům starého výboru.

Jednat, jednat, jednat.

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - java chce do výboru

... — Wed, 04 Sep 2019 15:40:23 +0200

java, vy jste hrdina jen za klávesnicí. Navíc dost schizofrenní. A myslím, že jste žena, dle vašeho slohu.

Co nechápete na větě: „Hádejte se, jestli ve skříni SVJ bylo to či ono.“ ‽

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - neschopnost využití svých práv

JaVa — Wed, 04 Sep 2019 15:24:45 +0200

Pokud máte „stažené kalhoty(a zřejmě taky plné)“ již dva kilometry před brodem,tak jste tu funkci neměl brát!

Přeji hezký zbytek dne. JaVa

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - Ještě jednou a naposled.

JaVa — Wed, 04 Sep 2019 13:36:33 +0200

Je svoláno shromáždění vlastníků,které svolal buď původní výbor(kterému ještě neskončilo volební období) nebo víc jak 25% (zjevně nespokojených) vlastníků jednotek v domě.Jedním z bodů je odvolání stávajícího výboru SVJ. Shromáždění schválí jejich okamžité odvolání.Další bod,je schválení nového výboru.Shromáždění schválí nové členy výboru.Tito členové si mezi sebou rozdělí funkce(Předseda,místopředseda,člen/ové).Tímto okamžikem, se nově zvolení členové výboru ujímají své funkce a počnou ji vykonávat.Tzn.že jim začíná jejich volební období,jehož délka pouze navazuje na volební období původního výboru a končí uplynutím celkové doby určené stanovami nebo zákonem.

Doufám,že Vám to již stačí.Přeji Vám hezký den.JaVa

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - "Okamžik" zvolení

Elena — Wed, 04 Sep 2019 12:58:26 +0200

To myslíte vážně, JaVa?

Orgán je zvolen v 15:32:46.653, funkční období začne týž den v 15:32:46.635? Píšete o „okamžiku“ zvolení.

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - Toto platí

JaVa — Wed, 04 Sep 2019 12:41:20 +0200

Pro Vás ještě jednou:

Jestliže není v zápise ze shromáždění,na kterém byl odvolán a volen nový statutární orgán,přesně určen datum počátku funkčního období nového výboru,tak nastane okamžikem jeho zvolení.

Přeji hezký den.JaVa

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - Přemoudřelý Java

mmm — Wed, 04 Sep 2019 12:22:31 +0200

Nenechte se vytočit pisálkem Javou. Všichni jsou neschopní, až na něho. Ten je schopný všeho. :-)))

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - Neschopnost?

DavidSVJ — Wed, 04 Sep 2019 12:08:03 +0200

JaVa: Ne vždy je to tak jednoduché, pokud udělám co říkáte budu mít potom problém s vyžádáním dokumentace, kterou mají u sebe v bytě. Hádejte se, jestli ve skříni SVJ bylo to či ono. Co se týká visacího zámku na střechu, ten si v případě potřeby přešmiknu…

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - „to o počátku výkonu

Elena — Wed, 04 Sep 2019 10:31:44 +0200

„to o počátku výkonu funkce nového výboru stále platí!“

Co platí?

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - To co píšete není pravda.

JaVa — Wed, 04 Sep 2019 10:21:19 +0200

Ve stanovách bývá zpravidla uvedena doba funkčního období,na kterou je statutární orgánu zvolen.Pokud není, je to ze zákona 5 let.V praxi to znamená,že pokud je v průběhu funkčního období(dle stanov)statutární orgán odvolán,tak volební období nově zvoleného orgánu na původní dobu pouze navazuje a jeho funkce končí po uplynutí časového období, na který byl zvolen původní, nyní již odvolaný statutární orgán.

Samozřejmě,že to o počátku výkonu funkce nového výboru stále platí!

Přeji vám hezký den.JaVa

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - Na hrubý pytel hrubá záplata 2

Zdenek 22 — Wed, 04 Sep 2019 10:18:39 +0200

Přesně tak. A náklady na výměnu zámků vymáhat po předchozích členech výboru jako škodu.

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - počátek funkčního období

Wed, 04 Sep 2019 10:06:10 +0200

To co píšete není pravda. Funkční období je definované ve stanovách,ne zápisem ze shromáždění, ani datumem zvolení.

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - Nikoliv okamžikem začátku funkčního období

JaVa — Wed, 04 Sep 2019 09:56:01 +0200

Přeji hezký den.JaVa

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - Na hrubý pytel,hrubá záplata.

JaVa — Wed, 04 Sep 2019 09:46:35 +0200

Podle mě je to neschopnost.Pokud mi původní statuární orgán na moji písemnou výzvu(samozřejmě s doručenkou),v předem určeném termínu nepředá klíče od „technických místností“,nechám za přítomnosti Policie ČR a podrobném zdokumentování, vyměnit zámky a je po obstrukcích.Myslím,že po tomto „radikálním“kroku, už s předáváním dokumentace otálet nebude.

Přeji hezký den. JaVa

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - Přesně naopak

... — Tue, 03 Sep 2019 21:18:39 +0200

Vy jste zase radikální, jaká neschopnost? Opakovaně ho žádají, tedy konají. Protože nereaguje, hledají cestu i na „odborném“ portálu. To není neschopnost , ale střet slušných s primitivem.

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - Od právníků

... — Tue, 03 Sep 2019 21:09:09 +0200

Bývalý předseda SVJ odmítá vydat dokumenty. Jak máme postupovat?

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - Okamžikem začátku funkčního období

Elena — Tue, 03 Sep 2019 20:56:01 +0200

„Okamžikem svého zvolení,přebírá nový výbor SVJ veškerou zodpovědnost za správu domu“

Nikoliv okamžikem svého zvolení, ale okamžikem začátku funkčního období. Rozlišovat!

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - Nový výbor SVJ, není schopen vykonávat svoji funkci!!!

JaVa — Tue, 03 Sep 2019 19:58:48 +0200

Okamžikem svého zvolení,přebírá nový výbor SVJ veškerou zodpovědnost za správu domu (§ 159/89/2012 Sb.,).Jestliže od března tohoto roku, si není schopen opatřit ani „klíče od technických místností“ měl by svoji funkci „položit“, pro neschopnost.

Přeji hezký večer. JaVa

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ - Předání dokumentace

... — Tue, 03 Sep 2019 19:21:29 +0200

Pomocí zámečníka bych u technických místností okamžitě vyměnil zámek a listiny starého výboru pořádně zkontroloval. Zřejmě mají co tajit.

Výbor nechce předat agendu (dokumentaci) SVJ

DavidSVJ — Tue, 03 Sep 2019 16:12:11 +0200

Dobrý den, na konci března jsme odvolali výbor SVJ. Zařídili jsme přepis v OŘ, změnili oprávnění k bankovnímu účtu a přebrali poštu. Každopádně veškerou jinou dokumentaci k domu nám výbor odmítá vydat (archiv, technickou dokumentaci..). Odmítá vydat klíče od technických místností. Většinou se to omezuje na odůvodnění, že pan předseda na předání nemá čas, že dá termín příští týden a tak pořád dokola. Moje otázka tedy zní, jak mám postupovat, když předání dokumentace uvízlo na mrtvém bodě?

Děkuji